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- Surface285 m²
- Pièces8
- Salle de bains1
- Terrain31 a 16 ca
- Construction1975
MAISON 8 PIÈCES 285m2 - 31,16 ARES
399 000 €
Descriptif du bien
MAISON DE CHARME – 285 m² – GUNDERSHOFFEN
À Gundershoffen, agréable commune alsacienne située à seulement quelques minutes de Haguenau et à proximité immédiate des commodités, cette maison de caractère développe une surface habitable de 285 m² dans un cadre paisible, verdoyant et résidentiel.
Le sous-sol complet offre une buanderie, une cave à vin, de nombreux espaces de stockage ainsi qu’un garage double motorisé.
Le jardin, joliment arboré, garantit calme et intimité et permet d’envisager l’aménagement d’un espace détente, d’une piscine ou d’un potager.
Le bien bénéficie d’un emplacement recherché à proximité des écoles, commerces et axes de transport. Ses volumes généreux et son fort potentiel d’aménagement en font une opportunité rare pour concrétiser votre projet de vie à Gundershoffen.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite privée et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété unique.
Charline SUHR - 06 21 97 64 87
À Gundershoffen, agréable commune alsacienne située à seulement quelques minutes de Haguenau et à proximité immédiate des commodités, cette maison de caractère développe une surface habitable de 285 m² dans un cadre paisible, verdoyant et résidentiel.
- Le premier niveau accueille un spacieux hall d’entrée desservant un vaste séjour avec accès direct à la terrasse, une cuisine familiale, trois chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.
- À l’étage supérieur, cinq pièces restent à aménager selon vos projets : chambres supplémentaires, suite parentale, bureau ou espace loisirs.
Le sous-sol complet offre une buanderie, une cave à vin, de nombreux espaces de stockage ainsi qu’un garage double motorisé.
Le jardin, joliment arboré, garantit calme et intimité et permet d’envisager l’aménagement d’un espace détente, d’une piscine ou d’un potager.
Le bien bénéficie d’un emplacement recherché à proximité des écoles, commerces et axes de transport. Ses volumes généreux et son fort potentiel d’aménagement en font une opportunité rare pour concrétiser votre projet de vie à Gundershoffen.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite privée et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété unique.
Charline SUHR - 06 21 97 64 87
Les points forts
- PARCELLE EXCEPTIONNELLE
- VOLUMES DE L'HABITATION
- PLAIN-PIED POSSIBLE
- ANNEXE
- NOMBRE DE CHAMBRES
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface285 m²
- Surface balcon20 m²
- Pièces8
- Chambres6
- Salle de bains1
- WC2
- Construction1975
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur6
- CaveOui
- Balcon2
- Terrain31 a 16 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationGundershoffen 67110
- RéférenceVM507
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 384 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5494.00 et 7435.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
