Duplex à vendre , 4 pièces - Barr 67140
Sous compromis
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  • Surface66 m²
  • Pièces4
  • Construction1890
  • AscenseurNon

Appartement 3 pièces

139 100

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Duplex à vendre , 4 pièces - Barr 67140

Descriptif du bien

BARR centre-ville
Situé au calme absolu en retrait de la rue dans une magnifique bâtisse ancienne en parfait état, nous vous proposons ce joli duplex 4 pièces réhabilité en 2008 d'une superficie de 66,20 m2 carrez/ 82,20m2 sol.
Ses beaux volumes, ses poutres apparentes, son sol en bois massif contribueront aisément à créer un lieu de vie chaleureux et convivial.

Ce duplex s'ouvre sur un couloir avec des rangements et un w.c séparé (lave-mains et fenêtre), au bout du couloir s'ouvre l'espace de vie avec le séjour et sa cuisine ouverte équipée ainsi que l'espace salon et son grand placard de rangement. Depuis cet espace, accès à une première chambre à coucher de 15 m2 avec de nombreux rangements,  accès à la salle de douche entièrement carrelée et équipée bénéficiant d'une fenêtre.
Le second niveau offre une petite chambre ou bureau avec rangements intégrés ainsi qu'une troisième chambre à coucher.
Une cave complète ce bien.
La copropriété est en excellent état et ne nécessite aucun travaux.
L'appartement est en très bon état également il ne vous reste qu'à poser vos meubles.

Ce duplex au charme alsacien est à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun.
Faibles charges, le syndic est bénévole et la copropriété comprend 3 logements seulement.

Les points forts

  • Cachet de l'immeuble et de l'appartement
  • Pas de voisins au dessus
  • Ideal investisseur ou premier achat
  • Excellent état
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA1988
  • Localisation
    Barr 67140
  • Construction
    1890
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    66 m²
  • Surface au sol
    82 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Étages
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Electrique
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ouvertures
    Bois
  • Vue
    Ville
  • Cave
    Oui
  • Taxe foncière
    300 € /an

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130000.00 €. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 664.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2007 : 735 €. Date de réalisation du DPE : 21/11/2017.

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Nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

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