Appartement à vendre, 4 pièces - Obernai 67210
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  • Surface81.34 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • AscenseurOui

APPARTEMENT- 82 m2 - 4 PIÈCES - TERRASSE 68 m2

299 990

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Appartement à vendre, 4 pièces - Obernai 67210

Descriptif du bien

RARE À LA VENTE – Quartier prisé des Consulats

Idéalement situé dans un environnement verdoyant, à deux pas des commodités (bus, école du Parc, piscine, tennis, axes routiers), cet appartement spacieux, construit en 1993, vous séduira par sa situation et son agencement soigné.

Il comprend une entrée, une cuisine meublée et entièrement équipée, ainsi qu’une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une vaste terrasse de 68 m², ensoleillée tout au long de la journée. Cette terrasse, disposant d’un point d’eau pour l’arrosage, offre également une partie naturellement abritée, idéale pour profiter des beaux jours en toute saison.

L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec un accès direct à la terrasse. Vous trouverez également une salle d’eau entièrement rénovée, avec placard et espace buanderie, ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains.
Les radiateurs sont neufs et l'installation électrique a été entièrement remise aux normes, pour un confort optimal.

En complément, vous avez la possibilité d’acquérir un garage avec espace cave de 18 m², situé au sous-sol, idéal pour optimiser votre rangement et stationnement.
N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !

Les points forts

  • Possibilité d'acquérir un garage
  • Proche des commodités
  • Accessible de plain-pied
  • Ascenseur dans la copropriété
  • Lumineux
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Simple vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    81.34 m²
  • Surface terrasse
    68 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Stationnement intérieur
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Obernai 67210
  • Taxe foncière
    530 € /an
  • Référence
    VA2138

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 614 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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