- Surface67.38 m²
- Pièces3
- AscenseurOui
- Construction2023
3 pièces - terrasse - parking souterrain NEUF
858 € /mois CC
Descriptif du bien
Première occupation
Il est situé au premier étage avec ascenseur d'un immeuble neuf avec ascenseur. Il inclut deux chambres, une pièce de vie avec cuisine meublée, terrasse de 10 m2, une salle d'eau et un WC séparé. Vous aurez également l'usage exclusif d'un cellier de 6 m2 sur le palier, parfait pour du stockage.
Il est loué avec une place de parking au sous-sol.
On trouve l'École Primaire les Sources d'O, l'École Primaire le Schloessel et le Collège Martin Schongauer à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la ligne de bus 13 (Ostwald Eglise) ainsi que la ligne de tramway B (Bohrie) à quelques pas du bien. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 6 km. Vous trouverez un bassin de natation, un tennis et un théâtre dans les environs. Il y a aussi des restaurants, trois boulangeries, des commerces, un supermarché, un bureau de poste et trois épiceries.
Il est disponible de suite.
Location PINEL soumise à plafonds de revenus pour le locataire à savoir : personne seule 31.280€ / couple : 41.772€ / couple avec un enfant : 50.233€.
Les points forts
- Première occupation
- Immeuble situé à l'arrêt de tramway Bohrie
- Local vélo
- Ascenseur
Caractéristiques techniques
- ChauffageAutre/Individuel
- AscenseurOui
- Surface67.38 m²
- Surface terrasse11 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction2023
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationOstwald 67540
- Loyer de base758 € /mois
- Charges100 € /mois
- RéférenceLA2044
Informations complémentaires
Honoraires de 800 € TTC à la charge du locataire comprenant 202 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 758 €/mois. Loyer de base 758 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 758 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 379.00 et 513.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
