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VILLA - 7 pièces - Piscine - BISCHOFFSHEIM
RARE À LA VENTE - Situation privilégiée au sommet de la colline du Bischenberg à Bischoffsheim, découvrez cette villa 7 pièces d'une superficie de 269 m² habitables édifiée sur une parcelle de 12,34 ares,Edifiée en l'an 2000, elle a été rénovée en grande partie à partir de 2017 et développe à présent :- Au rez-de-chaussée : Un spacieux hall d'accueil agrémenté de rangements sur mesure avec son escalier en pierres de Bourgogne bordé d'une élégante ferronnerie d'art. Dans le prolongement, une pièce de vie de 45m² offrant une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour (possibilité de cheminée), accès terrasse côté EST et sa vue époustouflante sur la plaine et la forêt noire. Côté OUEST, une seconde terrasse de plain pied et le jardin. Un second salon (ou bureau) côtoie la pièce de vie. Ce niveau est complété par un cabinet de toilettes indépendant , une belle suite parentale avec chambre, salle d'eau et dressing. Un extension de 2018 abrite la piscine couverte chauffée (dimensions 6x4). Elle est accessible depuis la suite parentale et depuis la terrasse. A l'étage vous profiterez d'un large dégagement, de trois spacieuses chambres, toilettes et d'une grande salle de bains équipée. Au sous-sol : Une grande buanderie, la chaufferie (avec ballon thermodynamique et chaudière à pellets), une salle de sport équipée avec sauna et spa, un cellier et un garage double en enfilade. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés dans la cour. Chauffage au sol et par radiateurs, via une chaudière à pellets et/ou par une pompe à chaleur Air/Air. Proche gares, écoles, restaurants, boulangerie, supérette et boucherie charcuterie. Aéroport Strasbourg-Entzheim accessible à 13 km. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers. Mandat co-exclusif avec l'agence Nathalie Maurer immobilier.
MAISON 7 pièces + 2 gîtes
Nichée sur les hauteurs du charmant village d'Ottrott dans le quartier résidentiel du Eichwaeldel, découvrez cette charmante maison de 11 pièces au total pour une surface habitable totale de 236 m2 incluant 2 gîtes indépendants. La maison principale de 7 pièces d'une superficie habitable de 153 m2, édifiée en 1989 offre sur le premier niveau de plain pied un bel et lumineux espace de vie, une cuisine équipée, deux pièces (bureau ou chambre), toilettes et vestiaire d'entrée. L'ensemble du niveau bénéficie d'un accès vers la terrasse ensoleillée avec pour seul vis-à-vis un panorama de verdure ainsi que l'accès au jardin offrant un espace potager ainsi que de belles variétés d'arbres fruitiers. La maison bénéficie d'un sous-sol complet avec garage et caves. À l'étage : l'espace nuit est composé de 4 chambres à coucher qui se partagent une salle de bains avec douche, baignoire et w. c. Du côté des gîtes, construits en 2002 et toujours loués depuis ; ils sont agencés de la manière suivante :Le premier gîte est un appartement 2 pièces de 36,23 m2 habitables. Il offre un salon, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et WC. Ce gîte dispose d'une terrasse permettant aux voyageurs de profiter d'un espace extérieur. Le deuxième gîte est également un 2 pièces de 46,87 m2 composé d'un espace salon avec une cuisine équipée, une chambre à coucher et une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Ce gîte dispose d'un beau jardin agréable et arboré. Les gîtes sont exploités depuis plus de quinze ans avec une rentabilité locative très intéressante. 2 places de parking permettent aux voyageurs de se stationner facilement. Profitez des commodités que ce joli village vous propose (commerces, boulangerie, boucherie etc... ).
