APPARTEMENT – 3 PIÈCES

Appartement duplex 3 pièces traversant à Bischoffsheim, charmante commune située aux portes d’Obernai et 20 minutes de Strasbourg qui est desservie par le TER.
Vous apprécierez le calme absolu et le dernier étage de cette petite copropriété parfaitement entretenue. D’une superficie carrez de 80,35 m2 carrez et 104,06 m2 sol.  Il vous offre au premier niveau : l’entrée, la pièce de vie de 34 m2, cuisine entièrement équipée (possibilité d’ouvrir sur séjour),wc , accès terrasse expo OUEST avec vue dégagée et sans vis-à-vis de 9,78 m2.
À l’étage : une mezzanine, 2 chambres à coucher (22,15 et 13,06m2), vous aurez la possibilité de créer une chambre supplémentaire, une buanderie avec toilettes, une salle de bains (baignoire et douche) avec fenêtre.
Un garage avec espace de stockage en mezzanine complète le lot.
Concernant la scolarité, la commune regroupe une école maternelle et élémentaire, un système de ramassage scolaire est en place sur la commune pour le collège et lycée.
CE QUE L’ON A AIMÉ
– La situation géographique stratégique, proche d’Obernai et des axes routiers
– Être dans un quartier résidentiel et calme
– Le standing de la résidence, façade refaite en 2017, toiture nettoyée, communs rénovés.
– La vue dégagée sans vis-a-vis
DPE : consommations énergétiques : D (159,46kwh/m2/an) émission de GES : E (37,31 kg CO2/m2/an)
Bien soumis au statut de la copropriété : 44 lots (sur 2 bâtiments) budget prévisionnel de charges : 1352€/AN,  pas de procédure dans la copropriété.