Spécial investisseur
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- Surface79.7 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Terrain59 ca
MAISON DE VILLE HYPER CENTRE OBERNAI À RÉNOVER - 4 PIÈCES - 80 M2
129 850 € HAI
Descriptif du bien
Maison de ville – Hyper centre d’Obernai.
Située en plein centre d’Obernai, dans un quartier recherché et animé, cette maison de ville de 80 m² à rénover offre un beau potentiel, que ce soit pour un investissement ou un projet personnel.
Construite sur une parcelle de 59 m², elle s’élève sur trois niveaux et dispose de combles aménageables, permettant d’optimiser l’espace selon vos besoins.
Agencement :
Un bien idéalement situé, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et un fort potentiel.
Contact : Julia HASSOLD 06.41.69.48.56
Située en plein centre d’Obernai, dans un quartier recherché et animé, cette maison de ville de 80 m² à rénover offre un beau potentiel, que ce soit pour un investissement ou un projet personnel.
Construite sur une parcelle de 59 m², elle s’élève sur trois niveaux et dispose de combles aménageables, permettant d’optimiser l’espace selon vos besoins.
Agencement :
- Rez-de-chaussée : entrée, cuisine, une pièce, salle de bains avec baignoire, WC séparé et rangement sous l’escalier.
- À l’étage : trois pièces (chambres, salon ou bureau) avec accès aux combles.
Un bien idéalement situé, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et un fort potentiel.
Contact : Julia HASSOLD 06.41.69.48.56
Les points forts
- Situation géographique (centre-ville obernai)
- Parking gratuit à proximité (Altau)
- Combles à aménager
- Beau potentiel
- Rue au calme
- Idéal investisseur ou premier achat
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface79.7 m²
- Surface au sol83 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- État intérieurA rénover
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- CaveNon
- Terrain59 ca
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationObernai 67210
- Taxe foncière355 € /an
- RéférenceVM595
Détail des pièces
- Entrée4,97 m²
- Cuisine 8,01 m²
- Pièce 111,91 m²
- Dégagement2,49 m²
- Salle de bains 3,76 m²
- WC1,68 m²
- Débarras2,50 m²
- Pallier3,90 m²
- Pièce 214,80 m²
- Pièce 39,14 m²
- Pièce 416,54 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 122 500 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510.00 et 2080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 98768465100019
