Sous offre
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- Surface41 m²
- Pièces2
- Salle de bains1
- Construction2009
APPARTEMENT LOUÉ - 2 PIÈCES - TERRASSE - GARAGE
168 000 € HAI
Descriptif du bien
Situé dans une copropriété de 2009, cet appartement est un véritable investissement. Loué depuis août 2024, il génère un revenu locatif mensuel de 650€ charges comprises (600€ hors charges + 50€ de charges), avec un locataire stable et en place.
Description :
Ce joli deux-pièces est idéalement agencé, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. L'appartement se compose de :
À proximité :
L'appartement bénéficie d'un emplacement idéal à Obernai, avec de nombreuses commodités à proximité : commerces, écoles, transports en commun, et accès rapide aux axes principaux.
Un bien qui combine praticité, rentabilité et confort. Un investissement à ne pas manquer !
N'attendez plus pour visiter cet appartement au potentiel certain !
Description :
Ce joli deux-pièces est idéalement agencé, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. L'appartement se compose de :
- Une entrée qui dessert l'ensemble des pièces,
- Un espace séjour lumineux, ouvert sur une cuisine équipée, offrant un accès direct à une terrasse plein-sud, un véritable atout pour profiter du soleil tout au long de la journée,
- Une chambre, également avec accès à la terrasse,
- Une salle de bains fonctionnelle, équipée d'une baignoire et d'un WC.
À proximité :
L'appartement bénéficie d'un emplacement idéal à Obernai, avec de nombreuses commodités à proximité : commerces, écoles, transports en commun, et accès rapide aux axes principaux.
Un bien qui combine praticité, rentabilité et confort. Un investissement à ne pas manquer !
N'attendez plus pour visiter cet appartement au potentiel certain !
Les points forts
- Adresse qualitative
- Proximité du centre-ville et des commodités
- Superficie de la terrasse
- Absence de vis-à-vis
- Exposition plein sud
- Chauffage au sol
- Faibles charges de copropriété
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface41 m²
- Surface au sol41 m²
- Séjour15 m²
- Surface terrasse14 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2009
- CuisineEquipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationObernai 67210
- RéférenceVA2143
Détail des pièces
- Entrée1,90 m²
- Salle de bains / WC4,90 m²
- Séjour15,30 m²
- Cuisine6,30 m²
- Chambre12,10 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 59 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 98768465100019
