- Surface58 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- Terrain35 ca
MAISON RÉNOVÉE - 3 PIÈCES - MEUBLÉE - ACTUELLEMENT EXPLOITÉE EN GÎTE
190 000 €
Descriptif du bien
Charmante maison rénovée au cœur de Barr – VENDUE MEUBLÉE
Idéalement située en plein centre de Barr, cette agréable maison de ville, entièrement rénovée en 2024, vous séduira par son cachet et son confort moderne. D'une surface de 58 m² habitables, elle est édifiée sur une parcelle de 35 m² et répartie sur trois niveaux intelligemment agencés.
- Rez-de-chaussée : une entrée accueillante ouvre sur une pièce de vie lumineuse, avec cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour.
- Premier étage : une belle chambre, une salle de bains avec baignoire et WC.
- Deuxième étage : combles aménagés en chambre avec trois lits simples, idéale pour enfants ou invités.
La maison est vendue entièrement meublée et prête à vivre, aucun travaux à prévoir.
Elle est actuellement exploitée en gîte, offrant une opportunité d’investissement locatif immédiat dans une ville touristique très recherchée.
Emplacement central : à deux pas des commerces, restaurants, gare, écoles, etc. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif (meublé de tourisme).
Maison coup de cœur, prête à accueillir vos valises ou vos voyageurs !
Barr, perle viticole de l’Alsace, entre Strasbourg et Colmar, offre un cadre de vie authentique, entre vignes, patrimoine et nature.
Les points forts
- Maison entièrement rénovée
- Toiture refaite
- Vendue entièrement meublée
- Charme ++
- Possibilité 7 personnes (en gîte)
- Proximité centre-ville
- Parking public à proximité
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface58 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- CaveNon
- Terrain35 ca
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationBarr 67140
- RéférenceVM489
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 98768465100019
