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OTTROTT - MAISON 137M2 SUR 5,29 ARES
OTTROTT- QUARTIER RESIDENTIEL DU EICHWAELDEL MAISON DE 98M2 HAB et 137M2 AU SOL SUR UN TERRAIN DE 529M2 SITUEE DANS UN QUARTIER PAISIBLE. Avec ses 5 pièces, dont 4 chambres à coucher + combles aménagés, cette maison est idéale pour une famille. Au premier niveau, l'entrée s'ouvre sur un salon/séjour de 30m2 donnant sur une cuisine équipée ouverte d'environ 14m2 hab, une spacieuse salle de douche avec double vasque rénovée et un wc séparé, Les espaces permettent d'accéder de plain-pied à la terrasse et au jardin clôturé. A l'étage vous trouvez 4 chambres dont une avec un escalier qui amène aux combles aménagés offrant un espace supplémentaire de 28m2 au sol. Le sous-sol offre des espaces de rangement, garage avec porte motorisée, buanderie, idéaux pour stocker vos affaires. TRAVAUX REALISÉS DURANT LES DERNIERES ANNÉES : salle de bain, menuiseries extérieures, volets alu, chaudière centrale à granulés, terrasse Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison qui allie confort, fonctionnalité et tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette propriété.
MAISON - 4 PIÈCES - 127 m2
Située dans un cadre verdoyant et recherché, cette authentique maison construite en 1900 vous séduira par sa superficie confortable et son potentiel d’aménagement. Édifiée sur une parcelle de 2,61 ares, elle offre 127 m² habitables, agencés de manière fonctionnelle et chaleureuse. Disposition intérieure : Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant directement une spacieuse cuisine entièrement équipée,Un salon/séjour avec poêle à bois, idéal pour vos soirées d’hiver,Une salle de bains avec baignoire, double vasque et WC,Un accès à l’espace chaufferie. À l’étage : Un dégagement pouvant servir de bureau ou d’espace détente,Trois chambres, dont une avec dressing, et deux avec accès à un balcon de 5m2,Une pièce annexe pouvant être aménagée en salle d’eau ou WC. Les combles ne sont pas aménageables, mais offrent une isolation naturelle supplémentaire. Extérieurs : Un terrain en pente, à aménager selon vos envies : jardin suspendu, coin détente ou potager en terrasse. Travaux récents (moins de 10 ans) :- Installation d'une chaudière à pellets performante- Changement des gouttières extérieures- Étanchéité de la cheminée
ENSEMBLE IMMOBILIER MAISON + 2 GÎTES
Nichée sur les hauteurs du charmant village d'Ottrott dans le quartier résidentiel du Eichwaeldel, découvrez cette charmante maison de 11 pièces au total pour une surface habitable totale de 236 m2 incluant 2 gîtes indépendants. La maison principale de 7 pièces d'une superficie habitable de 153 m2, édifiée en 1989 offre sur le premier niveau de plain pied un bel et lumineux espace de vie, une cuisine équipée, deux pièces (bureau ou chambre), toilettes et vestiaire d'entrée. L'ensemble du niveau bénéficie d'un accès vers la terrasse ensoleillée avec pour seul vis-à-vis un panorama de verdure ainsi que l'accès au jardin offrant un espace potager ainsi que de belles variétés d'arbres fruitiers. La maison bénéficie d'un sous-sol complet avec garage et caves. À l'étage : l'espace nuit est composé de 4 chambres à coucher qui se partagent une salle de bains avec douche, baignoire et w. c. Du côté des gîtes, construits en 2002 et toujours loués depuis ; ils sont agencés de la manière suivante : Le premier gîte est un appartement 2 pièces de 36,23 m2 habitables. Il offre un salon, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et WC. Ce gîte dispose d'une terrasse permettant aux voyageurs de profiter d'un espace extérieur. Le deuxième gîte est également un 2 pièces de 46,87 m2 composé d'un espace salon avec une cuisine équipée, une chambre à coucher et une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Ce gîte dispose d'un beau jardin agréable et arboré. Les gîtes sont exploités depuis plus de quinze ans avec une rentabilité locative très intéressante. 2 places de parking permettent aux voyageurs de se stationner facilement. Profitez des commodités que ce joli village vous propose (commerces, boulangerie, boucherie etc... ).
OTTROTT - MAISON 170M2 AVEC PISCINE SUR 8,24 ARES
SOUS COMPROMIS EN SEULEMENT 4 VISITES ! Vous avez-vous aussi un projet immobilier ? Faites appel à une équipe professionnelle et dynamique de votre secteur : VILAÉ IMMOBILIER 4 route de Klingenthal 67530 OTTROTT Vanessa APRILE : 06 38 22 51 79 vanessa@vilae. fr Nous sommes une agence jeune et dynamique qui met un point d’honneur à défendre des valeurs telles que la créativité, la rigueur et la réactivité. Notre équipe diplômée et formée aux métiers de l’immobilier est spécialisée dans les activités de transactions immobilières et d’expertises. Nous évoluons sur les secteurs d’Ottrott, Obernai, Boersch, Klingenthal, Saint Nabor, Barr, Andlau, Bischoffsheim, Rosheim, vallée de la bruche et plus largement jusqu'à l'eurométropole. AVIS CLIENTS : *****
OTTROTT - MAISON AVEC 2 APPARTEMENTS - 13,90 ARES
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BATIMENT - OTTROTT - 5,61 ARES
-OTTROTT- Nous vous proposons cette magnifique grange d'une superficie totale de 245m2 sur deux niveaux édifiée sur une parcelle de 5,61 ares avec une vue imprenable. Ce bâtiment se compose de deux plateaux de respectivement 131m2 et 114m2. Ainsi de nombreuses options s'offrent à vous : loft(s), création d'appartements, stockage, garages... Nous vous proposons d'être accompagné dans la réalisation de ce projet. Des places de stationnement se situent devant l'entrée, possibilité de réaménagement de cette partie en jardin.
