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Ottrott (67530)
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Appartement à vendre , 3 pièces - Ottrott 67530
Vendu
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MAISON/APPARTEMENT – 3 PIÈCES

3 pièces
93
Ottrott 67530

OTTROTT – Offrez-vous un cadre de vie privilégié au calme absolu, découvrez ce triplex indépendant à la fois maison et appartement, de superficie loi carrez 93,34 m2 / 106 m2 sol construit en 2010 avec terrasse et garage.De configuration 2/3 pièces, ce bien est idéalement situé en retrait de la rue et bénéficie d’une situation à deux pas des commerces du village (boulangerie, pharmacie, gare routière (bus+pass’O), proxi, traiteur.Niveau 0 : Entrée indépendante, toilettes, buanderie/chaufferie, accès spacieux garage carrelé (17,20 m2) avec porte motorisée.Niveau 1 : Espace de vie de  47 m2 qui offre une belle cuisine entièrement équipée, salon ainsi que l’accès vers une grande terrasse de 17m2 avec point lumineux. Cette pièce est chauffée par le sol.Niveau 2 (combles) :  un espace bureau pouvant faire office de chambre (à cloisonner), une spacieuse salle de bains avec fenêtres, double vasque, toilette et baignoire,  une chambre à coucher avec son dressing aménagé.L’habitation est chauffée au gaz, construite avec des matériaux de qualité et résolument moderne.CE QUE L’ON A AIMÉ :Construction récentePas de travaux à prévoir / poser ses meublesQualité de la construction et qualité énergétiqueRangement sous la terrasse (vélos….) possibilité de garer un deuxième véhicule sous la terrasse égalementSe sentir comme dans une maisonSuperficie terrasseDPE : consommations énergétiques :  C ( 123kwh/m2/an), émission de GES :  C ( 26kg CO2/m2/an)Bien soumis au statut de la copropriété 4 lots dont 2 habitations – absence de procédure dans la copropriété.Charges annuelles prévisionnelles :  0€/an

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