Nouveauté
+ de photos
- Surface127 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Terrain02 a 61 ca
- Construction1900
MAISON - 4 PIÈCES - 127 m2
279 500 €
Descriptif du bien
Située dans un cadre verdoyant et recherché, cette authentique maison construite en 1900 vous séduira par sa superficie confortable et son potentiel d’aménagement.
Édifiée sur une parcelle de 2,61 ares, elle offre 127 m² habitables, agencés de manière fonctionnelle et chaleureuse.
Disposition intérieure :
Au rez-de-chaussée :
Extérieurs :
Un terrain en pente, à aménager selon vos envies : jardin suspendu, coin détente ou potager en terrasse.
Travaux récents (moins de 10 ans) :
- Installation d'une chaudière à pellets performante
- Changement des gouttières extérieures
- Étanchéité de la cheminée
Édifiée sur une parcelle de 2,61 ares, elle offre 127 m² habitables, agencés de manière fonctionnelle et chaleureuse.
Disposition intérieure :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée desservant directement une spacieuse cuisine entièrement équipée,
- Un salon/séjour avec poêle à bois, idéal pour vos soirées d’hiver,
- Une salle de bains avec baignoire, double vasque et WC,
- Un accès à l’espace chaufferie.
- Un dégagement pouvant servir de bureau ou d’espace détente,
- Trois chambres, dont une avec dressing, et deux avec accès à un balcon de 5m2,
- Une pièce annexe pouvant être aménagée en salle d’eau ou WC.
Extérieurs :
Un terrain en pente, à aménager selon vos envies : jardin suspendu, coin détente ou potager en terrasse.
Travaux récents (moins de 10 ans) :
- Installation d'une chaudière à pellets performante
- Changement des gouttières extérieures
- Étanchéité de la cheminée
Les points forts
- Superficie de l'habitation
- Chaudière à pellets
- Poêle à bois
- Situation géographique (proche nature)
Caractéristiques techniques
- ChauffageGranulés/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface127 m²
- Surface au sol153 m²
- Séjour37 m²
- Surface balcon5 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1900
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- Balcon1
- Terrain02 a 61 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationOttrott 67530
- RéférenceVM481
Détail des pièces
- Entrée cuisine 31,96 m²
- Salle de bains avec WC9,99 m²
- Séjour37,33 m²
- Palier12,20 m²
- Chambre 118,01 m²
- Chambre 28,48 m²
- Chambre 37,44 m²
- Débarras2,03 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 262 500 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 3000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 98768465100019
