- Surface167 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain61 ca
- Construction1693
Maison 5 pièces 167 m2 - OBERNAI - centre-ville
268 000 €
Descriptif du bien
COUP DE CŒUR - Située au centre-ville d'Obernai, découvrez cette maison 5/6 pièces typique de notre région.
Cette charmante maison de ville idéalement située au cœur d'Obernai, à proximité de tous les commerces est agencée sur 4 niveaux, offrant une surface habitable généreuse de 167 m².
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un spacieux hall d'accueil, une buanderie, une chaufferie, un WC indépendant et une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un bidet.
Le deuxième niveau offre une cuisine entièrement équipée, un espace salon/séjour et un WC indépendant avec lave-mains.
Au troisième niveau, un dégagement dessert deux chambres et une salle de bains équipée d'une baignoire/douche/WC.
Le dernier niveau offre deux autres chambres à coucher, créant un espace intime et propice à la détente.
La proximité de la gare d'Obernai rend les déplacements aisés, tandis que les écoles, de la maternelle au lycée, sont accessibles à moins de 5 minutes à pied. La gare d'Obernai se trouve dans un rayon d'1 km, facilitant les trajets en transports en commun. De plus, l'aéroport Strasbourg-Entzheim est à seulement 14 km.
Les points forts
- Emplacement à deux pas des commodités
- Cachet et caractère de la maison
- Parking à proximité
- 4 chambres
- Très bon état général
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface167 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1693
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- CaveOui
- Terrain61 ca
- Niveaux (RDC inclus)4
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationObernai 67210
- RéférenceVM410
Détail des pièces
- Cellier10.25 m²
- Entrée15.34 m²
- Dégagement1.88 m²
- Chaufferie/Buanderie7.28 m²
- Salle de Bain5.58 m²
- WC1.68 m²
- Séjour26.07 m²
- Palier11.81 m²
- Cuisine5.16 m²
- WC1.34 m²
- Chambre 1 10.6 m²
- Chambre 217.22 m²
- Salle de bain10.8 m²
- Palier12.75 m²
- Palier16.36 m²
- Chambre 39.79 m²
- Chambre 410.82 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 258 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1890.00 et 2610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
