Maison à vendre, 4 pièces - Ottrott 67530
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  • Surface126 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • Terrain01 a 70 ca

MAISON D'HABITATION

159 000

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Maison à vendre, 4 pièces - Ottrott 67530

Descriptif du bien

Situé sur la route des vins d'Alsace dans le charmant village d’Ottrott, venez découvrir cette maison d'habitation édifiée sur une parcelle de 1ares 70 ca environs.

Cette maison d'habitation de 3/4 pièces rénovée en l’an 2000 d’une superficie de 126m2 environs.  Elle est agencée comme suit : 
  • Au rez-de-chaussée : une entrée, une buanderie, un wc indépendant ainsi qu'une salle carrelée et espace chaufferie ;
  • Au premier étage : un dégagement qui dessert une pièce de vie ouverte sur une terrasse de 20 m2 exposée sud, une cuisine totalement équipée, une chambre à coucher avec placards, une salle de bains avec avec baignoire et douche 
  • Dans les combles : un bureau, une chambre à coucher avec accès à sa salle de bains avec douche et W.C ainsi qu’une lingerie. 
Travaux réalisés en 2000 : volets électriques roulants, électricité refaite totalement, crépis de la façade, fenêtres et porte entrée PVC, sanitaires et cuisine, toiture, isolation et chauffage (fioul).

Possibilité d'acquérir en supplément une dépendance sur deux niveaux d'une superficie de 80 m2 environs au sol pour le stationnement.

Les points forts

  • Gros potentiel
  • Cachet
  • Emplacement au coeur de la commune
  • Dépendance
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface
    126 m²
  • Surface terrasse
    20 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Terrain
    01 a 70 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Ottrott 67530
  • Référence
    VM399

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4680.00 et 6380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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