BIEN IMMOBILIER À RENOVER
Situé sur la route des vins d'Alsace dans le charmant village d’Ottrott, ce bien immobilier édifié sur une parcelle de 1 are 35 ca environs. Venez découvrir ce bâtiment de caractère chargé d'histoire à réhabiliter totalement d'une surface totale de 153 m2 répartis sur 2 niveaux. Le bâtiment offre au rez-de-chaussée un espace ouvert 78 m2 environs et à l'étage un appartement de 4 pièces d’une surface de 75 m2 à rénover + combles. Travaux à prévoir : gros oeuvre : murs, planchers, toiture et menuiseries extérieures + travaux de second oeuvre (rénovation intérieure). Possibilité d'acquérir en supplément une dépendance sur deux niveaux d'une superficie de 80 m2 environs au sol pour le stationnement. Projet à fort potentiel.
MAISON D'HABITATION
Situé sur la route des vins d'Alsace dans le charmant village d’Ottrott, venez découvrir cette maison d'habitation édifiée sur une parcelle de 1ares 70 ca environs. Cette maison d'habitation de 3/4 pièces rénovée en l’an 2000 d’une superficie de 126m2 environs. Elle est agencée comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée, une buanderie, un wc indépendant ainsi qu'une salle carrelée et espace chaufferie ;Au premier étage : un dégagement qui dessert une pièce de vie ouverte sur une terrasse de 20 m2 exposée sud, une cuisine totalement équipée, une chambre à coucher avec placards, une salle de bains avec avec baignoire et douche Dans les combles : un bureau, une chambre à coucher avec accès à sa salle de bains avec douche et W. C ainsi qu’une lingerie. Travaux réalisés en 2000 : volets électriques roulants, électricité refaite totalement, crépis de la façade, fenêtres et porte entrée PVC, sanitaires et cuisine, toiture, isolation et chauffage (fioul). Possibilité d'acquérir en supplément une dépendance sur deux niveaux d'une superficie de 80 m2 environs au sol pour le stationnement.
Maison 6 pièces / 155 m2 / 11.39 ares / calme absolu
Nichée sur les hauteurs du charmant village d'Ottrott dans le quartier résidentiel du Eichwaeldel, à proximité de la commune d'Obernai, découvrez cette charmante maison construite en 1979 et entièrement rénovée en 2012 de 6 pièces d'une surface habitable de 155 m2 / 168 m2 au sol édifiée sur une parcelle de 11. 39 ares. Cette maison est agencée comme suit : - Au premier niveau, une spacieuse entrée avec placards dessert un espace salon/séjour, une cuisine ouverte entièrement équipée, un bureau (ou chambre), 2 chambres à coucher, un WC séparé ainsi qu'une salle d'eau avec douche et double vasque. - L'étage offre une spacieuse chambre parentale avec balcon, une chambre à coucher et une salle d'eau avec douche et double vasque. Le sous-sol propose une buanderie/chaufferie, une cave à vins et un grand garage double (possibilité d'y stationner jusqu'à 3 voitures). A l'extérieur, on y trouve une grande terrasse de 39 m2 à l'avant de la maison avec vue dégagée ainsi qu'un joli jardin à l'arrière de la maison avec une belle terrasse de 48 m2 exposée plein sud à l'abri des regards. La maison est chauffée par une pompe à chaleur.
Maison à fort potentiel - 7 pièces
Nichée sur les hauteurs du charmant village d'Ottrott dans le quartier résidentiel du Eichwaeldel, découvrez cette charmante maison construite en 1974 de 7 pièces d'une surface habitable de 140 m2 édifiée sur une parcelle de 9. 46 ares. La maison s’ouvre sur une entrée qui mène à un espace salon/séjour avec cheminée à foyer fermé, une cuisine partiellement équipée indépendante avec la possibilité de l’ouvrir et un accès à la terrasse et au jardin. Le rez-de-chaussée offre également un bureau (ou chambre), deux chambres à coucher, une salle de bains avec baignoire/douche/placard et un WC séparé avec lave-mains. L'étage donne accès un grand espace entièrement ouvert avec Kachelofe qui dessert une chambre à coucher avec un accès à une deuxième pièce (dressing, bureau ou chambre en enfilade). Ces pièces se partagent une salle d'eau avec cabine de douche. Les combles sont aménageables avec la possibilité d'y aménager 2 pièces de 10 m2 chacune. La maison offre au sous-sol une spacieuse buanderie avec cuisine meublée, une cave à vin, un spacieux garage 4 places avec porte automatique. A l'extérieur, on y trouve un charmant jardin à l'abri des regards. Une cabane de jardin complète les prestations de ce bien. Maison à RAFRAÎCHIR. A prévoir : isolation, revêtements murs/plafonds/sols, sanitaires, cuisine, changement des fenêtres (actuellement double vitrage bois).
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