- Surface155 m²
- Pièces6
- Salle de bains2
- Terrain11 a 39 ca
- Construction1979
Maison 6 pièces / 155 m2 / 11.39 ares / calme absolu
Vendu
Descriptif du bien
Nichée sur les hauteurs du charmant village d'Ottrott dans le quartier résidentiel du Eichwaeldel, à proximité de la commune d'Obernai, découvrez cette charmante maison construite en 1979 et entièrement rénovée en 2012 de 6 pièces d'une surface habitable de 155 m2 / 168 m2 au sol édifiée sur une parcelle de 11.39 ares.
Cette maison est agencée comme suit :
- Au premier niveau, une spacieuse entrée avec placards dessert un espace salon/séjour, une cuisine ouverte entièrement équipée, un bureau (ou chambre), 2 chambres à coucher, un WC séparé ainsi qu'une salle d'eau avec douche et double vasque.
- L'étage offre une spacieuse chambre parentale avec balcon, une chambre à coucher et une salle d'eau avec douche et double vasque.
Le sous-sol propose une buanderie/chaufferie, une cave à vins et un grand garage double (possibilité d'y stationner jusqu'à 3 voitures).
A l'extérieur, on y trouve une grande terrasse de 39 m2 à l'avant de la maison avec vue dégagée ainsi qu'un joli jardin à l'arrière de la maison avec une belle terrasse de 48 m2 exposée plein sud à l'abri des regards.
La maison est chauffée par une pompe à chaleur.
Les points forts
- Quartier résidentiel
- Absence de vis-à-vis(Calme absolu)
- Méthode de chauffage (PAC)
- 2 grandes terrasses et jardin
- Chambre parentale
- Garage possibilité jusqu'à 3 voitures
- 5 chambres
- Possibilité d'y vivre sur un seul niveau
- Chauffage au sol
- A proximité de la commune d'Obernai
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface155 m²
- Surface au sol168 m²
- Séjour35 m²
- Surface terrasse39 m²
- Pièces6
- Chambres5
- Salle de bains2
- WC2
- Construction1979
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Balcon1
- Terrain11 a 39 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationOttrott 67530
- Charges200 € /mois
- Taxe foncière900 € /an
- RéférenceVM394
Détail des pièces
- Cuisine11,05 m²
- Séjour34,77 m²
- Entrée11,77 m²
- Chambre 1 9,67 m²
- Chambre 212,31 m²
- Chambre 3 11,22 m²
- WC 0,90 m²
- Salle d'eau 5,28 m²
- WC 1,69 m²
- Salle d'eau5,50 m²
- Chambre 422,84 m²
- Chambre 519,30 m²
- Palier8,26 m²
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 98768465100019