Sous offre
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- Surface50.71 m²
- Pièces2
- AscenseurNon
- Construction2000
Appartement 2 pièces 51m2 - terrasse - garage
166 420 €
Descriptif du bien
Situé dans la charmante commune de Krautergersheim, village bien connu des gastronomes, nous vous proposons à la vente cet appartement 2 pièces d'une superficie de 51 m2 avec terrasse et garage situé au calme absolu au 1er étage d'une petite résidence à taille humaine.
Il offre : Une entrée avec placard qui s'ouvre sur un espace de vie donnant sur une terrasse de 7 m2 orientée sud-ouest, une chambre, une cuisine indépendante entièrement équipée, un WC séparé avec rangements ainsi qu'une belle salle d'eau équipée avec cabine de douche ainsi qu'un espace buanderie.
Un garage avec rangement en mezzanine complète la vente. Vous aurez la possibilité d'acquérir un deuxième garage avec rangement en mezzanine également en supplément.
L'appartement est chauffé au gaz de ville, chaudière à condensation installée il y a 1 an et bénéficie d'une climatisation réversible.
Krautergersheim est un village attractif grâce à ses nombreuses entreprises, associations et manifestations. A la fois imprégné du traditionalisme rural et résolument tourné vers la modernité, il fait bon vivre à Krautergersheim ! Situé à 20 minutes de Strasbourg et 7 minutes d'Obernai, le village bénéficie d'un emplacement stratégique.
Il offre : Une entrée avec placard qui s'ouvre sur un espace de vie donnant sur une terrasse de 7 m2 orientée sud-ouest, une chambre, une cuisine indépendante entièrement équipée, un WC séparé avec rangements ainsi qu'une belle salle d'eau équipée avec cabine de douche ainsi qu'un espace buanderie.
Un garage avec rangement en mezzanine complète la vente. Vous aurez la possibilité d'acquérir un deuxième garage avec rangement en mezzanine également en supplément.
L'appartement est chauffé au gaz de ville, chaudière à condensation installée il y a 1 an et bénéficie d'une climatisation réversible.
Krautergersheim est un village attractif grâce à ses nombreuses entreprises, associations et manifestations. A la fois imprégné du traditionalisme rural et résolument tourné vers la modernité, il fait bon vivre à Krautergersheim ! Situé à 20 minutes de Strasbourg et 7 minutes d'Obernai, le village bénéficie d'un emplacement stratégique.
N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cet appartement à vendre.
Les points forts
- Chaudière récente (1an)
- Climatisation réversible
- Excellent état général
- Calme absolu
- Isolation +
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Gaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface50.71 m²
- Séjour18 m²
- Surface terrasse7 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction2000
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationKrautergersheim 67880
- Taxe foncière358 € /an
- RéférenceVA2039
Détail des pièces
- Entrée2,95 m²
- Séjour18,43 m²
- Chambre11,74 m²
- Dégagement1,60 m²
- Cuisine9,46 m²
- WC1,79 m²
- Salle d'eau4,74 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 157 000 €. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 480 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
