- Surface100 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Terrain66 ca
- Construction1734
MAISON DE VILLE - GARAGE - 2 PARKINGS
118 800 €
Descriptif du bien
RÉNOVATION COMPLÈTE À PRÉVOIR
PHOTOS NON CONTRACTUELLES
BARR CENTRE-VILLE - MAISON avec stationnements
Située à Barr, au coeur de la capitale vigneronne, découvrez cette charmante maison de ville individuelle 4 pièces au style typique de notre région avec son garage et ses deux places de parking.
D’une superficie de 100 m2 hab / 110 m2 sol, elle est agencée sur 3 niveaux.
Elle s’ouvre sur une entrée desservant une pièce de vie de 24 m2, une cuisine meublée indépendante. À l'étage supérieur, le palier distribue deux grandes chambres à coucher ainsi qu’une salle de bains avec WC et coin buanderie.
Le troisième niveau offre un espace ouvert pour une chambre ou un bureau, une chambre à coucher, une possibilité d'aménager une salle d'eau (arrivées et évacuations présentes) ainsi qu'un accès aux combles qui sont aménageables et isolés.
Deux places de parking dans la cour et un beau garage sont prévus pour garer les véhicules.
Ses beaux volumes et ses poutres apparentes contribueront aisément à créer un lieu de vie chaleureux et convivial.
La maison est libre d'occupation.
Cette maison au charme alsacien est à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Elle se situe entre un hôtel étoilé et les tables renommées de la ville, idéal pour du locatif saisonnier.
Mandat co-exclusif
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les points forts
- Idéal investisseurs / division lots
- Situation géographique au centre
- Garage + 2 places de stationnements
- Cachet de la maison
- Fort potentiel (combles aménageables)
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface100 m²
- Surface au sol110 m²
- Séjour24 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1734
- État intérieurA rénover
- CuisineNon équipée
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Terrain66 ca
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationBarr 67140
- RéférenceVM427
Détail des pièces
- Entrée4,52 m²
- Cuisine9,46 m²
- Séjour24 m²
- Pallier3,70 m²
- Salle de bains avec wc6,95 m²
- Chambre 118,34 m²
- Chambre 212,18 m²
- Chambre 39,88 m²
- Débarras2,39 m²
- Bureau8,47 m²
Informations complémentaires
Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510.00 et 2090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.