APPARTEMENT DUPLEX – 3 PIÈCES

 Emplacement de premier choix au coeur de la ville pour ce duplex 3 pièces de 80,5m2 carrez / 101,86 m2 sol ; bénéficiant d’un avantage convoité : le calme !
L’appartement est agencé de la manière suivante :
1 er niveau : espace de vie traversant de 42 m2 avec entrée, vestiaire, cuisine entièrement équipée avec table de cuisson sur îlot central, salon, w.c/lave mains.
2 ème niveau : mezzanine aménagée en espace bureau ; 2 chambres avec de nombreux rangements sous pente dont une avec balcon ;  grande salle de bains avec baignoire sur pieds, douche et w.c ; cellier.
L’appartement possède une pièce annexe dans laquelle est établie la buanderie et l’espace de rangement.
CE QUE L’ON A AIMÉ
– Être à proximité de toutes les commodités du centre ville
– Petit immeuble à taille humaine
–  La vue dégagée sur les toits de la ville
– Pouvoir poser les valises sans faire de travaux
Un garage double sécurisé (en option)
DPE : Logement économe : D (198) et émissions GES : E (46)
Immeuble soumis au statut de la copropriété : 60 lots dont 19 lots principaux (habitations)
Budget prévisionnel charges : 3360 € annuel comprenant : chauffage, eau chaude+froide, travaux, syndic, entretien des communs, compteurs,