- Surface106 m²
- Pièces5
- Construction1936
APPARTEMENT DUPLEX - 5 PIÈCES
262 000 €
Descriptif du bien
- Au premier niveau : une entrée dessert une belle pièce de vie traversante avec espace salon et une cuisine ouverte entièrement équipée, un cellier, deux chambres à coucher, une grande salle de douche équipée avec coin buanderie et un WC indépendant. Le poêle à granulés présent dans le salon permet de chauffer l'ensemble du logement.
- À l'étage : spacieuse mezzanine ainsi qu'une grande chambre à coucher.
À l'extérieur, vous profiterez d'un stationnement privé.
Terrasse et jardinet commun.
L'appartement dispose d'une cave au sous-sol.
Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) se trouvent à proximité : le Collège Herrade de Landsberg, l'École Maternelle Henri Eggestein et l'École Élémentaire Groupe Scolaire du Rosenméer. Niveau transports en commun, il y a 13 gares à moins de 10 minutes. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 13 km. On trouve de nombreux restaurants et un bureau de poste à quelques minutes.
Nous vous proposons ce bien en co-exclusivité avec l'agence Nathalie Maurer Immobilier.Prenez contact avec l'équipe pour une première visite de cet appartement en vente.
Les points forts
- Réhabilitation complète
- Exposition traversante (Est/Ouest)
- Spacieuse mezzanine
- Poêle à granulés
- Jardin et terrasse en commun
Caractéristiques techniques
- PiscineNon
- Surface106 m²
- Surface au sol128 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle d'eau1
- Construction1936
- État intérieurEn bon état
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- LocalisationRosheim 67560
- Taxe foncière770 € /an
- RéférenceVA2000
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250000.00 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820 et 1450 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
