- Surface81.45 m²
- Pièces3
- AscenseurOui
- Construction1992
APPARTEMENT - 3 PIÈCES - 83 M2 - 2 BALCONS - ASCENSEUR - GARAGE ET CAVE
Vendu
Descriptif du bien
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Superbe appartement de type 3 pièces, d'une superficie de 83 m2, idéalement situé à Obernai, à proximité de toutes les commodités et du centre-ville. Cette perle rare, située dans une copropriété de 1992, se trouve au 3ème et dernier étage avec ascenseur et offre un agencement optimal.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace salon/séjour baigné de lumière naturelle de 37 m2 avec accès à un balcon exposé EST. Deux chambres dont une avec balcon, une cuisine équipée (installée en 2023) avec loggia, une salle d'eau avec cabine de douche et un WC indépendant avec rangement complètent ce bien.
De plus, un garage avec porte manuelle et une cave viennent parfaire les prestations de ce bien.
Les travaux de peinture et l'installation d'une nouvelle cuisine vous permettront de profiter pleinement de ce cocon.
Ne tardez plus, contactez-nous pour organiser une visite !
Les points forts
- Superficie du salon/séjour
- Ascenseur
- Proximité des commerces et du centre-ville
- Piste cyclable derrière la copropriété
- Agencement ++ de l'appartement
- 2 balcons + 1 loggia
- Climatisation réversible
- Cuisine refaite
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface81.45 m²
- Surface au sol87 m²
- Séjour37 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction1992
- État intérieurEn bon état
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- ExpositionEst
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationObernai 67210
- RéférenceVA2077
Détail des pièces
- Entrée dégagement7,6 m²
- Salon37,4 m²
- Chambre 112,25 m²
- Chambre 29,55 m²
- Salle d'eau3,6 m²
- Cuisine7,95 m²
- WC séparé1,4 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 192 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 98768465100019