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APPARTEMENT T2 AVEC GRANDE TERRASSE
- LUTZELHOUSE - Découvrez cet appartement lumineux d’une surface de 50 m2 habitables situé dans un parc résidentiel, au calme, à proximité du Champ du Feu, du Mont Sainte-Odile et à 30 min de Strasbourg. IDEAL RESIDENCE PRINCIPALE, SECONDAIRE ET/OU INVESTISSEURS. Situé au premier étage avec ascenseur, il est agencé comme suit : Une entrée qui dessert une cuisine équipée semi-ouverte, une chambre avec accès à la terrasse, un séjour donnant également accès direct à la terrasse avec vue exceptionnelle, une salle de douche et un wc séparé. L'appartement est équipé d'un visiophone, d'un store électrique pour la terrasse et de volets électriques. La copropriété dispose d’une belle piscine plein air chauffée (accessible pendant la belle saison), d'une salle de loisirs, d'une salle de sport et d'un espace sauna avec douche et wc. Enfin, un garage et une cave avec électricité complètent ce logement.
DUPLEX 97m2 HAB AVEC TERRASSE
BOERSCH - Duplex Lumineux et Spacieux avec terrasse - Découvrez ce magnifique duplex de standing de 95,12 m² hab vous offrant un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et modernité. Il se compose ainsi : Au rez-de-chaussée, une vaste pièce à vivre d'environ 50m2 baignée de lumière naturelle. La cuisine aménagée et équipée avec îlot central est ouverte sur le salon/séjour pour vous garantir un véritable espace de vie convivial. Un accès plain-pied à la terrasse exposée sud avec store électrique, un wc séparé avec lave-mains et fenêtre complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez une première chambre avec armoire intégrée et une chambre avec dressing aménagé. Vous profiterez également sur cet étage d’une buanderie avec rangements, d’une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque et d’un deuxième wc indépendant. Un cave, deux stationnements situés dans un garage collectif et un parking extérieur sont inclus dans le prix de vente. En plus de ces atouts, ce duplex est situé à proximité de toutes les commodités et à proximité d'Obernai. Vous profiterez également d'une salle de sport avec sauna accessible par les résidents. Les charges incluent le chauffage et l'eau. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement qui allie élégance, confort et praticité. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce duplex exceptionnel.
APPARTEMENT F1 30m2 RENOVÉ
LES HAUTS DE KLINGENTHAL - LIBRE DE TOUTE OCCUPATION - RÉNOVÉ Idéal premier achat, investissement ou résidence principale ! Découvrez ce superbe appartement en parfait état d’une surface de 30 m2 habitables situé dans un parc résidentiel, cadre champêtre, au calme, à proximité du Champ du Feu et du Mont Sainte-Odile. Il est agencé comme suit : Une entrée qui dessert une cuisine équipée neuve, une chambre cabine, un séjour avec placard donnant accès direct à la terrasse exposée sud avec vue sans vis-à-vis sur la forêt, une salle de douche avec wc. Travaux effectués : cuisine neuve, l'électricité du logement, les radiateurs remplacés, la peinture du logement, les sols, le ballon d'eau neuf. La copropriété dispose d’une belle piscine plein air chauffée (accessible pendant la belle saison), de terrains de tennis, d’aires de jeux, d’un boulodrome, de tables de ping-pong et barbecues.
APPARTEMENT 3/4 PIECES - 83,54M2 - 2 BALCONS
LINGOLSHEIM - Appartement lumineux et spacieux de 83. 54 m² hab. Niché au cœur de Lingolsheim, à proximité de toutes les commodités essentielles, ce bien est parfait pour une vie urbaine agréable et pratique. Avec ses 4 pièces spacieuses et lumineuses, cet appartement situé au 5e et dernier étage avec ascenseur vous offre une vue dégagée et un cadre de vie idéal. Il se compose ainsi : - une entrée - une grande cuisine équipée avec balcon - 2 pièces faisant actuellement office de salon/séjour mais pouvant donner lieu à la création d'un espace cloisonné pour un bureau/télétravail ou une 3e chambre. Vous bénéficiez d'un 2e balcon avec store et vue dégagée sur les toits alsaciens. - un wc indépendant - un couloir avec placard - 2 chambres dont une avec placard Une cave complète ce logement. Vous avez la possibilité d'acquérir une place de parking privative en supplément au prix de 10 000 euros net vendeur garantissant ainsi la commodité de votre véhicule. Cet appartement tout confort conviendra pour une résidence principale ou un investissement locatif. Vous disposez d'une climatisation dans la pièce principale et une chambre. La salle de douche a été refaite en 2019 et le logement est équipé de la centralisation des volets électriques. L'appartement peut-être vendu meublé.
