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Maison contemporaine à vendre , 5 pièces - Barr 67140
539 900
Coup de cœur

MAISON AVEC VUE IMPRENABLE - 5/6 PIÈCES

5 pièces
147
Barr 67140

Nichée sur les hauteurs de Barr, capitale des vins du Bas-Rhin, cette charmante maison entièrement rénovée de 147 m2 habitables/195 m2 sol construite dans les années 70 prend place sur un terrain de 10 ares. Elle bénéficie d’une vue imprenable sur les châteaux d’Andlau et ses paysages environnants.L’entrée s'ouvre sur un hall d’accueil desservant une belle pièce de vie, moderne et contemporaine, sublimée par une cuisine ouverte équipée.Cet espace se voit baigné de lumière par des grandes baies vitrées grâce à son exposition traversante. Dans un parfait prolongement, une terrasse de 25 m² ainsi qu'une deuxième terrasse couverte permettent de passer des moments de convivialité et de partage.De l’autre côté, deux chambres à coucher avec accès balcon exposé plein sud et un bureau pouvant aisément être transformé en chambre avec un accès privilégié à la terrasse , une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc indépendant complètent ce premier niveau.Le deuxième niveau agencé comme un loft est composé d’une cuisine américaine aménagée aux couleurs épurées, d’un espace salon/salle à manger ainsi qu’un dressing. Une chambre ouverte et une grande salle de bains avec douche à l’italienne, baignoire balnéo et un wc complètent ce bien. Cet espace est entièrement ouvert.Les poutres apparentes en bois et la hauteur sous plafonds font de cet espace indépendant un lieu chaleureux.Le sous-sol comprend un atelier, un espace de stockage, un local technique et un garage avec porte motorisée.Possibilité d'y aménager une chambre en agrandissant les fenêtres.À l'extérieur, vous profiterez d'un spacieux jardin paysagé et arboré.Cette charmante maison est à proximité des commerces, écoles et transports en communs.La maison est en très bon état, il ne vous reste qu’à poser vos meubles.Travaux effectués :- Isolation des murs extérieurs, du plafond de la cave- Réfection complète du toit + isolation- Chauffage au sol avec pompe à chaleur air/eau sur l'ensemble de l'habitation- Cuisines neuves- Sanitaires refaits- Rafraîchissement sols/murs/plafonds.- Installation de BSO

Maison bourgeoise à vendre , 8 pièces - Strasbourg 67200
749 900
Coup de cœur

MAISON BOURGEOISE - 8 PIÈCES

8 pièces
183
Strasbourg 67200

Strasbourg quartier des capucins (limite Eckbolsheim) à deux pas du canal de la Bruche et sa célèbre piste cyclable, cette maison bourgeoise 8 pièces construite en 1935 prend place sur un terrain paysagé de 4.24 ares. D'une superficie de 183 m² habitables / 291 m2 sol, elle a été entièrement rénovée en 2000.Cette maison offre de beaux volumes sur 3 niveaux.Dès l’entrée, un escalier vous mène au premier niveau, le niveau de vie traversant et baigné de lumière. Il est agrémenté d’un poêle à pellets. Vous y trouverez un espace salon/séjour avec accès terrasse exposée sud/ouest de 25 m2 avec store électrique et vue verdoyante sur le jardin, une cuisine indépendante entièrement équipée (dont réfrigérateur et hotte professionnelle) avec un spacieux espace salle à manger pour recevoir vos convives. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC suspendu complète ce premier niveau.Le deuxième niveau comprend un dégagement qui dessert 4 belles chambres à coucher dont une avec balcon. Une salle de bains avec baignoire et wc suspendu complète ce deuxième niveau.Les combles aménagés offrent deux belles chambres mansardées et un WC indépendant avec lave-mains.La rénovation de cette maison séduira les amateurs de confort à la recherche de finitions et de matériaux de qualité.Sous-sol sur toute la superficie de l'habitation (75m2) : cave à vin, espace chaufferie, buanderie, garage double avec porte automatique, atelier avec accès extérieur et un espace de rangements.Un jardin à l'abri des regards vient compléter les prestations qualitatives de cette charmante maison bourgeoise !Les + :- Quartier calme et résidentiel- Accès autoroutes à 5 minutes- Piste cyclable à proximité- Centre-ville de Strasbourg à proximité- Lignes de bus et tramway à proximité- Absence de vis-à-vis- Rénovation complète- Portail électrique- Poêle à pellets- Qualité des équipements de la cuisine- Environnement calmeDPE : consommations énergétiques : E (284 kwh/m2/an), émission de GES : E (50 kg CO2/m2/an)Montant estimé des dépenses annuelles d’énergies pour un usage standard : Entre 3470 € et 4740 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.Prix : 749.900 € HAI. soit  730.000 €  prix hors honoraires +  honoraires  + 19.900 € TTC charge acquéreur.

