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MAISON – 6 PIECES

Rare à la vente !À 10min en voiture d’Obernai, maison exceptionnelle 6/7 pièces de 198,80m2 édifiée en 1992 et rénovée en 2015 sur une parcelle totale de 29ares avec piscine et installations équestres. Poussez la porte d’entrée et découvrez :– Au 1er niveau : une spacieuse cuisine équipée et meublée, ouverte sur un salon/séjour avec plafond cathédrale, doté d’un poêle à bois pour vos soirées d’hiver. Une belle suite parentale de 27m2 avec son dressing sur-mesure et sa salle de bains privative disposant d’une douche à l’italienne et d’une baignoire îlot. Le premier niveau dispose également d’un wc et d’un cellier avec placards intégrés. Ce niveau est chauffé par le sol. – Au 2nd niveau : découvrez un vaste palier de 43m2 aménagé d’un rétroprojecteur avec écran de projection intégré au plafond, deux chambres mansardées de 15 et 17m2 donnant toutes les deux accès au balcon, une salle d’eau avec WC complètent ce niveau. – Au sous-sol : un double garage avec porte motorisée, un atelier, une cave à vin, une pièce de stockage, une cuve de récupération d’eau de pluie. Le clou du spectacle : un bel extérieur aménagé avec une première terrasse de 40m2 à l’avant de la maison. A l’arrière de la maison : une terrasse de 60m2 s’ouvre sur une splendide piscine creusée (4mx8m) et son poolhouse réalisé sur mesure, avec douche extérieure. Le jardin est également doté d’une gloriette avec jacuzzi, d’une serre, de plusieurs essences d’arbres : figuier, palmier, amandier, pommier, bananier…Amoureux des chevaux, trouvez votre bonheur avec une carrière sur 6ares et deux boxes. La maison est le fruit d’une rénovation qualitative avec des matériaux de belle facture : façade rénovée, isolation refaite, double et triple vitrage, électricité aux dernières normes, spots LED au plafond, extérieur paysagé, piscine et poolhouse, installations équestres. CE QUE L’ON A AIMÉ :Rénovations qualitativesPiscine avec poolhouseExtérieur paysagé : arbres fruitiers et exotiques, carrière et boxes pour chevauxEmplacement rue calmeChaudière 2016 (Vaillant)Suite parentale avec dressingNombreuses commodités à proximité : gare, écoles, collège, restaurants, pistes cyclables, vignoble…DPE : consommations énergétiques : C ( 95kwh/m2/an), émission de GES :  C ( 19kg CO2/m2/an)