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APPARTEMENT - 5 PIECES AVEC GARAGE + CAVE
EXCLUSIVITÉ - Spacieux appartement 5 pièces Situé sur les hauteurs de la charmante ville de Mutzig, cet appartement de 101 m² au dernier étage d'une petite copropriété nichée dans un écrin de verdure offre un cadre de vie calme et agréable, idéal pour une famille ou un projet d'investissement. Le bien est disposé de la manière suivante : - une spacieuse entrée, un grand salon/séjour baigné de lumière naturelle donnant accès à un balcon, une cuisine à aménager selon vos goûts avec sa loggia, une salle de bain, un WC indépendant; un débarras pratique pour optimiser le rangement et trois chambres, dont une avec un espace dressing. En annexes de ce bien, un grand garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité et une cave pour de l'espace de stockage supplémentaire. Points forts : Profitez d’une vue dégagée et d’une tranquillité absolue. Environnement verdoyant : Idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Travaux à prévoir : sols, murs, plafonds, cuisine, volets... Un bien avec un beau potentiel pour le personnaliser selon vos envies. Ce bien rare sur le marché offre une opportunité unique d’allier cadre de vie privilégié et projet de rénovation sur mesure. L'immeuble possède un chauffage collectif fonctionnant au gaz. Le Groupe Scolaire René Schickele, l'École Maternelle Hoffen, l'École Primaire Rohan et le Collège Louis Arbogast se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les tout-petits. Côté transports, la gare à moins de 10 minutes et l'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 14 km. Le Cinema Le Rohan vous accueille à proximité du bien pour vos loisirs, de même qu'une bibliothèque. On trouve aussi des restaurants, trois boulangeries, des commerces, deux supermarchés et un bureau de poste. Il est disponible de suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
MOLSHEIM -3 PIÈCES - 2 BALCONS - GARAGE - CAVE
Situé à Molsheim, découvrez sans plus attendre ce superbe appartement 3 pièces d'une superficie de 66 m2 avec balcons et cave idéalement situé à proximité immédiate des commodités dans la commune de Molsheim. Il offre, une entrée qui dessert un espace salon/séjour, une cuisine entièrement équipée , deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le premier balcon est accessible depuis le sejour et la cuisine. Le deuxième quant à lui donne sur une des deux chambres. Une cave complète les prestations de ce bien. Un grand garage est disponible en supplément au prix de 12. 000 euros.
APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC 2 BALCONS / GARAGE / CAVE
Situé à Molsheim, découvrez sans plus attendre ce superbe appartement 3 pièces d'une superficie de 67m2 avec balcons, garage, cave idéalement situé à proximité immédiate des commodités dans la commune de Molsheim. Il offre, une entrée qui dessert un espace salon/séjour, une cuisine entièrement équipée , deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le premier balcon est accessible depuis le sejour et la cuisine. Le deuxième quant à lui donne sur une des deux chambres. Un grand garage de superficie de 18m2 et une cave complètent les prestations de ce bien. RENOVATION 2017 : Pose d'une nouvelle cuisine, pose de nouvelles fenêtres, sanitaires, revêtements sols, murs, plafonds, électricité refaite, changement des radiateurs.
APPARTEMENT – 5 PIÈCES
MOLSHEIM Découvrez ce spacieux 5 pièces de 101,25 m2 situé au 2ème et dernier étage d’une charmante petite copropriété de 1972 parfaitement entretenue de seulement 9 appartements. L’appartement vous offre : entrée avec placards, débarras, un salon / séjour de 30 m2 avec accès balcon, cette pièce peut être divisée et offrir une chambre supplémentaire, une cuisine semi-équipée avec accès balcon, 3 chambres à coucher (9,5 m2, 9,28 m2 et 12,12m2), un W. C avec lave-mains, une salle de bain, une buanderie. Un grand garage, une cave et un jardin privatif complètent ce lot. Stationnement aérien de la copropriété disponible. TRAVAUX à prévoir : changement des fenêtres, volets, réfection totale sols/murs/plafonds. Photos complémentaires sur demande. DPE : consommations énergétiques E 303,82 kWhep/m². an, Emissions GES: F 71,09 kgéqCO2/m². an Bien soumis au statut de la copropriété : 9 lots Aucune procédure en cours Budget prévisionnel de charges : 1865€ (chauffage collectif gaz inclus)
Appartement 5 pièces
MOLSHEIM CENTRE-VILLE À la fois maison et appartement, la configuration de ce duplex/terrasse offre la liberté, le confort et le cadre de vie d’une maison individuelle en plein coeur de la ville. L’habitation a été entièrement transformée et rénovée entre 2009 et 2020 pour vous faire profiter de grands volumes : 165,2m2 carrez/ 180,8m2 sol. Depuis une entrée indépendante avec rangements, vous accédez à l’espace de vie lumineux et très spacieux avec : une cuisine équipée ouverte sur le séjour, un cellier / buanderie et toilettes. Sur ce même niveau, un deuxième salon avec bar ayant fait l’objet d’une extension récente et bénéficiant d’un poêle à pellets mais aussi d’une pièce supplémentaire avec sa salle de douche privée qui pourra faire office de chambre. Un toilette est également présent dans cette partie. L’ensemble de cet étage bénéficie d’un double accès terrasse intimiste de presque 29 m2 arborée et bien ensoleillée tout au long de la journée. À l’étage, deux spacieuses chambres à coucher dont une avec dressing, une spacieuse mezzanine/bureau et une grande salle de bains avec douche, baignoire balnéo et toilettes. Un garage et un espace de stockage complètent le bien. La rénovation totale a porté sur l’isolation intérieure, redistribution des espaces, sanitaires, fenêtres, électricité, sols, murs, plafonds, terrasse La copropriété comprend 3 lots composés : de l’habitation, du garage et d’un local commercial (coiffeur) qui appartiennent tous aux propriétaires vendeurs et pourraient faire l’objet d’une vente sur la totalité des lots au besoin. DPE : consommations énergétiques : D (234kwh/m2/an), émission de GES : B ( 7 kg CO2/m2/an)
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