- Surface153 m²
- Pièces4
- Terrain01 a 35 ca
BIEN IMMOBILIER À RENOVER
98 100 €
Descriptif du bien
Situé sur la route des vins d'Alsace dans le charmant village d’Ottrott, ce bien immobilier édifié sur une parcelle de 1 are 35 ca environs.
Venez découvrir ce bâtiment de caractère chargé d'histoire à réhabiliter totalement d'une surface totale de 153 m2 répartis sur 2 niveaux. Le bâtiment offre au rez-de-chaussée un espace ouvert 78 m2 environs et à l'étage un appartement de 4 pièces d’une surface de 75 m2 à rénover + combles.
Travaux à prévoir : gros oeuvre : murs, planchers, toiture et menuiseries extérieures + travaux de second oeuvre (rénovation intérieure).
Possibilité d'acquérir en supplément une dépendance sur deux niveaux d'une superficie de 80 m2 environs au sol pour le stationnement.
Projet à fort potentiel.
Les points forts
- Emplacement au coeur de la commune
- Cachet
- Gros potentiel
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface153 m²
- Pièces4
- Chambres2
- État intérieurA rénover
- Terrain01 a 35 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationOttrott 67530
- RéférenceVM395
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4680.00 et 6380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