APPARTEMENT 3 PIECES 52,45M2 HAB + CAVE
Découvrez votre nouveau chez-vous à Bischheim dans une copropriété à taille humaine ! Cet appartement de 52,45 m² saura vous séduire dès le premier regard. Avec ses 3 pièces bien agencées, il se compose : - d'une entrée - d'une cuisine séparée - d'une pièce de vie - de 2 chambres dont une avec placard - d'une salle d'eau - d'un WC indépendant Une cave complète ce logement. Cet appartement offre un cadre de vie idéal pour profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un espace intime et chaleureux. Vous bénéficiez de l'usage d'un grand jardin à usage collectif à l'abri des regards. Les fenêtres et la chaudière viennent d'être changées. La localisation de cet appartement est un véritable atout, il conviendra à une résidence principale ou un investissement locatif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce que cet appartement peut vous offrir.
2 PIECES - 47 m2 - TERRASSE - GARAGE
Obernai - SOUS COMPROMIS EN SEULEMENT 3 VISITES ! Vous avez-vous aussi un projet immobilier ? Faites appel à une équipe professionnelle et dynamique de votre secteur : VILAÉ IMMOBILIER 4 route de Klingenthal 67530 OTTROTT Laetitia SCHATZ : 0649448022 contact@vilae. fr Nous sommes une agence jeune et dynamique qui met un point d’honneur à défendre des valeurs telles que la rigueur, le professionnalisme et la transparence dans nos relations. Notre équipe diplômée et formée aux métiers de l’immobilier est spécialisée dans les activités de transactions immobilières et d’expertises. Nous évoluons sur les secteurs d’Ottrott, Obernai, Boersch, Klingenthal, Saint Nabor, Barr, Andlau, Bischoffsheim, Rosheim, vallée de la bruche et plus largement jusqu'à l'eurométropole. AVIS CLIENTS : *****
APPARTEMENT - 3 PIÈCES - TERRASSE - PARKING - 5ÈME ÉTAGE AVEC ASCENSEUR
SOUS COMPROMIS EN SEULEMENT 2 VISITES ! Vous avez-vous aussi un projet immobilier ? Faites appel à une équipe professionnelle et dynamique de votre secteur : VILAÉ IMMOBILIER 4 route de Klingenthal 67530 OTTROTT Julia HASSOLD : 06. 41. 69. 48. 56 julia@vilae. fr Nous sommes une agence jeune et dynamique qui met un point d’honneur à défendre des valeurs telles que la créativité, la rigueur et la réactivité. Notre équipe diplômée et formée aux métiers de l’immobilier est spécialisée dans les activités de transactions immobilières et d’expertises. Nous évoluons sur les secteurs d’Ottrott, Obernai, Boersch, Klingenthal, Saint Nabor, Barr, Andlau, Bischoffsheim, Rosheim, vallée de la bruche et plus largement jusqu'à l'eurométropole. AVIS CLIENTS : *****
APPARTEMENT 3 PIÈCES - CAVE + GARAGE
EN EXCLUSIVITÉ : Appartement 3 Pièces de 88 m² Idéalement situé dans le quartier dynamique et prisé de Neudorf, cet appartement de 88 m² offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Niché au sein d’une copropriété datant de 1978, ce bien lumineux n’attend plus que vous pour être remis au goût du jour ! Un agencement spacieux et fonctionnel : - Une belle entrée : spacieuse et accueillante, elle dessert harmonieusement l’ensemble des pièces du logement. - Un vaste séjour de 29 m² : véritable cœur de l’appartement, ce salon généreux offre un bel espace de vie, idéal pour recevoir. Il bénéficie d’un accès direct à un balcon, parfait pour profiter des beaux jours. - Une grande chambre de 17. 15 m² : avec son dégagement dédié, cette chambre spacieuse permet d’aménager un dressing sur mesure, offrant un confort optimal. - Un coin repas modulable : actuellement utilisé comme salle à manger, cet espace peut facilement être transformé en seconde chambre, selon vos besoins. - Une cuisine aménagée et équipée : fonctionnelle et dotée de nombreux rangements, elle permet une utilisation immédiate. Toutefois, une mise au goût du jour vous permettra d’en tirer pleinement parti et d’adapter cet espace à votre style. - Un cellier attenant : Idéal pour le stockage, le cellier offre un espace supplémentaire pour votre organisation quotidienne. - Une salle de bain et des WC séparés : à rafraîchir selon vos envies, cet espace propose tout le nécessaire pour votre confort. Un bien à fort potentiel ✅ Belles possibilités d’aménagement : avec un peu de modernisation, cet appartement peut devenir un véritable cocon, parfaitement adapté à votre style de vie. ✅ Copropriété bien entretenue : la réfection de la façade a été réalisée en 2024, garantissant un cadre de vie agréable et une valorisation du bien. ✅ Annexes incluses : Un garage fermé et une cave complètent ce bien, offrant des solutions de stationnement et de stockage appréciables. 