Coup de cœur
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- Surface137 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- AscenseurNon
ESPRIT LOFT - TERRASSE - STATIONNEMENTS
319 500 € HAI
Descriptif du bien
Coup de cœur assuré au cœur de Wasselonne - Superbe appartement esprit loft avec terrasse, parking et cave.
Laissez-vous séduire par cet appartement de 137m2 habitables, situé au 2ème étage d'une charmante maison de ville entièrement rénové. Vous profiterez du calme d'une petite copropriété conviviale aux faibles charges.
Un espace de vie chaleureux et lumineux où modernité et charme se rencontrent qui se compose :
Son emplacement stratégique au cœur de Wasselonne et ses atouts esthétiques en font un bien rare sur le secteur !
📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite ! Vanessa APRILE 0638225179
Laissez-vous séduire par cet appartement de 137m2 habitables, situé au 2ème étage d'une charmante maison de ville entièrement rénové. Vous profiterez du calme d'une petite copropriété conviviale aux faibles charges.
Un espace de vie chaleureux et lumineux où modernité et charme se rencontrent qui se compose :
- Espace Loft : une spacieuse pièce de vie de 84m2 avec poutres apparentes, baignée de lumière, comprenant une cuisine ouverte moderne ouvrant sur une terrasse pour vos moments de détente
- Confort : Un poêle à bois apporte une touche chaleureuse et économique au logement
- Espace nuit et sanitaires : 3 belles chambres, dont une suite avec dressing, une salle de bains équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, un WC séparé pour plus de praticité
- Annexes et stationnement (Les véritables +) : 1 place de parking privative + possibilités de stationnement supplémentaires au sein de la copropriété. Un abri de jardin à disposition (idéal pour vélos, 2-roues ou stockage) + une cave privative.
Son emplacement stratégique au cœur de Wasselonne et ses atouts esthétiques en font un bien rare sur le secteur !
📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite ! Vanessa APRILE 0638225179
Les points forts
- ESPRIT LOFT AVEC CACHET
- BONNE NOTATION DPE
- TERRASSE
- FAIBLES CHARGES DE COPROPRIETE
- POÊLE A BOIS
- ABRI + CAVE + STATIONNEMENT
- SITUATION GEOGRAPHIQUE
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- AscenseurNon
- Surface137 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- LocalisationWasselonne 67310
- Taxe foncière878 € /an
- RéférenceVA2292
Détail des pièces
- SALON-SEJOUR-CUISINE84,3 m²
- CHAMBRE9,8 m²
- CHAMBRE10,1 m²
- CHAMBRE18,7 m²
- SALLE DE BAINS10,6 m²
- WC2,5 m²
- DEBARRAS1 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1310.00 et 1830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 910958768
