![Maison à vendre, 5 pièces - Griesheim-près-Molsheim 67870](https://img.netty.immo/product/vilae67/VM454/maison-5-pieces-griesheim-pres-molsheim-67870-1729604447-VM454_24_l.jpg)
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- Surface86.56 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Construction2015
Griesheim-près-Molsheim TRIPLEX JARDIN
299 500 €
Descriptif du bien
Idéalement situé à Griesheim-près-Molsheim, ce triplex de 5 pièces construit en 2015 offre une surface habitable de 86 m² et 104 m² au sol.
Mélange subtil entre maison et appartement, la configuration de ce logement avec jardin offre la liberté, le confort et la qualité de vie d'une maison individuelle.
Agencé comme suit :
Rez-de-chaussée: une entrée avec rangements et cabinet de toilettes, une pièce de vie ouverte sur la cuisine entièrement équipée offre un accès de plain pied au jardin et à la terrasse expo sud/ouest agrémentée d'une pergola et de son portail indépendant..
1er étage : L’espace nuit prend place à l’étage et se voit desservi par trois chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains équipée comprenant baignoire, WC et coin buanderie.
2ème étage : Les combles ont été aménagés pour offrir une quatrième chambre à coucher.
Un garage double complète le bien avec en plus une place de parking couverte.
Le chauffage est individuel par pompe à chaleur air/eau (Bilan annuel électrique : 1400€ soit 122€/ mois toutes consommations incluses).
Détails sur la situation du logement :
- à 200m de la boulangerie en passant par le petit chemin en bas de la rue
- à 350m de la mairie, des écoles primaires, et du bus scolaire pour aller au collège/lycée
- à 350m du périscolaire en passant par le petit parc rue des coquelicots
- à 300m de l'école maternelle
Les points forts
- Emplacement au calme en impasse
- Concept appartement/maison
- 4 chambres à coucher
- Garage double + parking
- Chauffage individuel économique PAC
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- PiscineNon
- Surface86.56 m²
- Surface au sol104 m²
- Surface terrasse17 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- WC2
- Construction2015
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- LocalisationGriesheim-près-Molsheim 67870
- Charges30 € /mois
- Taxe foncière700 € /an
- RéférenceVM454
![](https://img.netty.immo/dpe/vilae67/dpe_VM454_conso_1733131209.png)
![](https://img.netty.immo/dpe/vilae67/dpe_VM454_gaz_1733131209.png)
Détail des pièces
- Entrée4,09 m²
- WC4,47 m²
- Séjour et cuisine 32,34 m²
- Dégagement 2,44 m²
- Chambre 110,53 m²
- Chambre 214,96 m²
- Chambre 310,26 m²
- salle de bains5 m²
- palier0,30 m²
- Chambre 419,83 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.72% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 286 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 360 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : entre 840.00 et 1180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.