Duplex à vendre, 4 pièces
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  • Surface99.26 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • AscenseurNon

APPARTEMENT DUPLEX 4/5 PIECES

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Duplex à vendre, 4 pièces

Descriptif du bien

BARR - Au coeur du vignoble et idéalement situé aux portes du centre-ville et des commerces, ce duplex de 112 m2 au sol avec vue sur les vignes est agencé comme suit :
 
- Au premier niveau : une entrée avec placard dessert une grande cuisine ouverte avec coin repas et un autre placard , un salon donnant sur un balcon.
Un débarras, une buanderie, et un WC indépendant complètent ce niveau.
 
- À l'étage : un dégagement avec 3 chambres et une salle de bain avec douche, baignoire, wc et meuble double vasque.
 
- À l'extérieur, vous profiterez d'un stationnement privé et un parking public gratuit se trouve à proximité.
Chaudière individuelle au gaz récente 2018.

Des écoles de tous types se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare à Barr. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 20 km. On trouve des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, un pôle médical et un bureau de poste à quelques minutes du logement. Toutes les semaines le samedi matin, le marché anime les environs.



Les points forts

  • Lumineux
  • Copropriété à taille humaine
  • Vue dégagée et traversante
  • Nombreux rangements
  • Configuration agréable à vivre
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ascenseur
    Non
  • Piscine
    Non
  • Surface
    99.26 m²
  • Surface au sol
    112 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Equipée
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Taxe foncière
    400 € /an
  • Référence
    VA2019

Informations complémentaires

Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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