MAISON DE VILLE - GARAGE - 2 PARKINGS
BARR CENTRE-VILLE - MAISON avec stationnementsSituée à Barr, au coeur de la capitale vigneronne, découvrez cette charmante maison de ville individuelle 4 pièces au style typique de notre région avec son garage et ses deux place de parking. D’une superficie de 100 m2 hab / 110 m2 sol, elle est agencée sur 3 niveaux. Elle s’ouvre sur une entrée desservant une pièce de vie de 24 m2, une cuisine meublée indépendante. À l'étage supérieur, le palier distribue deux grandes chambres à coucher ainsi qu’une salle de bains avec WC et coin buanderie. Le troisième niveau offre un espace ouvert pour une chambre ou un bureau, une chambre à coucher, une possibilité d'aménager une salle d'eau (arrivées et évacuations présentes) ainsi qu'un accès aux combles qui sont aménageables et isolés. Deux places de parking dans la cour et un beau garage sont prévus pour garer les véhicules. Ses beaux volumes et ses poutres apparentes contribueront aisément à créer un lieu de vie chaleureux et convivial. Des travaux de rénovation sont prévoir dans la maison. La maison est actuellement louée 575 euros par mois avec congés pour vente délivré pour une échéance en juin 2024. La maison sera libre d'occupation au moment de la vente. Cette maison au charme alsacien est à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Elle se situe entre un hôtel étoilé et les tables renommées de la ville, idéal pour du locatif saisonnier. Mandat co-exclusifLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
BOERSCH - VILLA 6 pièces - 9 ares
BOERSCH - Emplacement de premier choix pour cette maison d'habitation qui a bénéficié d'une rénovation totale à partir de 2020 par des entreprises locales et avec des matériaux de très haute qualité. La maison est édifiée sur sous-sol complet et bénéficie d'une belle parcelle de 8 ares 61 ca. L'agencement de la maison a été entièrement repensé afin de créer un aménagement plus lumineux et gagner du volume dans l'ensemble de l'habitation avec, entre autres, l'aménagement des combles. Elle offre désormais :Au premier niveau : Une entrée, une spacieuse pièce à vivre bénéficiant d'une terrasse de plain-pied et d'un poêle à bois. Dans le prolongement, une grande cuisine ouverte entièrement équipée avec électroménager haut de gamme. Au même niveau, un bureau côtoie la pièce à vivre qui bénéficie d'un accès extérieur indépendant. Sur ce même niveau, vous trouverez une chambre à coucher, une salle de douche équipée avec toilettes, une buanderie et des toilettes "invités". À l'étage, une spacieuse chambre avec superbe vue sur les toits du village et le vignoble ainsi qu'une belle salle de douche équipée avec w. c et rangements. Sur ce même niveau, une deuxième chambre à coucher ainsi qu'un espace ouvert qui permettrait la création d'une chambre supplémentaire en cas de besoin. Sous-sol complet qui offre un garage 3 voitures, chaufferie (gaz de ville), caves et atelier. Le jardin est arboré avec nombreux arbres fruitiers.
Maison 5 pièces 167 m2 - OBERNAI - centre-ville
COUP DE CŒUR - Située au centre-ville d'Obernai, découvrez cette maison 5/6 pièces typique de notre région. Cette charmante maison de ville idéalement située au cœur d'Obernai, à proximité de tous les commerces est agencée sur 4 niveaux, offrant une surface habitable généreuse de 167 m². Dès l'entrée, vous serez accueilli par un spacieux hall d'accueil, une buanderie, une chaufferie, un WC indépendant et une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un bidet. Le deuxième niveau offre une cuisine entièrement équipée, un espace salon/séjour et un WC indépendant avec lave-mains. Au troisième niveau, un dégagement dessert deux chambres et une salle de bains équipée d'une baignoire/douche/WC. Le dernier niveau offre deux autres chambres à coucher, créant un espace intime et propice à la détente. La proximité de la gare d'Obernai rend les déplacements aisés, tandis que les écoles, de la maternelle au lycée, sont accessibles à moins de 5 minutes à pied. La gare d'Obernai se trouve dans un rayon d'1 km, facilitant les trajets en transports en commun. De plus, l'aéroport Strasbourg-Entzheim est à seulement 14 km.
ROTHAU-MAISON 125M2 au sol SUR 5.57 ARES
À vendre à Rothau : maison 5 pièces d'environ 125m² au sol édifiée sur une parcelle de 5. 57 ares. Venez découvrir cette maison rénovée avec goût en 2020 où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Laissez-vous séduire par son cachet intérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une magnifique cuisine ouverte sur un salon/séjour avec parquet, un WC séparé et une chambre faisant office de bureau avec une annexe qui sert actuellement de pièce de rangement aménageable en sdb ou dressing. À l'étage de cette charmante maison, un palier dessert trois chambres et une salle de bain avec douche et baignoire. Un 2e WC séparé se situe sur ce niveau. Vous disposez d'un garage, d'un sous-sol et de plusieurs stationnements devant la maison. À l'extérieur, un abri de jardin accompagne un bel espace vert plat que vous pourrez aménager à votre guise. Proche gare, établissements scolaires, cinéma, restaurants, commerces, boulangeries, bureau de poste, boucherie-charcuterie. Marché Place Général de Gaulle le samedi matin. N'attendez plus, contactez-moi au 0638225179
MAISON - 5 PIÈCES
Nichée dans la rue la plus prisée de la commune de Bœrsch, découvrez cette maison de 5 pièces d'une superficie de 140 m² habitables et de 169 m² sol édifiée sur une magnifique parcelle arborée de 6,41 ares. Le rez-de-chaussée de la maison offre la possibilité de vivre de plain-pied. L'entrée s'ouvre sur un poêle à pellets, un spacieux salon / séjour côtoie une spacieuse cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace s'ouvre sur une terrasse de + 50 m² avec un accès au jardin très bien exposé. Un dégagement pouvant faire office de bureau, deux chambres à coucher ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire, des toilettes complètent le niveau. L'étage offre une chaleureuse pièce ouverte avec rangements de 33 m² actuellement utilisée en chambre et espace bureau, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une lingerie. Cet espace peut aisément être divisé en deux chambres à coucher. Le sous-sol complet bénéficie d'une belle surface de 97 m² composé d’un garage avec de nombreux rangements, un atelier avec fenêtre, une buanderie avec point d'eau, pièce de rangement ainsi qu'une spacieuse pièce de 20 m², chauffée avec fenêtres pouvant faire office de chambre, cette pièce est agrémentée d'une salle d'eau avec douche/WC. À l'extérieur, un magnifique jardin paysagé agrémenté d'arbres fruitiers (cerisier, prunier... ) et joliment arboré offrent à cette maison un cadre de vie verdoyant aux portes du domaine de la Léonardsau. Panneaux photovoltaïques avec revenus annuels moyens de 1500 eurosCout mensuel en électricité : 100€Cout annuel du pellet : 1700€Il y a des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied, comme l'École Charles Spindler. Niveau transports en commun, on trouve des gares à moins de 10 minutes en voiture. La ville d'Obernai et ses nombreux commerces et supermarchés est facilement accessible par la nouvelle voie cyclable qui se situe au bout de la rue et sinon à quelques minutes en voiture avec de nombreux stationnements gratuits. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 16 km. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers.
