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MAISON 6 PIECES 135m2 sur 4.67 ARES

Située au calme absolu dans une impasse à Molsheim, venez découvrir cette maison de 6 pièces de 135 m² habitables et 180 m2 au sol.L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie agrémentée d'une cheminée. Elle se voit baignée de lumière par des grandes ouvertures vitrées et bénéficie d'un accès à la terrasse et au jardin avec pour seul vis à vis de la végétation. Vous trouverez une cuisine équipée avec coin repas.Une chambre, une salle de bain, un débarras et un WC séparé complètent ce niveau.L’escalier mène à l’espace nuit, il est composé d’un dégagement ainsi que 4 chambres et d'un 2e WC séparé.Un sous-sol complet avec garage motorisé,  une cave avec nombreux espaces (buanderie et chaufferie) rajoutent à cette maison toutes les fonctionnalités nécessaires.À l'extérieur, vous serez séduit par un beau jardin paysagé au calme avec de nombreux arbres fruitiers (pommier, figuier, cerisier, abricotier et vigne).Un rafraîchissement de l'étage et des sanitaires est à prévoir.À dix minutes : gares, établissements scolaires, restaurants et bureau de poste. Marché Place de l'Hôtel de Ville le lundi matin. Aéroport Strasbourg-Entzheim accessible à 11 km.

DOMAINE UNIQUE AU COEUR DE LA CITÉ VITICOLE

MAISON - 5 PIÈCES

Nichée dans la rue la plus prisée de la commune de Bœrsch, découvrez cette maison de 5 pièces d'une superficie de 140 m2 habitables et de 169 m2 sol édifiée sur une parcelle arborée de 6,41 ares.Le rez-de-chaussée de la maison offre la possibilité de vivre de plain-pied.L'entrée s'ouvre sur un poêle à pellets, un spacieux salon / séjour côtoie une spacieuse cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace s'ouvre sur une terrasse de +50m2 avec un accès au jardin très bien exposé.Un dégagement pouvant faire office de bureau, 2 chambres à coucher ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire, des toilettes complètent le niveau.L'étage offre une chaleureuse pièce ouverte avec rangements de 33m2 actuellement utilisée en chambre et espace bureau, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une lingerie. Cet espace peut aisément être divisé en 2 chambres à coucher.Le sous-sol complet bénéficie d'une belle surface de 97 m2 composé d’un garage avec de nombreux rangements, un atelier avec fenêtre, une buanderie avec point d'eau, pièce de rangement ainsi qu'une spacieuse pièce de 20 m2, chauffée avec fenêtres pouvant faire office de chambre, cette pièce est agrémentée d'une salle d'eau avec douche/WC. A l'extérieur, un joli jardin paysagé et arboré par des pins confèrent à cette maison un cadre de vie exceptionnel aux portes du domaine de la Léonardsau.Panneaux photovoltaïques avec revenus annuels moyens de 1500 eurosCout  mensuel en électricité : 100€Cout  annuel du pellet : 1700€Agissant sous mandat de délégation N°232 / co-exclusivité avec l'agence Aquarelle immobilière.  

MAISON DE VILLE AVEC EXTERIEUR- 4/5 PIÈCES

Cette authentique maison alsacienne 4 pièces datant de 1660 développe 103 m² habitables et 128 m2 sol. Elle est idéalement située dans le centre historique de Boersch et prend place sur un terrain de 2 ares avec terrasse, cour fermée, cave et garage. Elle a bénéficié en 2010 d’une rénovation tout en conservant son caractère d'origine.L’entrée principale se fait depuis le premier étage et s’ouvre sur un hall qui dessert un WC indépendant avec lave-mains, un débarras et l'espace de vie. Le salon/séjour se voit surplombé de poutres apparentes avec un accès à une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, un bureau vient compléter les prestations de ce premier niveau.Depuis l'entrée, un accès au niveau inférieur, offre une spacieuse cave à vin et un espace buanderie (partiellement refait).Le deuxième étage comprend quant à lui deux grandes chambres dont une avec mezzanine pouvant faire office de dressing ou chambre supplémentaire ainsi qu'une spacieuse salle d'eau.Sa rénovation particulièrement soignée et sa situation à proximité de toutes les commodités font de cette maison un véritable coup de coeur qui ravira les amateurs du charme de l’ancien.La terrasse située à l’avant de la maison offre une parfaite intimité grâce à une cour fermée.  Le garage est accessible depuis l'arrière de la maison.

