Appartement à vendre, 1 pièce - Boersch 67530
Affaire exceptionnelle
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  • Surface30.4 m²
  • Pièces1
  • Salle de bains1
  • Construction1978

T1 + CHAMBRE CABINE - TERRASSE - PISCINE

81 750 € HAI

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Appartement à vendre, 1 pièce - Boersch 67530

Descriptif du bien

LES HAUTS DE KLINGENTHAL – LIBRE DE TOUTE OCCUPATION  

Au cœur du domaine Les Hauts de Klingenthal, dans un environnement naturel privilégié entre le Champ du Feu et le Mont Sainte-Odile, découvrez cet appartement de 30,40m2 habitables en rez-de-jardin.

L’agencement optimisé comprend : une entrée, une chambre cabine aménagée, une cuisine, un séjour avec espace de rangement, une salle de bains avec wc.
Un accès direct de plain-pied à la terrasse exposée plein sud et avec un store offre une vue dégagée, sans vis-à-vis, sur la forêt.

Une résidence aux prestations recherchées : La copropriété offre un cadre de vie de qualité avec une piscine extérieure chauffée (en saison), courts de tennis, aires de jeux, boulodrome, tables de ping-pong, espaces barbecue. Un cadre idéal pour profiter du calme et de la nature !

Des places de stationnements collectives sont disponibles dans la copropriété.

Travaux de - 10 ans réalisés dans le logement :
- parquet flottant
- radiateurs
- électricité

Il s 'agit d'un bien à fort potentiel qui est vendu libre de toute occupation pour un pied-à-terre nature, une résidence principale, un premier achat sécurisé, un investissement locatif saisonnier ou longue durée.

Ne tardez pas à venir le découvrir ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Vanessa APRILE 0638225179

Les points forts

  • EXPOSITION PLEIN SUD
  • CHAMBRE CABINE
  • EQUIPEMENTS DE LA RESIDENCE
  • POTENTIEL LOCATIF
  • CADRE VERDOYANT
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    30.4 m²
  • Pièces
    1
  • Chambres
    1
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1978
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Montagne
  • Localisation
    Boersch 67530
  • Référence
    VA2300

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Dans une copropriété de 229 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 360 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 870.00 et 1220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 910958768

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