Duplex à vendre, 4 pièces - Bernardswiller 67210
Très rare
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  • Surface86.52 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • Construction2013

Duplex terrasse / jardin 4 pièces - garage

299 900

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Duplex à vendre, 4 pièces - Bernardswiller 67210

Descriptif du bien

BERNARDSWILLER  - Superbe duplex jardin 4 pièces agencé comme une maison avec parking et grand garage. Vous profiterez d'une charmante petite copropriété calme et proche de la nature située à Bernardswiller à seulement 3 minutes d'Obernai.

Il est agencé comme suit :
Une entrée indépendante de plain-pied qui donne accès à une première salle de douche équipée avec wc. La pièce de vie offre : une cuisine entièrement équipée ouverte qui bénéficie d'un accès de plain-pied à l'extérieur (terrasse et jardin de 35 m2) exposé ouest. Une chambre complète le rez-de-chaussée.

À l'étage, une mezzanine équipée de nombreux rangements sur-mesure offre un bel espace bureau. Deux grandes chambres à coucher agrémentées de rangements se partagent l'étage avec en plus une grande salle de bains équipée d'une baignoire et wc.

Un grand garage avec cave ainsi qu'une place de parking privée complètent le lot.

L'École Primaire  se trouve à moins de 10 minutes à pied.  

Les points forts

  • Logement moderne et qualitatif
  • Maison / appartement
  • Calme absolu
  • Chauffage au sol
  • 2 salles de bains
  • Possibilité de vivre de plain-pied
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Surface
    86.52 m²
  • Séjour
    30 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2013
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Localisation
    Bernardswiller 67210
  • Taxe foncière
    584 € /an
  • Référence
    VA2041

Détail des pièces

  • Entrée
    3,16 m²
  • Séjour/Cuisine
    30,37 m²
  • Chambre 1
    10,95 m²
  • Salle d'eau/WC
    3,54 m²
  • Mezzanine
    8,44 m²
  • Salle de bain/WC
    5,33 m²
  • Chambre 2
    12,78 m²
  • Chambre 3
    11,75 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.46% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 287 100 €. Dans une copropriété de 45 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 146 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 910.00 €. Date de réalisation du DPE : 15-09-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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