MAISON AVEC JARDIN - 5 PIÈCES
Située à Klingenthal, à proximité de la commune d'Obernai (5km), cette maison 4/5 pièces des années 1900 de 84 m2 prend place sur un terrain de 207 m2 sans vis-à-vis. Cette charmante maison de village est agencée sur 3 niveaux. Passé le portail d'entrée, vous accédez d'une part au charmant jardin plat à l'arrière de la maison bordé d'un cours d'eau et au calme absolu. Une partie couverte permet un abri naturel pour de belles soirées entre amis. Ce niveau de plain pied offre un accès à la cave et à une pièce de vie pouvant accueillir une chambre ou un cabinet libéral (accès indépendant de l'extérieur et possibilité de condamner l'accès au niveau supérieur). À l'étage, (l'entrée principale), le palier distribue une lumineuse pièce qui dessert, un WC indépendant, un débarra ,une cuisine semi-équipée, une salle de douche, un salon/séjour et une grande chambre à coucher. Les combles offrent une belle chambre avec poutres apparentes. Dans le prolongement de cette chambre, une porte s'ouvre dans le comble non aménagé mais isolé qui permettrait d'aménager un beau dressing, un bureau ou une chambre d'appoint. Une cave complète le bien avec coin chaufferie, buanderie et espace de stockage. Vous l'aurez compris, cette maison à colombages n’attend que ses futurs heureux propriétaires pour écrire une nouvelle page de son histoire.
MAISON 4/5 PIECES 164m2 sur 3.59 ARES
Nichée dans la commune d'Ottrott au pied du Mont Sainte-Odile, découvrez cette maison aux beaux volumes de 4 pièces + grande mezzanine (possibilité de créer une 4e chambre) d'une superficie de 164 m2 édifiée sur une parcelle de 3. 59 ares. Elle se compose ainsi :- Une entrée au RDC avec placard- Au premier niveau, un couloir vous amène dans un spacieux salon / séjour baigné de lumière avec balcon. Dans le prolongement vous trouverez une cuisine équipée donnant accès à une terrasse couverte et un jardin. Sur cet étage se trouve une grande chambre avec dressing sur mesure. Une salle de bain avec douche et baignoire complète ce niveau ainsi qu'un wc séparé. - A l'étage, vous trouverez une grande mezzanine et deux chambres, un accès aux combles. Un WC indépendant se situe également sur ce niveau. Travaux de finitions sur cet étage à prévoir. Cette maison bénéficie de plusieurs places de parking, deux garages dont un avec un accès au jardin, chaufferie, buanderie. Plusieurs parkings gratuits se trouvent également à proximité. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 18 km. Ce village à quelques minutes d'Obernai bénéficie de toutes les commodités nécessaires ( supérette, pharmacie, boulangerie, pâtisserie, boucherie, coiffeur tout en étant au pied des départs de balades en forêt )
MAISON FAMILIALE 6 PIÈCES - 7 ARES - FORT POTENTIEL
En exclusivité Maison à FORT POTENTIELDécouvrez cette maison familiale de 6 pièces idéalement située rue des Vosges à Goxwiller, elle offre une superficie de 142 m2. Construite en 1965, elle est édifiée sur un terrain de 7 ares environs avec un beau jardin à l'arrière à l'abris des regards. Le premier niveau s'ouvre sur une grande entrée, une cuisine équipée indépendante, une salle de bains, un spacieux salon/séjour et une chambre. Cette maison laisse la possibilité d'y vivre sur un seul niveau. L'étage, quant à lui, dispose d'un bureau, de trois chambres dont une chambre avec WC et un accès aux combles. Au sous-sol, on y trouve un sous-sol complet dont un garage avec porte motorisée. Un jardin bien exposé (sud) complète les prestations de ce bien. Située dans un environnement naturel, calme et reposant, cette maison fera le bohneur de ses futurs propriétaires. Une école primaire est implantée dans le quartier. Niveau transports en commun, on trouve la gare de Goxwiller à moins de 10 minutes à pied.
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