Maison à vendre, 8 pièces - Gundershoffen 67110
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  • Surface285
  • Pièces8
  • Salle de bains1
  • Terrain31 a 16 ca
  • Construction1975

MAISON 8 PIÈCES 285m2 - 31,16 ARES

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Maison à vendre, 8 pièces - Gundershoffen 67110

Descriptif du bien

MAISON DE CARACTÈRE – 285 m² - 8 pièces – GUNDERSHOFFEN

Située à Gundershoffen, agréable commune alsacienne à proximité de Haguenau, cette maison de caractère offre environ 285 m² habitables et bénéficie d’un environnement calme, verdoyant et résidentiel.

La maison se distingue par ses volumes généreux et son potentiel d’aménagement, permettant d’imaginer un intérieur adapté à différents projets de vie.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste hall d’entrée desservant un agréable séjour avec accès direct à la terrasse, une cuisine familiale, trois chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, cinq pièces supplémentaires offrent de nombreuses possibilités d’aménagement : chambres, suite parentale, bureau, salle de jeux ou espace loisirs.

Des travaux restent à prévoir à ce niveau, permettant aux futurs propriétaires de repenser et d’aménager cet espace selon leurs envies et leurs besoins. La maison dispose également d’un sous-sol complet, comprenant une buanderie, une cave à vin, plusieurs espaces de stockage ainsi qu’un garage double motorisé.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin joliment arboré, offrant un cadre agréable et intimiste. Sa superficie permet également d’envisager différents aménagements : espace détente, piscine, potager ou encore espace de jeux.

Avec ses 285 m² habitables, ses nombreuses pièces et son étage encore à imaginer, cette propriété présente un beau potentiel de développement.

Son emplacement, à proximité des écoles, commerces, commodités et axes de transport, vient compléter les atouts de cette maison. Une propriété pleine de potentiel, idéale pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image tout en profitant de beaux volumes.

Pour plus d’informations ou organiser une visite : Charline SUHR – 06 21 97 64 87

Les points forts

  • PARCELLE EXCEPTIONNELLE
  • VOLUMES DE L'HABITATION
  • PLAIN-PIED POSSIBLE
  • ANNEXE
  • NOMBRE DE CHAMBRES
  • POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Surface
    285
  • Surface balcon
    10
  • Surface terrasse
    20
  • Pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Salle de bains
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1975
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Traversant
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    6
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Terrain
    31 a 16 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Gundershoffen 67110
  • Référence
    VM507

Informations complémentaires

Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5494.00 et 7435.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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