Duplex à vendre, 4 pièces - Rosheim 67560
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  • Surface91.7 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • AscenseurOui
  • Construction2016

APPARTEMENT EN DUPLEX - 4 PIÈCES

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Duplex à vendre, 4 pièces - Rosheim 67560

Descriptif du bien

Situé au cœur de la commune de Rosheim, charmante "petite ville" à 10 minutes de Molsheim, à 10 minutes d'Obernai et à 25 minutes de Strasbourg, découvrez ce duplex de 4 pièces d'une superficie de 91,70 m2 hab et 101 m2 au sol situé au dernier étage d’une copropriété récente avec ascenseur.

L’appartement s’ouvre sur une entrée avec placard intégré qui mène à la lumineuse pièce de vie. Elle est composée d’une cuisine entièrement équipée et d’un salon séjour prolongé par une agréable terrasse de 7 m2 en bois orientée Ouest.
Une chambre à coucher avec dressing et une jolie salle de bains avec baignoire, sèche-serviettes ainsi qu'un WC indépendant complètent le premier niveau.

Le second niveau, quant à lui, est entièrement dédié à un espace nuit. Il dessert deux chambres à coucher se partageant une salle d’eau avec douche à l'italienne,  un WC et un sèche-serviettes.

Ce bien profite également d'une place de parking privée, d'un garage de 21 m2 et d'une cave. 

Les points forts

  • Chauffage au sol gaz
  • Ascenseur
  • Dernier étage
  • Situation dans la commune
  • Au bord de la voie verte (piste cyclable)
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Surface
    91.7 m²
  • Surface balcon
    7 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Étage
    2
  • Construction
    2016
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Rosheim 67560
  • Charges
    200 € /mois
  • Taxe foncière
    810 € /an
  • Référence
    VA2021

Informations complémentaires

Dans une copropriété de 42 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 343.49 €. Date de réalisation du DPE : 08-03-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 98768465100019

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