- Surface100 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain03 a 77 ca
- Construction2017
MAISON 2017 - 5 PIÈCES - TERRASSE 35 M2 - 3.77 ARES
Vendu
Descriptif du bien
Située à Griesheim-près-molsheim, à proximité de nombreuses commodités tout en bénéficiant d’un cadre paisible, cette magnifique maison vous séduira par ses prestations haut de gamme et son agencement optimal.
Une fois passée l’entrée, la pièce de vie ouverte sur la cuisine totalise environs 40 m2. Elle comprend un lumineux salon (possibilité d’y installer un poele à bois) et dont les généreux volumes se voient baignés de lumière grâce aux nombreuses ouvertures. Il est prolongé de plain-pied par une splendide terrasse de 35 m² dotée d’une pergola électrique, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. La cuisine ouverte, moderne et très fonctionnelle se trouve quant à elle accompagnée d’une confortable salle à manger appelant à des moments de convivialité partagés. Ce niveau comprend également un bureau idéal pour le télétravail et un WC indépendant avec lave-mains.
L’espace nuit prend place à l’étage et se voit desservi par trois chambres confortables dont deux avec dressing et une avec placard aménagé, ainsi qu'une salle de bains comprenant baignoire, WC et double vasque. Les combles sont aménageables, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Le sous-sol abrite un garage deux places avec porte automatique, un espace de stockage pratique et une chaufferie/buanderie équipée d'une salle d'eau.
À l'extérieur, un jardin complètement clôturé et sécurisé, doté d'une cabane de jardin carrelée, complète les prestations de ce bien.
Ses prestations de standing, ses généreux volumes propices à une vie de famille et sa situation idyllique font de cette maison un bien rare.
Les points forts
- Prestations haut de gamme
- Chauffage au sol (PAC)
- Isolation ++
- Domotique
- Proximité des commodités
- Terrasse avec pergola électrique
- Dressing dans chaque chambre
- Cabane de jardin carrelée
- Clim réversible dans chaque chambre (installation 2024)
- Superficie de l'espace séjour / cuisine
- Adoucisseur d'eau
- Combles isolés
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresClimatisation, Équipements domotiques, Fibre optique, Volets électriques
- Surface100 m²
- Surface au sol111 m²
- Séjour31 m²
- Surface terrasse35 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2017
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- Terrain03 a 77 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- RéférenceVM439
Détail des pièces
- Entrée4.88 m²
- Séjour30.91 m²
- Cuisine8.63 m²
- WC1.36 m²
- Dégagement 2.78 m²
- Bureau7.40 m²
- Chambre 18.80 m²
- Chambre 212.64 m²
- Chambre 39.99 m²
- Dressing2.28 m²
- 6.97Salle de bains m²
- 3.07Dégagement m²
- 31.83Garage m²
- 10.14Cave 1 m²
- 8.66Cave 2 m²
- 8.06Chaufferie/buanderie m²
Informations complémentaires
Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 98768465100019