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APPARTEMENT 2 pièces 50 m2 - balcon - cave
Découvrez ce lumineux appartement de 2 pièces de 50 m² situé à Obernai (67210) proche des commerces et de la gare.Cet appartement est situé dans un immeuble en copropriété et bénéficie d'un ascenseur et d'un balcon avec vue dégagée.Il offre : une entrée, séjour avec balcon, cuisine équipée, buanderie carrelée, grande chambre à coucher, une salle de douche refaite et un wc indépendant avec lave-mains.Une cave complète le lot. Le stationnement se fait librement sur le parking privé de la résidence.De nombreux travaux ont été réalisés afin de pouvoir y poser ses meubles : électricité, sanitaires, peintures, carrelage, cuisine, revêtements des sols, fenêtres.L'appartement pourrait être acheté dans le cadre d'un investissement locatif avec un loyer de 400€ hors charges soit 5,26 % de rendement brut.On trouve tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la gare Obernai juste à côté. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 14 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire à quelques minutes à peine. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, un bureau de poste et trois épiceries. N'hésitez pas à contacter notre équipe pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à Obernai.
OBERNAI - APPARTEMENT 3 PIECES
IDEAL INVESTISSEURS ou pour une future habitation - à Obernai, découvrez cet appartement de 3 pièces d'environ 53m2 au sol.Il se situe dans un immeuble récent au calme et idéalement proche des axes autoroutiers.Il propose une entrée avec placard, deux chambres dont une avec un autre placard, une pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée lumineuse et une salle d'eau avec sèche serviette, douche, vasque et wc.Il est à vendre avec une place de parking en extérieur et un garage motorisé.Vous bénéficiez également d'un espace vert commun.L'achat de cet appartement, vendu occupé (loyer de 550 € mensuel hors charges, locataire sérieux en place depuis 3 ans), est l'occasion de réaliser un investissement locatif intéressant dans une ville dynamique.N'hésitez pas à prendre contact pour une visite ou pour tout renseignement complémentaire.
APPARTEMENT 4 pièces - Terrasse 68 m2 - Garage
RARE ! Idéalement situé dans le quartier des consulats à proximité immédiate de la nature et des commodités (bus, école du Parc, piscine, tennis, axes routiers). Cet appartement construit en 1993 est agencé comme suit :- Une entrée, une cuisine meublée et équipée, une lumineuse pièce de vie offrant un accès à la terrasse ensoleillée tout au long de la journée d'une belle superficie de 68 m2 avec point d'eau pour l'arrosage des plantes, une partie de la terrasse est naturellement abritée.L'espace nuit offre 3 chambres à coucher dont une chambre avec accès terrasse, une salle de bains avec placard/buanderie et un WC indépendant avec lave-mains complète le bien.Un grand garage avec espace cave de 18 m2 est situé au sous-sol accessible avec ascenseur est disponible en supplément.Le chauffage est électrique.
APPARTEMENT DUPLEX - 3/4 PIÈCES
Idéalement situé au calme absolu dans le très charmant quartier des Consulats, découvrez au troisième étage et entouré de verdure, ce 3/4 pièces duplex de 97m2 hab/ 105 m2 sol récemment rénové.L’entrée s'ouvre sur une agréable pièce de vie avec vue dégagée exposée ouest, une cuisine équipée + un cellier aménagé attenant. L'espace de vie bénéficie d'une belle luminosité grâce aux grandes fenêtres et à l'exposition traversante.Ce premier niveau est complété par une belle salle de bains avec baignoire et un w.c séparé.L'étage conduit à l’espace nuit. Il est composé d’une spacieuse mezzanine avec espace bureau, une deuxième salle de bains avec douche et WC. Une première chambre à coucher offrant une vue dégagée sur le Mont Sainte Odile ainsi qu'une deuxième grande chambre parentale avec sa pièce dressing entièrement aménagée. Ce bien dispose d'un stationnement couvert dans un parking souterrain sécurisé et d'une cave.Ce charmant duplex vous offrira une belle qualité de vie à proximité de l'école du parc, des sentiers de randonnée au bout de la rue, du parc et du pass'O (bus).
