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APPARTEMENT – 3 PIÈCES
OTTROTTDécouvrez ce superbe 3 pièces 72,5 m2 carrez/ 92 m2 sol crée en 2017 au dernier étage d’une petite copropriété. Vous profiterez d’une terrasse, d’un parking, d’une cave et d’un garage. Il vous offre : une entrée, salon/séjour avec cuisine équipée “Schmidt”, accès terrasse couverte de 8 m2 sans vis-a-vis, deux chambres à coucher dont une chambre possédant un accès vers sa salle de douche privative, une deuxième salle de douche avec coin buanderie, wc séparés. CE QUE L’ON A AIMÉ* L’ambiance de l’appartement* Cadre verdoyant au pied du Mont Sainte Odile et des chemins de randonnées* L’agencement intelligent de l’appartement parties jour/nuit* La terrasseDPE : consommations énergétiques : D (227kwh/m2/an) émission de GES : B (7kg CO2/m2/an)Bien soumis au statut de la copropriété 22 lots (dont 6 appartements)Budget prévisionnel de charges : 217€/an – pas de procédure dans la copropriété
APPARTEMENT – 3 PIÈCES
OTTROTT – IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEUR pour exploitation en gîte. Duplex 3 pièces à la fois maison et appartement, de superficie loi carrez 63 m2 / 71 m2 sol rénové dans les années 1990 avec cour et jardin privatif sur une parcelle de 1. 68 ares au calme absolu. L’appartement est agencé comme suit :– Au 1er niveau : un séjour avec poêle à bois, une cuisine équipée, une salle d’eau avec WC. – Au 2ème niveau : un dégagement, deux grandeschambres en enfilade dont une avec WC indépendant et lave-mains. A l’extérieur, on y trouve un abri d’une surface de 10 m2 environs, une cave faisant office de chaufferie, une cour privative et un jardin privatif orienté est/sud. Chauffage au gaz individuel. Rénovation complète de l’appartement dans les années 1990 (électricité, toiture, charpente, revêtement sols/murs/plafonds, fenêtres…)CE QUE L’ON A AIMÉ :Extérieur privatif (cour + jardin)Calme absoluEntrée indépendantePossibilité d’extension à l’arrière côté jardinPoutres apparentesPoêle à boisBelles possibilitésParking à 50 mDPE : consommations énergétiques : E (265 kwh/m2/an), émission de GES : D (43 kg CO2/m2/an)Montant estimé des dépenses annuelles d’énergies pour un usage standard :Entre 1250 € et 1710 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
MAISON/APPARTEMENT – 3 PIÈCES
OTTROTT – Offrez-vous un cadre de vie privilégié au calme absolu, découvrez ce triplex indépendant à la fois maison et appartement, de superficie loi carrez 93,34 m2 / 106 m2 sol construit en 2010 avec terrasse et garage. De configuration 2/3 pièces, ce bien est idéalement situé en retrait de la rue et bénéficie d’une situation à deux pas des commerces du village (boulangerie, pharmacie, gare routière (bus+pass’O), proxi, traiteur. Niveau 0 : Entrée indépendante, toilettes, buanderie/chaufferie, accès spacieux garage carrelé (17,20 m2) avec porte motorisée. Niveau 1 : Espace de vie de 47 m2 qui offre une belle cuisine entièrement équipée, salon ainsi que l’accès vers une grande terrasse de 17m2 avec point lumineux. Cette pièce est chauffée par le sol. Niveau 2 (combles) : un espace bureau pouvant faire office de chambre (à cloisonner), une spacieuse salle de bains avec fenêtres, double vasque, toilette et baignoire, une chambre à coucher avec son dressing aménagé. L’habitation est chauffée au gaz, construite avec des matériaux de qualité et résolument moderne. CE QUE L’ON A AIMÉ :Construction récentePas de travaux à prévoir / poser ses meublesQualité de la construction et qualité énergétiqueRangement sous la terrasse (vélos…. ) possibilité de garer un deuxième véhicule sous la terrasse égalementSe sentir comme dans une maisonSuperficie terrasseDPE : consommations énergétiques : C ( 123kwh/m2/an), émission de GES : C ( 26kg CO2/m2/an)Bien soumis au statut de la copropriété 4 lots dont 2 habitations – absence de procédure dans la copropriété. Charges annuelles prévisionnelles : 0€/an
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