Maison contemporaine à vendre, 5 pièces - Griesheim-près-Molsheim 67870
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  • Surface100 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • Terrain03 a 77 ca
  • Construction2017

MAISON 2017 - 5 PIÈCES - TERRASSE 35 M2 - 3.77 ARES

415 000

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Maison contemporaine à vendre, 5 pièces - Griesheim-près-Molsheim 67870

Descriptif du bien

Située à Griesheim-près-molsheim, à proximité de nombreuses commodités tout en bénéficiant d’un cadre paisible, cette magnifique maison vous séduira par ses prestations haut de gamme et son agencement optimal.

Une fois passée l’entrée, la pièce de vie ouverte sur la cuisine totalise environs 40 m2. Elle comprend un lumineux salon (possibilité d’y installer un poele à bois) et dont les généreux volumes se voient baignés de lumière grâce aux nombreuses ouvertures. Il est prolongé de plain-pied par une splendide terrasse de 35 m² dotée d’une pergola électrique, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. La cuisine ouverte, moderne et très fonctionnelle se trouve quant à elle accompagnée d’une confortable salle à manger appelant à des moments de convivialité partagés. Ce niveau comprend également un bureau idéal pour le télétravail et un WC indépendant avec lave-mains.
L’espace nuit prend place à l’étage et se voit desservi par trois chambres confortables dont deux avec dressing et une avec placard aménagé, ainsi qu'une salle de bains comprenant baignoire, WC et double vasque. Les combles sont aménageables, offrant un espace de stockage supplémentaire.

Le sous-sol abrite un garage deux places avec porte automatique, un espace de stockage pratique et une chaufferie/buanderie équipée d'une salle d'eau.

À l'extérieur, un jardin complètement clôturé et sécurisé, doté d'une cabane de jardin carrelée, complète les prestations de ce bien.

Ses prestations de standing, ses généreux volumes propices à une vie de famille et sa situation idyllique font de cette maison un bien rare.

Les points forts

  • Prestations haut de gamme
  • Chauffage au sol (PAC)
  • Isolation ++
  • Domotique
  • Proximité des commodités
  • Terrasse avec pergola électrique
  • Dressing dans chaque chambre
  • Cabane de jardin carrelée
  • Clim réversible dans chaque chambre (installation 2024)
  • Superficie de l'espace séjour / cuisine
  • Adoucisseur d'eau
  • Combles isolés
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Autres
    Climatisation, Équipements domotiques, Fibre optique, Volets électriques
  • Surface
    100 m²
  • Surface au sol
    111 m²
  • Séjour
    31 m²
  • Surface terrasse
    35 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2017
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Terrain
    03 a 77 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Griesheim-près-Molsheim 67870
  • Référence
    VM439

Détail des pièces

  • Entrée
    4.88 m²
  • Séjour
    30.91 m²
  • Cuisine
    8.63 m²
  • WC
    1.36 m²
  • Dégagement
    2.78 m²
  • Bureau
    7.40 m²
  • Chambre 1
    8.80 m²
  • Chambre 2
    12.64 m²
  • Chambre 3
    9.99 m²
  • Dressing
    2.28 m²
  • 6.97
    Salle de bains m²
  • 3.07
    Dégagement m²
  • 31.83
    Garage m²
  • 10.14
    Cave 1 m²
  • 8.66
    Cave 2 m²
  • 8.06
    Chaufferie/buanderie m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.06% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 395 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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