Villa à vendre , 8 pièces - Sand 67230
750 000
Coup de cœur

MAISON - 8 PIÈCES

8 pièces
189
Sand 67230

Située à Sand, paisible village à 10 minutes d’Erstein, 20 minutes de Sélestat et 25 minutes de Strasbourg, cette magnifique maison 8 pièces de 189 m² hab / 264 m2 sol a tout d’une résidence principale qui sent bon les vacances ! Le cachet et la verdure y sont leurs hôtes. Raffinement et convivialité, le ton est donné dès l’entrée de cette demeure familiale. Edifiée sur une parcelle arborée de 11.45 ares et idéalement située au calme absolu et à l’abri des regards.Cette ancienne grange rénovée à partir de 2008 est agencée comme suit :– Au 1er niveau : le rez-de-chaussée, sous une grande hauteur sous-plafonds, offre un grand salon avec une salle à manger et se prolonge vers une cuisine familiale et moderne illuminé par de grandes baies vitrées avec accès vers deux terrasses (été et hiver en cours d’aménagement) et le jardin de 1145 m². Les pierres ainsi que les poutres apparentes apportent tout le charme de ce grand espace ouvert. Ce premier niveau se compose également d’une salle d’eau avec wc, une pièce de vie faisant office de bureau, un local technique, un couloir donnant accès à une spacieuse chambre et un dressing, un escalier menant à une chambre avec salle d’eau et son wc.– Au 2ème niveau : un espace mezzanine donnant accès à deux bureaux (ou chambres), une suite parentale totalement indépendante aménagée de 3 placards encastrés avec salle de bains douche, baignoire, sèche-serviettes et un wc indépendant.– Au 3ème niveau : une spacieuse chambre sous les combles avec climatisation réversible d’une superficie de 35 m2 sol.– Au sous-sol : une véritable cave à vin avec pierres apparentes.Tout ici reflète, par la qualité des matériaux, le choix des couleurs et le souci du détail, le juste équilibre entre sobriété et élégance.Une maison de famille où il fait bon vivre et recevoir !La maison est chauffée par une pompe à chaleur (chauffage au sol sur l’ensemble de l’habitation) et climatisation inversée (véritable confort).Un garage accessible depuis l’extérieur avec espace de stockage complète la maison. Possibilité de garer plusieurs voitures dans la cour.A l’extérieur, la maison offre un vaste jardin avec arbres fruitiers, une piscine semi-enterrée, une cuisine d’été, un local technique , un potager avec serre de jardin et une cuve de récupération d’eau de pluie.Cette maison est caractérisée par de beaux volumes, une grande luminosité et une végétation omniprésente.Les + :Maison de caractère (poutres + pierres conservées)Superficie de l’habitation6 chambresChauffage au sol (PAC air/eau) + climatisationPiscineTerrain entièrement clôturéPossibilité deux habitationsAspiration centraliséeVéritable cave à vinDPE : consommations énergétiques : C (156 kwh/m2/an), émission de GES : A (5 kg CO2/m2/an)Montant estimé des dépenses annuelles d’énergies pour un usage standard : Entre 1770 € et 2460 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.Prix :   750.000 € HAI. soit  735.000 €  prix hors honoraires +  honoraires  + 15.000 € TTC charge acquéreur.

