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APPARTEMENT – 3 PIÈCES

OBERNAI – Idéalement placé dans un éco-quartier à Obernai, proche des commodités et au pied du parc, découvrez ce superbe 3 pièces de 65,5 m2 avec terrasse et garage situé dans une agréable copropriété BBC édifiée en 2011.L’appartement traversant EST/OUEST vous offre : une entrée, un séjour 21,4 m2 avec accès à une terrasse de 9,5 m2, une cuisine ouverte équipée, deux chambres, une salle de bain et un w.c séparé. L’appartement, en, parfait état dispose d’une jolie vue sur le parc.Un grand garage en sous-sol et une place de parking viennent compléter le bien.L’appartement est loué jusqu’en Septembre 2021 par des locataires sérieux : loyer : 660€ + 80€ charges.CE QUE L’ON A AIMÉ– La proximité des commodités– La vue dégagée sur le parc– La présence d’annexes– L’état irréprochable de l’appartement et de la copropriétéDPE : consommations énergétiques : C (101kwh/m2/an) émission de GES : D (23kg CO2/m2/an)Bien soumis au statut de la copropriété : 58 lotsPas de procédure en coursCharges annuelles prévisionnelles :  1260€

MAISON ET DÉPENDANCES – 6/7 PIÈCES

APPARTEMENT 3 PIÈCES

 PROCHE ÉCOLES ET GARE - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSEÀ vendre : venez découvrir à Geispolsheim (67118) cet appartement de 3 pièces de 60,43 m². Cet appartement, avec vue dégagée sur le piémont , est orienté à est-ouest. Il offre un séjour, deux chambres à coucher, une cuisine ouverte équipée et meublée, une salle d'eau et un wc indépendant. Le chauffage est individuel au gaz, vous restez maître de vos consommations !Une terrasse de 12 m² est équipée de lumière et prise de courant.Ce T3 se situe au premier étage d'un petit immeuble récent achevé en 2016 en copropriété comprenant 9 logements au total. Le bâtiment comporte deux étages. L'intérieur de l'appartement est en excellent état. Un grand garage de 15 m2 (place + rangement) est disponible en supplément.Il y a des écoles maternelles et élémentaires à proximité : l'École Primaire de la Gare et l'École Maternelle le Petit Prince. Côté transports en commun, on trouve la gare Geispolsheim ainsi que les lignes de bus 57 et 62 à moins de 10 minutes. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 5 km. Il y a trois restaurants et un bureau de poste dans les environs.Le prix de vente de cet appartement de 3 pièces est de 236.250€ (avec 5 % d'honoraires charge acquéreur).N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite de cet appartement en vente. 

MAISON – 5 PIÈCES

OTTROTTSituation unique pour cette belle maison 5 pièces de 152,88 m2 habitables / 173 m2 sol  bâtie sur un magnifique terrain arboré de 16 ares avec piscine, à l’abri des regards et accès direct vers la forêt depuis la propriété.Au rdc, vous trouverez un vestibule d’entrée avec w.c suspendu, une lumineuse pièce de vie comprenant salon et salle à manger de 65 m2 bénéficiant d’une cheminée, accès terrasse et jardin, une cuisine équipée avec coin repas.À l’étage, 3 chambres, dont une chambre avec sa salle de bains privative (baignoire, douche et double vasque), dressing, salle d’eau, w.c suspendu, grande mezzanine pouvant faire office de bureau ou se transformer en 4ème chambre.Sous-sol complet avec garage, atelier, pièce de rangement, buanderie, cave à vin, chambre (à terminer).CE QUE L’ON A AIMÉ– Situation rare à la vente– Excellente qualité de construction– Le jardin sans vis-à-vis– Piscine chauffée 6m/12mDPE : Logement économe : D 205 GES : F 62

APPARTEMENT DUPLEX – 2 PIÈCES

Situé à deux pas de l’éco–quartier Adelshoffen et ses commerces, découvrez ce spacieux 2 pièces duplex de 63 m2 carrez et 77 m2 sol situé au 2 ème et dernier étage d’une petite résidence parfaitement entretenue.Vous profiterez d’une belle pièce de vie de 36 M2 avec cuisine ouverte équipée et salon, balcon de 3,84 m2, w.c. À l’étage une chambre de 20 m2 et une salle de bains.Possibilité d’acquérir en supplément* garage double sécurisé avec rangement, lumière, prises électriques.CE QUE L’ON A AIMÉ– Le calme– Pouvoir profiter d’un extérieur ensoleillé– Être à quelques pas des commerces et transports de la route de Bischwiller– Les volumes et la luminosité de ce duplex– Les faibles chargesDPE : C (115) et GES : D (27)À propos de la copropriété :20 lots dont 12 logements / pas de procédure en coursCharges annuelles prévisionnelles : 1500 €

