F2 special investisseur

Situé en plein cœur d’Obernai, ce charmant 2 pièces est loué 550 €par mois+30€ de charges à un locataire sérieux en place depuis plusieurs années. Cet achat constitue une opportunité idéale pour un investissement serein et rentable.

Ce deux pièces d’une surface de 24,80 m² carrez 33,6 m2 sol est accessible depuis une belle terrasse commune au premier et dernier étage. Il a été édifié en 1990 dans une petite copropriété de seulement deux logements. Il se compose d’une entrée avec placards menant à un séjour lumineux avec coin cuisine, une salle de bains fonctionnelle et une chambre confortable. La terrasse commune est également à disposition des deux résidents, idéale pour profiter des beaux jours.

 À savoir : Ce bien est vendu seul, mais il est possible d’acquérir le second appartement du même immeuble (même configuration, et loué 500 €/mois).
L’acquéreur des deux appartements deviendra le seul propriétaire résidentiel de cet immeuble !
Aussi, un très grand garage attenant au bâtiment est actuellement conservé par le propriétaire, mais pourra être vendu dans 5 années, renforçant l’intérêt patrimonial de l’ensemble et rendant possible d'acquérir la pleine propriété de l’immeuble à court terme.

 Le chauffage est électrique et l’appartement est en très bon état général.
Possibilité d'acquérir le deuxième logement de la copropriété, détails sur notre site.
Ce bien convient parfaitement pour un premier achat ou un investissement sécurisé dans un secteur recherché.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.