Vendu
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- Surface63 m²
- Pièces3
APPARTEMENT – 3 PIÈCES
Vendu
Descriptif du bien
OTTROTT – IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEUR pour exploitation en gîte.
Duplex 3 pièces à la fois maison et appartement, de superficie loi carrez 63 m2 / 71 m2 sol rénové dans les années 1990 avec cour et jardin privatif sur une parcelle de 1.68 ares au calme absolu.
L’appartement est agencé comme suit :
– Au 1er niveau : un séjour avec poêle à bois, une cuisine équipée, une salle d’eau avec WC.
– Au 2ème niveau : un dégagement, deux grandes
chambres en enfilade dont une avec WC indépendant et lave-mains.
A l’extérieur, on y trouve un abri d’une surface de 10 m2 environs, une cave faisant office de chaufferie, une cour privative et un jardin privatif orienté est/sud.
Chauffage au gaz individuel.
Rénovation complète de l’appartement dans les années 1990 (électricité, toiture, charpente, revêtement sols/murs/plafonds, fenêtres…)
CE QUE L’ON A AIMÉ :
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergies pour un usage standard :
Entre 1250 € et 1710 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Duplex 3 pièces à la fois maison et appartement, de superficie loi carrez 63 m2 / 71 m2 sol rénové dans les années 1990 avec cour et jardin privatif sur une parcelle de 1.68 ares au calme absolu.
L’appartement est agencé comme suit :
– Au 1er niveau : un séjour avec poêle à bois, une cuisine équipée, une salle d’eau avec WC.
– Au 2ème niveau : un dégagement, deux grandes
chambres en enfilade dont une avec WC indépendant et lave-mains.
A l’extérieur, on y trouve un abri d’une surface de 10 m2 environs, une cave faisant office de chaufferie, une cour privative et un jardin privatif orienté est/sud.
Chauffage au gaz individuel.
Rénovation complète de l’appartement dans les années 1990 (électricité, toiture, charpente, revêtement sols/murs/plafonds, fenêtres…)
CE QUE L’ON A AIMÉ :
- Extérieur privatif (cour + jardin)
- Calme absolu
- Entrée indépendante
- Possibilité d’extension à l’arrière côté jardin
- Poutres apparentes
- Poêle à bois
- Belles possibilités
- Parking à 50 m
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergies pour un usage standard :
Entre 1250 € et 1710 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Les points forts
- Extérieur privatif (cour + jardin)
- Calme absolu
- Entrée indépendante
- Possibilité d’extension à l’arrière côté jardin
- Poutres apparentes
- Poêle à bois
- Belles possibilités
- Parking à 50 m
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Surface63 m²
- Surface au sol71 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage1
- CuisineEquipée
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationOttrott 67530
- RéférenceVA1918