APPARTEMENT 4 pièces - Terrasse 68 m2 - Garage

RARE ! Idéalement situé dans le quartier des consulats à proximité immédiate de la nature et des commodités (bus, école du Parc, piscine, tennis, axes routiers). Cet appartement construit en 1993 est agencé comme suit :- Une entrée, une cuisine meublée et équipée, une lumineuse pièce de vie offrant un accès à la terrasse ensoleillée tout au long de la journée d'une belle superficie de 68 m2 avec point d'eau pour l'arrosage des plantes, une partie de la terrasse est naturellement abritée.L'espace nuit offre 3 chambres à coucher dont une chambre avec accès terrasse, une salle de bains avec placard/buanderie et un WC indépendant avec lave-mains complète le bien.Un grand garage avec espace cave de 18 m2 est situé au sous-sol accessible avec ascenseur est disponible en supplément.Le chauffage est électrique. 

APPARTEMENT DUPLEX - 3/4 PIÈCES

Idéalement situé au calme absolu dans le très charmant quartier des Consulats, découvrez au troisième étage et entouré de verdure, ce 3/4 pièces duplex de 97m2 hab/ 105 m2 sol récemment rénové.L’entrée s'ouvre sur une agréable pièce de vie avec vue dégagée exposée ouest, une cuisine équipée + un cellier aménagé attenant. L'espace de vie bénéficie d'une belle  luminosité grâce aux grandes fenêtres et à l'exposition traversante.Ce premier niveau est complété par une belle salle de bains avec baignoire et un w.c séparé.L'étage conduit à l’espace nuit. Il est composé d’une spacieuse mezzanine avec espace bureau, une deuxième salle de bains avec douche et WC. Une première chambre à coucher offrant une vue dégagée sur le Mont Sainte Odile ainsi qu'une deuxième grande chambre parentale avec sa pièce dressing entièrement aménagée. Ce bien dispose d'un stationnement couvert dans un parking souterrain sécurisé et d'une cave.Ce charmant duplex vous offrira une belle qualité de vie à proximité de l'école du parc, des sentiers de randonnée au bout de la rue, du parc et du pass'O (bus).

MAISON - 4 PIÈCES

Idéalement située au centre d’Andlau, découvrez cette maison de ville au cachet typique de notre région de 4 pièces d’une superficie de 90 m2 environs construite dans les années 1700, qui a été rénovée après 2012.L'entrée s'ouvre sur une pièce pouvant se transformer en chambre qui bénéficierait d'un accès plain-pied, une buanderie pouvant accueillir une salle de douche et une chaufferie complètent ce niveau.Au niveau supérieur, un spacieux salon/séjour d’une superficie de 40 m2 côtoie une belle cuisine ouverte entièrement équipée de la marque "SCHMIDT".    Le troisième niveau profite d’un espace ouvert en mezzanine qui abrite une chambre, une salle d'eau avec grande douche à l'italienne et WC séparé. Une deuxième chambre est accessible depuis cet espace.Les combles sont isolés et peuvent servir d'espace de stockage.Travaux effectués : toiture, charpente, isolation intérieure, isolation des combles, zingueries, changement des fenêtres, installation d'une nouvelle chaudière gaz, revêtements sols/murs/plafonds, installation d'une cuisine, sanitaires, installation de velux dans les combles. Quelques finitions sont néanmoins à prévoir.Idéal premier achat, investissement ou exploitation en gîte. 

