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Boersch (67530)
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Maison à vendre, 4 pièces - Boersch 67530
203 000
Très rare

Maison 4/5 pièces BOERSCH - 119 m2

4 pièces
119
Boersch 67530

 MAISON DE VILLE - 4/5 PIÈCES - 119 m2Idéalement située au centre de Boersch, découvrez cette maison de ville 4/5 pièces au cachet typique de notre région, d’une superficie de 119 m2 habitables construite dans les années 1800 et parfaitement entretenue.L'entrée principale de la maison dessert d'une part une buanderie et d'autre part une belle pièce de 19 m2 qui bénéficie d'un accès indépendant depuis la rue (ancien garage) ainsi qu'une une deuxième pièce de 13m2 avec poêle à bois et bar. Présents sur ce même niveau : une cave et un atelier.Ce niveau offre la possibilité d'y créer un gîte.- Au premier étage : Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux et grand séjour salon/salle à manger agrémenté d'un poêle à bois, possibilité de scinder le salon pour y créer une chambre à coucher. Vous trouverez également une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant sur le niveau.-Au deuxième étage, une grande chambre à coucher de 15 m2 bénéficie d'un accès direct vers les combles aménageables laissant la possibilité de moduler l'espace en créant deux chambres, dressing voir même une terrasse. Idéal premier achat, pied à terre, investissement ou exploitation en gîte.Le chauffage est central au gaz + bois.Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec Laetitia SCHATZ  au 06.49.44.80.22

Maison à vendre, 5 pièces - Boersch 67530
Vendu
Vendu

MAISON - 5 PIÈCES

5 pièces
140.64
Boersch 67530

Nichée dans la rue la plus prisée de la commune de Bœrsch, découvrez cette maison de 5 pièces d'une superficie de 140 m2 habitables et de 169 m2 sol édifiée sur une parcelle arborée de 6,41 ares.Le rez-de-chaussée de la maison offre la possibilité de vivre de plain-pied.L'entrée s'ouvre sur un poêle à pellets, un spacieux salon / séjour côtoie une spacieuse cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace s'ouvre sur une terrasse de +50m2 avec un accès au jardin très bien exposé.Un dégagement pouvant faire office de bureau, 2 chambres à coucher ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire, des toilettes complètent le niveau.L'étage offre une chaleureuse pièce ouverte avec rangements de 33m2 actuellement utilisée en chambre et espace bureau, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une lingerie. Cet espace peut aisément être divisé en 2 chambres à coucher.Le sous-sol complet bénéficie d'une belle surface de 97 m2 composé d’un garage avec de nombreux rangements, un atelier avec fenêtre, une buanderie avec point d'eau, pièce de rangement ainsi qu'une spacieuse pièce de 20 m2, chauffée avec fenêtres pouvant faire office de chambre, cette pièce est agrémentée d'une salle d'eau avec douche/WC. A l'extérieur, un joli jardin paysagé et arboré par des pins confèrent à cette maison un cadre de vie exceptionnel aux portes du domaine de la Léonardsau.Panneaux photovoltaïques avec revenus annuels moyens de 1500 eurosCout  mensuel en électricité : 100€Cout  annuel du pellet : 1700€Agissant sous mandat de délégation N°232 / co-exclusivité avec l'agence Aquarelle immobilière.  

Maison à vendre, 5 pièces - Boersch 67530
Vendu
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