Maison individuelle à vendre , 5 pièces - Bischoffsheim 67870
784 990
Sous compromis

MAISON AVEC VUE IMPRENABLE - 5 PIÈCES

5 pièces
189
Bischoffsheim 67870

Bien rare sur le secteurCette charmante maison de 189 m2 est située au calme absolu sur les hauteurs de la charmante commune de Bischoffsheim et offre une vue exceptionnelle sur la plaine et la forêt noire !Profitez des nombreuses commodités que ce joli village vous propose (gare, pôle santé, commerces, boulangerie, boucherie etc...).Un grand SAS d'entrée s'ouvre sur ce premier niveau équipé d'un poêle à pellets. Présence d'un espace vestiaire avec rangements, WC et lave-mains.Le salon séjour avec cheminée à foyer ouvert s'ouvre sur un grand balcon en bois exposé Sud/est. La cuisine est équipée et possibilité de l'ouvrir sur le séjour. Depuis cette pièce, on atteint plusieurs terrasses extérieures.L’étage est composé de trois chambres, une salle de bains, un WC, dont une superbe suite parentale avec son propre dressing, sa propre salle de bains ainsi qu'un accès balcon avec vue intimiste sur la forêt.Les combles sont aménageables.Un sous-sol complète cette habitation avec dégagement, cave à vin,  atelier, chaufferie avec chaudière à pellets neuve (1 an),  buanderie et  garage avec point d'eau.Le magnifique terrain de 15.58 ares bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la plaine. Le terrain est piscinable. Depuis le garage, une cour en pavée traverse l'ensemble de la propriété permettant d'y garer plusieurs véhicules.La maison est parfaitement entretenue et à été construite avec des matériaux de qualité.  

Maison à vendre , 4 pièces - Urmatt 67280
325 500
Sous compromis

MAISON – 4/5 PIÈCES

4 pièces
132
Urmatt 67280

URMATT – à 15 minutes de Molsheim dans la vallée de Schirmeck, découvrez cette charmante maison de 132 m2 environs édifiée en 1983 sur une parcelle de 8,63 ares.Elle vous offre :– au premier niveau : une entrée avec placards, fumoir et réserve de bois, un dégagement avec placards et w.c indépendant avec lave mains, une cuisine ouverte entièrement équipée avec frigo américain et un salon/salle à manger avec cheminée. Cet espace s’ouvre sur une terrasse couverte de 40m2 avec cuisine d’été aménagée (four, frigo, barbecue) et un accès vers piscine et jardin le tout expo sud.– au second niveau : une grande chambre avec dressing, une seconde chambre avec mezzanine et une salle de bains avec baignoire et fenêtre.– dans les combles : une pièce mansardée peut faire office de couchage supplémentaire avec des placards.– au sous-sol (complet) : un sauna, une buanderie avec une douche et W.C, deux garages avec portes sectionnelles, une grande pièce avec cuisine aménagée qui pourra accueillir un adolescent en toute indépendance ou vous permettre de belles soirées entre amis.À l’extérieur, vous aurez le plaisir de profiter d’une piscine enterrée dimension 8×4, nage à contre courant, profondeur 1,90 m, d’un vestiaire avec toilettes et d’un espace jardin.De nombreux travaux ont été réalisés : crépis, fenêtres doubles vitrages PVC, volets électriques, chaudière à condensation gaz connectée, revêtement sol terrasse…Les + :PiscineSaunaFaibles consommations énergétiquesDeux garages DPE : consommations énergétiques : C (144kwh/m2/an), émission de GES : D (33 kg CO2/m2/an)Mandat co-exclusif avec l'agence Nathalie MAURER IMMOBILIERVisite virtuelle disponible sur demande ! 

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