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- Surface188 m²
- AscenseurNon
FONDS DE COMMERCE - ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN
169 900 €
Descriptif du bien
ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN CENTRE - Fonds de commerce exceptionnel pour lancer ou développer votre activité situé face à l'arrêt de tramway Graffenstaden.
Opportunité rare au cœur d’Illkirch !
Nous vous proposons ce fonds de commerce de glacier / crêperie, idéalement situé dans un secteur dynamique, bénéficiant d’un fort passage et d’une excellente visibilité.
Le local se compose de :
Rez-de-chaussée :
Charline SUHR 06 21 97 64 87
Opportunité rare au cœur d’Illkirch !
Nous vous proposons ce fonds de commerce de glacier / crêperie, idéalement situé dans un secteur dynamique, bénéficiant d’un fort passage et d’une excellente visibilité.
Le local se compose de :
Rez-de-chaussée :
- Une agréable salle de restauration permettant d’accueillir la clientèle dans de bonnes conditions
- 30 places assises intérieures et 50 places assises terrasse.
- Un WC accès PMR
- Une cuisine fonctionnelle
- Une pièce supplémentaire pouvant servir de réserve ou d’espace de préparation
- Un bureau
- Un WC supplémentaire
- Une cave, parfaite pour le stockage
Charline SUHR 06 21 97 64 87
Les points forts
- IDEALEMENT SITUE AU COEUR D'ILLKIRCH
- LUMINEUX
- PAS DE TRAVAUX
- BONNE VISIBILITÉ ET PASSAGE RÉGULIER
- POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT
Caractéristiques techniques
- AscenseurNon
- Surface188 m²
- État intérieurEn bon état
- ActivitésCrêperie, Salon de thé
- Couverts salle30
- Couverts terrasse50
- SanitairesOui
- LocalisationIllkirch-Graffenstaden 67400
- Loyer de base2 400 € /mois
- RéférenceVF039
