Appartement à vendre , 3 pièces - Ottrott 67530
Vendu
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  • Surface93 m²
  • Pièces3
  • Salle de bains1
  • Construction2010

MAISON/APPARTEMENT – 3 PIÈCES

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Appartement à vendre , 3 pièces - Ottrott 67530

Descriptif du bien

OTTROTT – Offrez-vous un cadre de vie privilégié au calme absolu, découvrez ce triplex indépendant à la fois maison et appartement, de superficie loi carrez 93,34 m2 / 106 m2 sol construit en 2010 avec terrasse et garage.

De configuration 2/3 pièces, ce bien est idéalement situé en retrait de la rue et bénéficie d’une situation à deux pas des commerces du village (boulangerie, pharmacie, gare routière (bus+pass’O), proxi, traiteur.

Niveau 0 : Entrée indépendante, toilettes, buanderie/chaufferie, accès spacieux garage carrelé (17,20 m2) avec porte motorisée.

Niveau 1 : Espace de vie de  47 m2 qui offre une belle cuisine entièrement équipée, salon ainsi que l’accès vers une grande terrasse de 17m2 avec point lumineux. Cette pièce est chauffée par le sol.

Niveau 2 (combles) :  un espace bureau pouvant faire office de chambre (à cloisonner), une spacieuse salle de bains avec fenêtres, double vasque, toilette et baignoire,  une chambre à coucher avec son dressing aménagé.

L’habitation est chauffée au gaz, construite avec des matériaux de qualité et résolument moderne.

CE QUE L’ON A AIMÉ :
  • Construction récente
  • Pas de travaux à prévoir / poser ses meubles
  • Qualité de la construction et qualité énergétique
  • Rangement sous la terrasse (vélos….) possibilité de garer un deuxième véhicule sous la terrasse également
  • Se sentir comme dans une maison
  • Superficie terrasse
DPE : consommations énergétiques :  C ( 123kwh/m2/an), émission de GES :  C ( 26kg CO2/m2/an)
Bien soumis au statut de la copropriété 4 lots dont 2 habitations – absence de procédure dans la copropriété.

Charges annuelles prévisionnelles :  0€/an

Les points forts

  • Construction récente
  • Pas de travaux à prévoir / poser ses meubles
  • Qualité de la construction et qualité énergétique
  • Rangement sous la terrasse (vélos….) possibilité de garer un deuxième véhicule sous la terrasse également
  • Se sentir comme dans une maison
  • Superficie terrasse
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA1922
  • Localisation
    Ottrott 67530
  • Construction
    2010
  • Surface
    93 m²
  • Surface au sol
    106 m²
  • Séjour
    47 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    1
  • Surface terrasse
    17 m²
  • Chauffage
    Au sol, Gaz
  • Cuisine
    Equipée
  • Autres
    Portail motorisé

Informations complémentaires

Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge

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Merci de remplir le formulaire ou de nous contacter au 06.49.44.80.22.
Nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

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