Maison à vendre , 7 pièces - Ottrott 67530
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  • Surface130 m²
  • Terrain03 a 41 ca
  • Pièces7
  • Salle de bains2
  • Construction1900

MAISON – 7 PIÈCES

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Maison à vendre , 7 pièces - Ottrott 67530

Descriptif du bien

OTTROTT – à l’entrée de Klingenthal, vous tomberez sous le charme de cette charmante maison de caractère au cachet fou de 7 pièces des années 1900.  D’une superficie de 130 m2 hab / 148 m2 sol et édifiée sur une parcelle de 3.41 ares, elle est idéalement située sur la commune dans un écrin de verdure.

Depuis le charmant jardin clôturé, un escalier extérieur vous mène à la terrasse et à l’entrée de la maison. L’entrée s’ouvre sur l’espace salon/séjour et ses poutres apparentes, vous profiterez du confort d’un poêle à granulés pendant vos repas, une cuisine neuve indépendante entièrement équipée, une salle d’eau avec douche/WC et deux chambres en enfilade dont une grande chambre de 16 m2.

À l’étage, une mezzanine avec velux électrique détecteur de pluie qui s’ouvre sur une grande chambre avec placards intégrés ainsi qu’une salle d’eau avec douche/WC.

Sur l’autre partie de la maison, deux chambres dont une avec entrée indépendante de l’extérieur (possibilité de l’exploiter en Airbnb ou chambre d’hôte voir bureau), un grand atelier avec système de chauffage (pompe à chaleur) et une buanderie/laverie.

Vous aurez également accès à une dépendance pouvant faire office de garage ou d’atelier (accessible depuis l’extérieur à côté de la maison) et deux places privatives qui s’ajoute à une troisième place de parking couverte sous la terrasse.

Les travaux récents effectués : changement velux, pose d’une cuisine neuve, installation d’un poêle à granulés, rafraîchissement sols/murs/plafonds, isolation (combles + intérieure).

Les + :
  • Environnement verdoyant
  • Cachet et caractère de la maison
  • Isolation des combles + isolation intérieure
  • Pompe à chaleur
  • Poêle à granulés
  • Dépendances avec entrée indépendante : possibilité d’exploiter en Airbnb ou chambre d’hôte ou activité indépendante
  • Atelier
  • Rénovation
  • 4 places de stationnements
DPE : consommations énergétiques 

Les points forts

  • Environnement verdoyant
  • Cachet et caractère de la maison
  • Isolation des combles + isolation intérieure
  • Pompe à chaleur
  • Poêle à granulés
  • Dépendances avec entrée indépendante : possibilité d’exploiter en Airbnb ou chambre d’hôte ou activité indépendante
  • Atelier
  • Rénovation
  • 4 places de stationnements
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM269
  • Localisation
    Ottrott 67530
  • Construction
    1900
  • Surface
    130 m²
  • Surface au sol
    130 m²
  • Terrain
    03 a 41 ca
  • Niveaux
    3
  • Pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    2
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Cave
    Oui

Informations complémentaires

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