📍 Un emplacement recherché Situé dans le quartier Neudorf, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie agréable et dynamique. L’accès rapide au centre-ville de Strasbourg ainsi qu’aux grands axes facilite les déplacements.
APPARTEMENT - 4 PIÈCES - TERRASSE EXPO SUD - GARAGE - CAVE
Charmant appartement lumineux situé à Eichhoffen, à proximité de Barr. Découvrez ce joli appartement de 78 m2 hab / 88 m2 sol, situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété construite en 2009. À seulement quelques minutes de Barr, cette propriété représente une belle opportunité tant pour un premier achat immobilier que pour un investissement locatif. Ce logement fonctionnel et lumineux ne nécessite aucun travaux. Il se compose comme suit : - Une entrée accueillante - Trois chambres spacieuses, dont une dotée d'une salle d'eau - Une salle de bains entièrement équipée - Un WC séparé avec lave-mains - Un séjour lumineux offrant un accès direct à une terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, équipée d'un store électrique - Une cuisine ouverte équipée - Une cave pratique pour le rangement Le chauffage est collectif au gaz, inclus dans les charges, garantissant un confort optimal. En option, vous pourrez acquérir un garage avec porte automatisée et prise de courant pour un véhicule hybride. De plus, des parkings collectifs sont à votre disposition au sein de la copropriété. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, alliant confort et praticité. Contactez-nous pour organiser une visite !
APPARTEMENT - 5 PIECES AVEC GARAGE + CAVE
EXCLUSIVITÉ - Spacieux appartement 5 pièces Situé sur les hauteurs de la charmante ville de Mutzig, cet appartement de 101 m² au dernier étage d'une petite copropriété nichée dans un écrin de verdure offre un cadre de vie calme et agréable, idéal pour une famille ou un projet d'investissement. Le bien est disposé de la manière suivante : - une spacieuse entrée, un grand salon/séjour baigné de lumière naturelle donnant accès à un balcon, une cuisine à aménager selon vos goûts avec sa loggia, une salle de bain, un WC indépendant; un débarras pratique pour optimiser le rangement et trois chambres, dont une avec un espace dressing. En annexes de ce bien, un grand garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité et une cave pour de l'espace de stockage supplémentaire. Points forts : Profitez d’une vue dégagée et d’une tranquillité absolue. Environnement verdoyant : Idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Travaux à prévoir : sols, murs, plafonds, cuisine, volets... Un bien avec un beau potentiel pour le personnaliser selon vos envies. Ce bien rare sur le marché offre une opportunité unique d’allier cadre de vie privilégié et projet de rénovation sur mesure. L'immeuble possède un chauffage collectif fonctionnant au gaz. Le Groupe Scolaire René Schickele, l'École Maternelle Hoffen, l'École Primaire Rohan et le Collège Louis Arbogast se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les tout-petits. Côté transports, la gare à moins de 10 minutes et l'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 14 km. Le Cinema Le Rohan vous accueille à proximité du bien pour vos loisirs, de même qu'une bibliothèque. On trouve aussi des restaurants, trois boulangeries, des commerces, deux supermarchés et un bureau de poste. Il est disponible de suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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