MAISON

Blottie dans une impasse au calme absolu sur la commune de VALFF, cette charmante maison de 7 pièces d'une superficie de 175m2 construite en 1981 prend place sur un terrain de 6,31 ares.Une spacieuse entrée s’ouvre sur une agréable pièce de vie et une cuisine entièrement équipée et très fonctionnelle. Dans un parfait prolongement, ce niveau accueille une chambre à coucher ainsi qu’un bureau et un WC indépendant.Une véranda vient parfaire les différents espaces de vie, elle est accessible depuis le séjour et la cuisine et donne l'accès direct à l'extérieur.A l’étage, la mezzanine nous mène naturellement vers 3 grandes chambres à coucher. Ces chambres se partagent une grande salle de bains avec meuble double vasque/douche/baignoire à bulle ainsi qu’une buanderie/coin repassage. Un grenier isolé et aménageable complète le bien.Le sous-sol offre un dégagement, un garage double avec porte automatique, une chaufferie, un atelier, un espace de stockage ainsi qu’une pièce de réception avec bar.La maison est chauffée par une PAC eau/eau.Le terrain entièrement clôturé propose une cour pavée, un espace jardin avec parc à poules et bassin à poissons, un chalet de jardin ainsi qu’une terrasse. Le portillon et le portail sont électriques.Travaux effectués récemment : toiture, charpente, isolation des combles, clôture du terrain, façade, véranda, installation de la pompe à chaleur (5 ans).

APPARTEMENT DUPLEX - 4 PIÈCES

PROCHE DE STRASBOURG - APPARTEMENT DUPLEX 4 PIÈCES AVEC TERRASSEEn vente : venez découvrir à Griesheim-près-Molsheim (67870) cet appartement de 4 pièces de 99 m² avec entrée indépendante.Le bien est agencé comme suit :- au rez-de-chaussée : une entrée donnant accès au garage (porte motorisée)- au 1er niveau : un dégagement avec placards, un WC avec lave-mains, une cuisine aménagée ouvert sur le salon/séjour avec un accès pour l'extérieur.- au 2ème niveau : un dégagement, un WC, une salle de bain et trois chambres.Une terrasse de 20 m² offre à cet appartement de l'espace supplémentaire bienvenu.Il se situe dans un immeuble semi-récent en copropriété comprenant 8 lots. Pour votre véhicule, le bien est à vendre avec un garage.On trouve des établissements scolaires primaires dans le quartier. Niveau transports en commun, il y a 12 gares dans un rayon de 10 km. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 9 km.Travaux de rafraichissement à prévoir.Cet appartement est à vendre pour la somme de 259 990 € (4 % à la charge de l'acquéreur).

APPARTEMENT DUPLEX - 3 PIÈCES

LES HAUTS DE KLINGENTHAL - VENDU LIBRE DE TOUTE OCCUPATIONDécouvrez cet appartement Duplex 3 pièces d’une surface de 54 m2 vendu entièrement meublé avec terrasse et balcon.Très bien situé dans un parc résidentiel, cadre champêtre, au calme, à 7 kilomètres d’Obernai, à proximité du Champ du Feu et du Mont Sainte-Odile.Cet appartement est agencé comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée qui dessert une cuisine équipée indépendante et un espace salon/séjour avec accès terrasse (exposition plein sud) avec vue intimiste sur la forêt.Au premier étage : une grande chambre avec accès balcon, une salle d’eau avec douche/WC entièrement rénovée et une petite pièce faisant office de chambre ou bureau.La copropriété dispose d’une belle piscine plein air chauffée (accessible pendant la belle saison), de 3 terrains de tennis, d’aires de jeux, d’un boulodrome, de tables de ping-pong et barbecues.Bien soumis au statut de la copropriété 229 lots dont 186 lots d’habitation – absence de procédure dans la copropriété.Charges annuelles prévisionnelles : 1600 €/anPrix :  172.500 € HAI. soit  163.000 €  prix hors honoraires, montant des  honoraires  6.00% TTC charge acquéreur.