APPARTEMENT – 3 PIÈCES
OBERNAI – Idéalement placé dans un éco-quartier à Obernai, proche des commodités et au pied du parc, découvrez ce superbe 3 pièces de 65,5 m2 avec terrasse et garage situé dans une agréable copropriété BBC édifiée en 2011.L’appartement traversant EST/OUEST vous offre : une entrée, un séjour 21,4 m2 avec accès à une terrasse de 9,5 m2, une cuisine ouverte équipée, deux chambres, une salle de bain et un w.c séparé. L’appartement, en, parfait état dispose d’une jolie vue sur le parc.Un grand garage en sous-sol et une place de parking viennent compléter le bien.L’appartement est loué jusqu’en Septembre 2021 par des locataires sérieux : loyer : 660€ + 80€ charges.CE QUE L’ON A AIMÉ– La proximité des commodités– La vue dégagée sur le parc– La présence d’annexes– L’état irréprochable de l’appartement et de la copropriétéDPE : consommations énergétiques : C (101kwh/m2/an) émission de GES : D (23kg CO2/m2/an)Bien soumis au statut de la copropriété : 58 lotsPas de procédure en coursCharges annuelles prévisionnelles : 1260€
APPARTEMENT – 3 PIÈCES
Emplacement idéal pour ce 3 pièces de 65,39 m2 situé dans un résidence verdoyante et bien entretenue.L’appartement vous offre un salon et une cuisine équipée avec volets électriques (possibilité d’ouvrir la cuisine sur le séjour en supprimant la cloison) expo sud avec double accès sur terrasse d’environs 9 m2, w.c, salle de bains avec baignoire et douche, 2 chambres au nord avec chacune un accès vers un balcon.Une cave est comprise dans le prix et un garage est disponible en supplément au prix de 10.000 €.CE QUE L’ON A AIMÉ– L’accès à toutes les commodités à pied– Le calme de la résidence– L’agencement avec la possibilité d’ouvrir la cuisine sur le séjour– Les 2 extérieursCharges prévisionnelles annuelles : 1196 €, honoraires inclus charge vendeurBien soumis au statut de la copropriété 272 lots dont 69 principauxAucune procédure en coursDPE : E et GES : C
APPARTEMENT – 1 PIÈCE
Idéalement placé à Obernai à proximité du parc, F1 situé au dernier étage d’une charmante résidence au calme absolu et parfaitement entretenue.Cuisine semi-équipée, salon/ chambre, salle de douche avec w.c et cave. L’appartement très lumineux, bénéficie d’une belle vue dégagée. Une cave complète le lot et le stationnement très facile au pied de l’immeuble.Travaux réalisés : Equipement cuisine, fenêtres changées et caissons volets isolés, rafraîchissement sols, murs et plafonds, électricité refaite.Au niveau de l’immeuble, façade et toiture rénovées.Idéal investisseur, premier achat ou pied à terre, l’appartement était loué 330 € + 50 € charges, il est vendu libre de toute occupation.CE QUE L’ON A AIMÉ– Être à deux pas du pass’O (bus) pour se déplacer facilement dans la ville– La vue dégagée– Les espaces verts de la résidence et le calme– 2ème et dernier étage– les faibles charges– L’état irréprochable de l’appartement et de la copropriétéBien soumis au statut de la copropriété 71 lots dont 25 logementsCharges annuelles prévisionnelles : 693 €DPE : D(191) et GES (44)
APPARTEMENT DUPLEX – 3 PIÈCES
Emplacement de premier choix au coeur de la ville pour ce duplex 3 pièces de 80,5m2 carrez / 101,86 m2 sol ; bénéficiant d’un avantage convoité : le calme !L’appartement est agencé de la manière suivante :1 er niveau : espace de vie traversant de 42 m2 avec entrée, vestiaire, cuisine entièrement équipée avec table de cuisson sur îlot central, salon, w.c/lave mains.2 ème niveau : mezzanine aménagée en espace bureau ; 2 chambres avec de nombreux rangements sous pente dont une avec balcon ; grande salle de bains avec baignoire sur pieds, douche et w.c ; cellier.L’appartement possède une pièce annexe dans laquelle est établie la buanderie et l’espace de rangement.CE QUE L’ON A AIMÉ– Être à proximité de toutes les commodités du centre ville– Petit immeuble à taille humaine– La vue dégagée sur les toits de la ville– Pouvoir poser les valises sans faire de travauxUn garage double sécurisé (en option)DPE : Logement économe : D (198) et émissions GES : E (46)Immeuble soumis au statut de la copropriété : 60 lots dont 19 lots principaux (habitations)Budget prévisionnel charges : 3360 € annuel comprenant : chauffage, eau chaude+froide, travaux, syndic, entretien des communs, compteurs,
APPARTEMENT – 3 PIÈCES
OBERNAIDécouvrez ce très bel appartement traversant est/ouest de 3 pièces d’une surface de 74,82 m2 situé dans une résidence bien entretenue au calme.L’appartement vous offre : une entrée, un séjour avec balcon expo ouest, deux chambres à coucher, une spacieuse cuisine indépendante semi-équipée, une salle de douche avec fenêtre rénovée récemment, wc séparé.Un garage double avec cave complète le lot.CE QUE L’ON A AIMÉ* Le calme* Pas de travaux à réaliser* Le balcon* Le garage double* La proximité des commerces accessibles à pied : boulangerie, supermarché, coiffeur… Et pass’O devant l’immeuble.* Accès axes routiers immédiatBien soumis au statut de la copropriété 45 lotsBudget prévisionnel de charges : 1800€/ anprocédure en cours dans la copropriété, honoraires inclus charge acquéreur 6 % prix hors honoraires 160000€DPE : consommations énergétiques : F (425) Emissions gaz effet de serre : D(24,55)
APPARTEMENT – 2 PIÈCES
OBERNAI CENTRE-VILLEC’est au calme absolu que nous vous proposons ce très charmant 2 pièces de 64,73 m2 situé dans une résidence datant de 1996.Il vous offre une entrée avec placards, une pièce de vie de 24 m2, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée de 12, 44 m2 (pouvant s’ouvrir totalement sur le séjour), wc indépendants, spacieuse salle de bains équipée avec baignoire et douche, une belle chambre à coucher de 14,29 m2.Très bon état général, chauffage gaz collectif avec répartiteurs, chaudière collective neuve.Une grande cave au niveau rez-de-chaussée avec prise de courant et lumière complète le lot.Un garage avec prise de courant et lumière est disponible en supplément du prix affiché.CE QUE L’ON A AIMÉ* L’emplacement au coeur d’Obernai tout en étant au calme* Les volumes* La possibilité d’acquérir un garage* L’accès direct aux commerces au pied de l’immeuble.Bien soumis au statut de la copropriété 30 lots dont 11 principauxBudget prévisionnel de charge : 1980€/an les charges comprennent : chauffage, électricité et assurance commun, honoraires syndic, entretien des communs, eau). Pas de procédure dans la copropriété.Taxe foncière : 380€ DPE : consommation énergétique : D (185) Emission de gaz a effet de serre : E (43,3)
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