Duplex à vendre , 5 pièces - Molsheim 67120
Vendu
Duplex à vendre , 5 pièces - Molsheim 67120
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  • Surface165 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains2

Appartement 5 pièces

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Duplex à vendre , 5 pièces - Molsheim 67120

Descriptif du bien

MOLSHEIM CENTRE-VILLE

À la fois maison et appartement, la configuration de ce duplex/terrasse offre la liberté, le confort et le cadre de vie d’une maison individuelle en plein coeur de la ville.

L’habitation a été entièrement transformée et rénovée entre 2009 et 2020 pour vous faire profiter de grands volumes : 165,2m2 carrez/ 180,8m2 sol.

Depuis une entrée indépendante avec rangements, vous accédez à l’espace de vie lumineux et très spacieux avec : une cuisine équipée ouverte sur le séjour, un cellier / buanderie et toilettes. Sur ce même niveau, un deuxième salon avec bar ayant fait l’objet d’une extension récente et bénéficiant d’un poêle à pellets mais aussi d’une pièce supplémentaire avec sa salle de douche privée qui pourra faire office de chambre. Un toilette est également présent dans cette partie. L’ensemble de cet étage bénéficie d’un double accès terrasse intimiste de presque 29 m2 arborée et bien ensoleillée tout au long de la journée.

À l’étage, deux spacieuses chambres à coucher dont une avec dressing, une spacieuse mezzanine/bureau et une grande salle de bains avec douche, baignoire balnéo et toilettes.

Un garage et un espace de stockage complètent le bien.

La rénovation totale a porté sur l’isolation intérieure, redistribution des espaces, sanitaires, fenêtres, électricité, sols, murs, plafonds, terrasse

La copropriété comprend 3 lots composés : de l’habitation, du garage et d’un local commercial (coiffeur) qui appartiennent tous aux propriétaires vendeurs et pourraient faire l’objet d’une vente sur la totalité des lots au besoin.

DPE : consommations énergétiques :  D (234kwh/m2/an), émission de GES : B ( 7 kg CO2/m2/an)

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA1906
  • Localisation
    Molsheim 67120
  • Surface
    165 m²
  • Surface au sol
    181 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    2
  • Stationnement intérieur
    1
  • Surface terrasse
    29 m²
  • Exposition
    Sud-Est

Détail des pièces

  • 1 Chambre
    12 m²
  • 1 Chambre
    8,8 m²
  • 1 Chambre
    10,4 m²
  • Salle à manger
    37,5 m²
  • Salon
    23,3 m²
  • Toilettes
    2 m²
  • Toilettes
    1,2 m²
  • Dégagement
    11,8 m²
  • Dégagement
    1,1 m²
  • Buanderie
    5,2 m²
  • Palier
    5 m²
  • Entrée
    3,1 m²
  • Salle de bains
    3,3 m²
  • Salle de bains/Toilettes
    6,3 m²
  • Cuisine
    28,4 m²
  • Dressing
    5,8 m²

Informations complémentaires

Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge

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Nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

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