APPARTEMENT – 3 PIÈCES

Emplacement idéal pour ce 3 pièces de 65,39 m2 situé dans un résidence verdoyante et bien entretenue.L’appartement vous offre un salon et une cuisine équipée avec volets électriques (possibilité d’ouvrir la cuisine sur le séjour en supprimant la cloison) expo sud avec double accès sur terrasse d’environs 9 m2, w.c, salle de bains avec baignoire et douche, 2 chambres au nord avec chacune un accès vers un balcon.Une cave est comprise dans le prix et un garage est disponible en supplément au prix de 10.000 €.CE QUE L’ON A AIMÉ– L’accès à toutes les commodités à pied– Le calme de la résidence– L’agencement avec la possibilité d’ouvrir la cuisine sur le séjour– Les 2 extérieursCharges prévisionnelles annuelles : 1196 €, honoraires inclus charge vendeurBien soumis au statut de la copropriété 272 lots dont 69 principauxAucune procédure en coursDPE : E et GES : C 

APPARTEMENT – 1 PIÈCE

Idéalement placé à Obernai à proximité du parc, F1 situé au dernier étage d’une charmante résidence au calme absolu et parfaitement entretenue.Cuisine semi-équipée, salon/ chambre, salle de douche avec w.c et cave. L’appartement très lumineux, bénéficie d’une belle vue dégagée. Une cave complète le lot et le stationnement très facile au pied de l’immeuble.Travaux réalisés : Equipement cuisine, fenêtres changées et caissons volets isolés, rafraîchissement sols, murs et plafonds, électricité refaite.Au niveau de l’immeuble, façade et toiture rénovées.Idéal investisseur, premier achat ou pied à terre, l’appartement était loué 330 € + 50 € charges, il est vendu libre de toute occupation.CE QUE L’ON A AIMÉ– Être à deux pas du pass’O (bus) pour se déplacer facilement dans la ville– La vue dégagée– Les espaces verts de la résidence et le calme– 2ème et dernier étage– les faibles charges– L’état irréprochable de l’appartement et de la copropriétéBien soumis au statut de la copropriété 71 lots dont 25 logementsCharges annuelles prévisionnelles :  693 €DPE : D(191) et GES (44)

MAISON – 3 PIÈCES

C’est au coeur du charmant village de Bischoffsheim à proximité de toutes les commodités que nous vous proposons de découvrir cette charmante maison de ville entièrement rénovée de de 76 m2 habitables sur 3 niveaux.La maison vous offre une spacieux séjour avec cuisine US moderne et entièrement équipée, deux chambres à coucher dont une avec dressing, une grande salle de bains avec baignoire et douche, rangement. La cave est entièrement carrelée dans laquelle se situe le coin buanderie et possède un accès vers l’extérieur.Charpente et toiture neuves.CE QUE L’ON A AIMÉ– L’emplacement stratégique proche de la gare et des commerces– Le parking public à deux pas pour se stationner facilement– L’espace de vie avec cuisine équipée– Le style moderneDPE : logement économe D (193) GES : E (45,26)

APPARTEMENT DUPLEX – 3 PIÈCES

 Emplacement de premier choix au coeur de la ville pour ce duplex 3 pièces de 80,5m2 carrez / 101,86 m2 sol ; bénéficiant d’un avantage convoité : le calme !L’appartement est agencé de la manière suivante :1 er niveau : espace de vie traversant de 42 m2 avec entrée, vestiaire, cuisine entièrement équipée avec table de cuisson sur îlot central, salon, w.c/lave mains.2 ème niveau : mezzanine aménagée en espace bureau ; 2 chambres avec de nombreux rangements sous pente dont une avec balcon ;  grande salle de bains avec baignoire sur pieds, douche et w.c ; cellier.L’appartement possède une pièce annexe dans laquelle est établie la buanderie et l’espace de rangement.CE QUE L’ON A AIMÉ– Être à proximité de toutes les commodités du centre ville– Petit immeuble à taille humaine–  La vue dégagée sur les toits de la ville– Pouvoir poser les valises sans faire de travauxUn garage double sécurisé (en option)DPE : Logement économe : D (198) et émissions GES : E (46)Immeuble soumis au statut de la copropriété : 60 lots dont 19 lots principaux (habitations)Budget prévisionnel charges : 3360 € annuel comprenant : chauffage, eau chaude+froide, travaux, syndic, entretien des communs, compteurs,

MAISON – 7 PIÈCES

Située dans la charmante commune de WITTERNHEIM, à 10 minutes de Benfeld et 35 minutes de Strasbourg, ancienne ferme réhabilitée à partir de 1981 en maison bi-famille sur une parcelle de 3 ares 25.RDC : F4 105 m2 3 chambres, salon, cellier, cuisine aménagée, salle de bains, w.c indépendant, terrasse et cave. Chauffage poêle mazout.1 er étage : F3 65 m2 2 chambres, salon, cuisine aménagée, salle de bains, w.c. Chauffage électriquePossibilité de réunir les deux niveaux par un escalier intérieur.À l’extérieur, grande cour couverte, granges vous permettant un large espace de stockage ou aménagement ainsi qu’un jardinet.Les + :– Isolation intérieure murs / sols / plafonds– Fenêtres double vitrage bois– Chauffage mazout + électriquePour les familles, l’école de Witternheim se trouve en face de la maison.