Maison à vendre, 5 pièces - Obernai 67210
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  • Surface167 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • Terrain61 ca
  • Construction1693

Maison 5 pièces 167 m2 - OBERNAI - centre-ville

275 000

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Maison à vendre, 5 pièces - Obernai 67210

Descriptif du bien

COUP DE CŒUR - Située au centre-ville d'Obernai, découvrez cette maison 5/6 pièces typique de notre région. 

Cette charmante maison de ville idéalement située au cœur d'Obernai, à proximité de tous les commerces est agencée sur 4 niveaux, offrant une surface habitable généreuse de 167 m².

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un spacieux hall d'accueil, une buanderie, une chaufferie, un WC indépendant et une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un bidet. 

Le deuxième niveau offre une cuisine entièrement équipée, un espace salon/séjour et un WC indépendant avec lave-mains. 

Au troisième niveau, un dégagement dessert deux chambres et une salle de bains équipée d'une baignoire/douche/WC. 

Le dernier niveau offre deux autres chambres à coucher, créant un espace intime et propice à la détente.

La proximité de la gare d'Obernai rend les déplacements aisés, tandis que les écoles, de la maternelle au lycée, sont accessibles à moins de 5 minutes à pied. La gare d'Obernai se trouve dans un rayon d'1 km, facilitant les trajets en transports en commun. De plus, l'aéroport Strasbourg-Entzheim est à seulement 14 km.

Les points forts

  • Emplacement à deux pas des commodités
  • Cachet et caractère de la maison
  • Parking à proximité
  • 4 chambres
  • Très bon état général
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    167 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • Construction
    1693
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Ville
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    61 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    4
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Obernai 67210
  • Référence
    VM410

Détail des pièces

  • Cellier
    10.25 m²
  • Entrée
    15.34 m²
  • Dégagement
    1.88 m²
  • Chaufferie/Buanderie
    7.28 m²
  • Salle de Bain
    5.58 m²
  • WC
    1.68 m²
  • Séjour
    26.07 m²
  • Palier
    11.81 m²
  • Cuisine
    5.16 m²
  • WC
    1.34 m²
  • Chambre 1
    10.6 m²
  • Chambre 2
    17.22 m²
  • Salle de bain
    10.8 m²
  • Palier
    12.75 m²
  • Palier
    16.36 m²
  • Chambre 3
    9.79 m²
  • Chambre 4
    10.82 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 264 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1890.00 et 2610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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