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Appartement à vendre , 3 pièces - Bœrsch 67530
174 900
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APPARTEMENT – 3 PIÈCES

3 pièces
61
Bœrsch 67530

LES HAUTS DE KLINGENTHALDécouvrez cet appartement triplex 3 pièces d’une surface de 59 m2 vendu entièrement meublé et loué (bail meublé) jusqu’au 7 août 2023 850€ charges comprises.Très bien situé dans un parc résidentiel, cadre champêtre, au calme, à 7 kilomètres d’Obernai, à proximité du Champ du Feu et du Mont Sainte-Odile.Cet appartement est agencé comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée qui dessert sur une cuisine équipée ouverte sur un espace salon/séjour avec accès terrasse (exposition plein sud) avec vue sur la forêt.Au premier étage : une chambre, une salle d’eau avec douche à l’italienne entièrement rénovée et un espace mezzanine pouvant faire office de bureau.Au deuxième étage : une deuxième chambre équipée.La copropriété dispose d’une belle piscine plein air chauffée (accessible pendant la belle saison), de 3 terrains de tennis, d’aires de jeux, d’un boulodrome, de tables de ping-pong et barbecues.Les + :Situation au calmeAppartement qui peut s’exploiter en résidence principale, en location saisonnière ou en gîte.Prestations de la copropriétéLuminosité de l’appartementDPE : consommations énergétiques : E ( 290 kwh/m2/an), émission de GES : B ( 9 kg CO2/m2/an)Bien soumis au statut de la copropriété 229 lots dont 186 lots d’habitation – absence de procédure dans la copropriété.Charges annuelles prévisionnelles : 1600 €/anPrix :  174.900 € HAI. soit  165.000 €  prix hors honoraires, montant des  honoraires  6.00% TTC charge acquéreur.

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