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Bœrsch (67530)
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Appartement à vendre , 3 pièces - Bœrsch 67530
174 900
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APPARTEMENT – 3 PIÈCES

3 pièces
61
Bœrsch 67530

LES HAUTS DE KLINGENTHALDécouvrez cet appartement triplex 3 pièces d’une surface de 59 m2 vendu entièrement meublé et loué (bail meublé) jusqu’au 7 août 2023 850€ charges comprises.Très bien situé dans un parc résidentiel, cadre champêtre, au calme, à 7 kilomètres d’Obernai, à proximité du Champ du Feu et du Mont Sainte-Odile.Cet appartement est agencé comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée qui dessert sur une cuisine équipée ouverte sur un espace salon/séjour avec accès terrasse (exposition plein sud) avec vue sur la forêt.Au premier étage : une chambre, une salle d’eau avec douche à l’italienne entièrement rénovée et un espace mezzanine pouvant faire office de bureau.Au deuxième étage : une deuxième chambre équipée.La copropriété dispose d’une belle piscine plein air chauffée (accessible pendant la belle saison), de 3 terrains de tennis, d’aires de jeux, d’un boulodrome, de tables de ping-pong et barbecues.Les + :Situation au calmeAppartement qui peut s’exploiter en résidence principale, en location saisonnière ou en gîte.Prestations de la copropriétéLuminosité de l’appartementDPE : consommations énergétiques : E ( 290 kwh/m2/an), émission de GES : B ( 9 kg CO2/m2/an)Bien soumis au statut de la copropriété 229 lots dont 186 lots d’habitation – absence de procédure dans la copropriété.Charges annuelles prévisionnelles : 1600 €/anPrix :  174.900 € HAI. soit  165.000 €  prix hors honoraires, montant des  honoraires  6.00% TTC charge acquéreur.

Appartement à vendre , 1 pièces - Bœrsch 67530
Vendu
Vendu

APPARTEMENT – 1 PIÈCE

1 pièce
29
Bœrsch 67530

Les Hauts de Klingenthal– IDEAL INVESTISSEURS –Découvrez ce joli appartement 1 pièce d’une surface de 30 m2. Très bien situé dans un parc résidentiel, cadre champêtre, au calme, à 7 kilomètres d’Obernai, à proximité du Champ du Feu et du Mont Sainte-Odile.Complètement refait à neuf avec des matériaux de qualité, cet appartement vendu entièrement meublé vous offre : une entrée, une cuisine entièrement équipée, un séjour avec grand placard de rangement, un canapé convertible, une table basse, un meuble télé et également un téléviseur écran plat. Le bien est doté d’une chambre ( lit dimensions 120 x 190) et d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC suspendu. Une terrasse équipée d’un salon de jardin avec vue sur un écrin de verdure est accessible depuis le séjour.La copropriété dispose d’une belle piscine plein air chauffée (accessible pendant la belle saison), de 3 terrains de tennis, d’aires de jeux, d’un boulodrome, de tables de ping-pong et barbecues. Les + :Situation au calmeAppartement qui peut s’exploiter en location saisonnière, gîte ou résidence principaleIdéal investisseurRénovation Haut de gammeFaibles chargesClimatisation réversibleMeublé de tourisme classé 2 étoiles de France pour 4 personnesExcellente rentabilité locativeStore électriqueIsolation intérieure (phonique + thermique)Infos utiles : Rentabilité brute du logement actuelle 14%.  Tous les détails de la location seront communiqués aux visiteurs.DPE : consommations énergétiques : E (323kwh/m2/an) émission de GES : C (15 kg CO2/m2/an)

Appartement à vendre , 1 pièces - Bœrsch 67530
Vendu
Vendu

APPARTEMENT – 1 PIÈCE

1 pièce
30
Bœrsch 67530

Les Hauts de Klingenthal– IDEAL INVESTISSEUR –Découvrez ce joli appartement 1 pièce d’une surface de 30 m2. Très bien situé dans un parc résidentiel, cadre champêtre, au calme, à 7 kilomètres d’Obernai, à proximité du Champ du Feu et du Mont Sainte-Odile.Entièrement rénové, cet appartement vendu complétement meublé vous offre : une entrée, une cuisine entièrement équipée, un séjour avec grand placard de rangement, un canapé convertible, une table basse, un meuble télé, deux fauteuils et également un téléviseur écran plat. Le bien est doté d’une chambre avec lits superposés et un placard de rangement et une salle d’eau avec douche et un WC suspendu. Une terrasse équipée d’un salon de jardin avec vue sur un écrin de verdure est accessible depuis le séjour.La copropriété dispose d’une belle piscine plein air chauffée (accessible pendant la belle saison), de 3 terrains de tennis, d’aires de jeux, d’un boulodrome, de tables de ping-pong et barbecues. Les + :Situation au calmeAppartement qui peut s’exploiter en location saisonnière, gîte ou résidence principaleIdéal investisseurAppartement entièrement rénovéFaibles chargesExcellente rentabilité locativeCachet et caractère de l’appartementPossibilité d’acquérir un garagePrestations de la copropriétéDPE : consommations énergétiques : F ( 330 kwh/m2/an), émission de GES : B (10 kg CO2/m2/an)Montant estimé des dépenses annuelles d’énergies pour un usage standard :Entre 640 € et 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.

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