APPARTEMENT - 3 PIÈCES - TERRASSE - PARKING - 5ÈME ÉTAGE AVEC ASCENSEUR
3 pièces
69.6 m²
Illkirch-Graffenstaden 67400Situé dans un écoquartier recherché d'Illkirch, cet appartement 3 pièces récent (livré en 2021) situé au 5ème étage avec ascenseur offre un cadre de vie moderne et agréable, à proximité immédiate des commerces, transports et autres commodités. Il dispose d'une belle superficie de 70 m², d'une terrasse couverte, ainsi que d'un parking privatif. L’appartement se compose d'une entrée accueillante, desservant deux chambres lumineuses, un WC séparé avec lave-mains, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’un sèche-serviettes. L’espace salon/séjour, orienté sud-est, bénéficie d'une belle luminosité et donne directement sur une terrasse couverte d'environ 9 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées avec une vue direct sur le canal du Rhône au Rhin. La cuisine indépendante est partiellement équipée et comprend un coin cellier pratique pour le rangement. Les atouts de ce bien : Écoquartier : Un cadre de vie respectueux de l’environnement, dans un quartier calme et verdoyant. Vue dégagée : Vous bénéficierez d'une vue agréable sur le Canal du Rhône au Rhin. (piste cyclable sur les berges)Terrasse commune : Une terrasse accessible au dernier étage de l’immeuble pour tous les copropriétaires. Luminosité optimale : L’exposition sud-est du salon/séjour assure une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Commodités à proximité : Transports en commun (tram à 250 mètres), commerces, écoles et espaces verts accessibles à pied. Appartement récent : Livraison en 2021, garantissant des normes de construction modernes et une faible consommation énergétique. (encore sous garantie décennale)Confort : Ascenseur, chauffage urbain performant et complément gaz. Cet appartement offre une combinaison parfaite de confort, de modernité et de praticité, dans un secteur calme et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.