Duplex à vendre , 3 pièces - Ottrott 67530
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  • Surface63 m²
  • Pièces3

APPARTEMENT – 3 PIÈCES

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Duplex à vendre , 3 pièces - Ottrott 67530

Descriptif du bien

OTTROTT – IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEUR pour exploitation en gîte.

Duplex 3 pièces à la fois maison et appartement, de superficie loi carrez 63 m2 / 71 m2 sol rénové dans les années 1990 avec cour et jardin privatif sur une parcelle de 1.68 ares au calme absolu.

L’appartement est agencé comme suit :

– Au 1er niveau : un séjour avec poêle à bois, une cuisine équipée, une salle d’eau avec WC.

– Au 2ème niveau : un dégagement, deux grandes
chambres en enfilade dont une avec WC indépendant et lave-mains.

A l’extérieur, on y trouve un abri d’une surface de 10 m2 environs, une cave faisant office de chaufferie, une cour privative et un jardin privatif orienté est/sud.

Chauffage au gaz individuel.

Rénovation complète de l’appartement dans les années 1990 (électricité, toiture, charpente, revêtement sols/murs/plafonds, fenêtres…)

CE QUE L’ON A AIMÉ :
  • Extérieur privatif (cour + jardin)
  • Calme absolu
  • Entrée indépendante
  • Possibilité d’extension à l’arrière côté jardin
  • Poutres apparentes
  • Poêle à bois
  • Belles possibilités
  • Parking à 50 m
DPE : consommations énergétiques : E (265 kwh/m2/an), émission de GES : D (43 kg CO2/m2/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergies pour un usage standard :
Entre 1250 € et 1710 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.

Les points forts

  • Extérieur privatif (cour + jardin)
  • Calme absolu
  • Entrée indépendante
  • Possibilité d’extension à l’arrière côté jardin
  • Poutres apparentes
  • Poêle à bois
  • Belles possibilités
  • Parking à 50 m
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA1918
  • Localisation
    Ottrott 67530
  • Surface
    63 m²
  • Surface au sol
    71 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Étage
    1
  • Étages
    2
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Equipée
  • Cave
    Oui

Informations complémentaires

DPE vierge

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