APPARTEMENT – 4 PIÈCES

ROSHEIM
Situé au calme absolu en deuxième ligne au bord des champs, découvrez ce superbe 4 pièces de 78,28 m2 carrez / 81 m2 sol avec terrasse, garage double, parking et cave.
Dans une petite résidence à taille humaine, l’appartement vous offre une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée de 30 m2, accès terrasse (8 m2) avec store, exposée sud et offrant une vue dégagée sur le piémont et Mont Sainte Odile.
Le coin nuit est séparé par un couloir avec placard de rangement et vous offre trois belles chambres ainsi qu’une salle de douche équipée et toilettes séparés.
Le tout en parfait état, aucun travaux à prévoir.
Chauffage gaz individuel.
CE QUE L’ON A AIMÉ
* L’emplacement au calme et l’exposition
* Aucun travaux à prévoir
* La cuisine et la salle de douche
* Le garage double + cave
* Vivre au bord des champs (terrains non constructible) tout en étant proche des commerces accessibles à pied et axes routiers, périscolaire, écoles, collège, et gare.
DPE : consommation énergétiques : C (100kwh/m2/an) émission de GES : D (23 kg CO2/m2/an)
Bien soumis au statut de la copropriété : 55 lots- Budget prévisionnel de charges : 1300€/ an – Chauffage individuel gaz + production eau chaude: 752€/an – Pas de procédure dans la copropriété