Découvrez notre liste de biens
2 PIECES - 47 m2 - TERRASSE - GARAGE
Obernai - SOUS COMPROMIS EN SEULEMENT 3 VISITES ! Vous avez-vous aussi un projet immobilier ? Faites appel à une équipe professionnelle et dynamique de votre secteur : VILAÉ IMMOBILIER 4 route de Klingenthal 67530 OTTROTT Laetitia SCHATZ : 0649448022 contact@vilae. fr Nous sommes une agence jeune et dynamique qui met un point d’honneur à défendre des valeurs telles que la rigueur, le professionnalisme et la transparence dans nos relations. Notre équipe diplômée et formée aux métiers de l’immobilier est spécialisée dans les activités de transactions immobilières et d’expertises. Nous évoluons sur les secteurs d’Ottrott, Obernai, Boersch, Klingenthal, Saint Nabor, Barr, Andlau, Bischoffsheim, Rosheim, vallée de la bruche et plus largement jusqu'à l'eurométropole. AVIS CLIENTS : *****
APPARTEMENT - 3 PIÈCES - 83 M2 - 2 BALCONS - ASCENSEUR - GARAGE ET CAVE
À saisir ! Superbe appartement de type 3 pièces, d'une superficie de 83 m2, idéalement situé à Obernai, à proximité de toutes les commodités et du centre-ville. Cette perle rare, située dans une copropriété de 1992, se trouve au 3ème et dernier étage avec ascenseur et offre un agencement optimal. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace salon/séjour baigné de lumière naturelle de 37 m2 avec accès à un balcon exposé EST. Deux chambres dont une avec balcon, une cuisine équipée (installée en 2023) avec loggia, une salle d'eau avec cabine de douche et un WC indépendant avec rangement complètent ce bien. De plus, un garage avec porte manuelle et une cave viennent parfaire les prestations de ce bien. Les travaux de peinture et l'installation d'une nouvelle cuisine vous permettront de profiter pleinement de ce cocon. Ne tardez plus, contactez-nous pour organiser une visite !
OBERNAI - APPARTEMENT 3 PIECES
IDEAL INVESTISSEURS ou pour une future habitation - à Obernai, découvrez cet appartement de 3 pièces d'environ 53m2 au sol. Il se situe dans un immeuble récent au calme et idéalement proche des axes autoroutiers. Il propose une entrée avec placard, deux chambres dont une avec un autre placard, une pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée lumineuse et une salle d'eau avec sèche serviette, douche, vasque et wc. Il est à vendre avec une place de parking en extérieur et un garage motorisé. Vous bénéficiez également d'un espace vert commun. L'achat de cet appartement, vendu occupé (loyer de 579 € mensuel hors charges, locataire sérieux en place depuis 3 ans), est l'occasion de réaliser un investissement locatif intéressant dans une ville dynamique. N'hésitez pas à prendre contact pour une visite ou pour tout renseignement complémentaire.
APPARTEMENT 4 pièces - Terrasse 68 m2 - Garage
RARE ! Idéalement situé dans le quartier des consulats à proximité immédiate de la nature et des commodités (bus, école du Parc, piscine, tennis, axes routiers). Cet appartement construit en 1993 est agencé comme suit : - Une entrée, une cuisine meublée et équipée, une lumineuse pièce de vie offrant un accès à la terrasse ensoleillée tout au long de la journée d'une belle superficie de 68 m2 avec point d'eau pour l'arrosage des plantes, une partie de la terrasse est naturellement abritée. L'espace nuit offre 3 chambres à coucher dont une chambre avec accès terrasse, une salle de bains avec placard/buanderie et un WC indépendant avec lave-mains complète le bien. Un grand garage avec espace cave de 18 m2 est situé au sous-sol accessible avec ascenseur est disponible en supplément. Le chauffage est électrique.
APPARTEMENT DUPLEX - 3/4 PIÈCES
Idéalement situé au calme absolu dans le très charmant quartier des Consulats, découvrez au troisième étage et entouré de verdure, ce 3/4 pièces duplex de 97m2 hab/ 105 m2 sol récemment rénové. L’entrée s'ouvre sur une agréable pièce de vie avec vue dégagée exposée ouest, une cuisine équipée + un cellier aménagé attenant. L'espace de vie bénéficie d'une belle luminosité grâce aux grandes fenêtres et à l'exposition traversante. Ce premier niveau est complété par une belle salle de bains avec baignoire et un w. c séparé. L'étage conduit à l’espace nuit. Il est composé d’une spacieuse mezzanine avec espace bureau, une deuxième salle de bains avec douche et WC. Une première chambre à coucher offrant une vue dégagée sur le Mont Sainte Odile ainsi qu'une deuxième grande chambre parentale avec sa pièce dressing entièrement aménagée. Ce bien dispose d'un stationnement couvert dans un parking souterrain sécurisé et d'une cave. Ce charmant duplex vous offrira une belle qualité de vie à proximité de l'école du parc, des sentiers de randonnée au bout de la rue, du parc et du pass'O (bus).
APPARTEMENT – 3 PIÈCES
OBERNAI – Idéalement placé dans un éco-quartier à Obernai, proche des commodités et au pied du parc, découvrez ce superbe 3 pièces de 65,5 m2 avec terrasse et garage situé dans une agréable copropriété BBC édifiée en 2011. L’appartement traversant EST/OUEST vous offre : une entrée, un séjour 21,4 m2 avec accès à une terrasse de 9,5 m2, une cuisine ouverte équipée, deux chambres, une salle de bain et un w. c séparé. L’appartement, en, parfait état dispose d’une jolie vue sur le parc. Un grand garage en sous-sol et une place de parking viennent compléter le bien. L’appartement est loué jusqu’en Septembre 2021 par des locataires sérieux : loyer : 660€ + 80€ charges. CE QUE L’ON A AIMÉ – La proximité des commodités – La vue dégagée sur le parc – La présence d’annexes – L’état irréprochable de l’appartement et de la copropriété DPE : consommations énergétiques : C (101kwh/m2/an) émission de GES : D (23kg CO2/m2/an) Bien soumis au statut de la copropriété : 58 lots Pas de procédure en cours Charges annuelles prévisionnelles : 1260€
APPARTEMENT – 3 PIÈCES
Emplacement idéal pour ce 3 pièces de 65,39 m2 situé dans un résidence verdoyante et bien entretenue. L’appartement vous offre un salon et une cuisine équipée avec volets électriques (possibilité d’ouvrir la cuisine sur le séjour en supprimant la cloison) expo sud avec double accès sur terrasse d’environs 9 m2, w. c, salle de bains avec baignoire et douche, 2 chambres au nord avec chacune un accès vers un balcon. Une cave est comprise dans le prix et un garage est disponible en supplément au prix de 10. 000 €. CE QUE L’ON A AIMÉ – L’accès à toutes les commodités à pied – Le calme de la résidence – L’agencement avec la possibilité d’ouvrir la cuisine sur le séjour – Les 2 extérieurs Charges prévisionnelles annuelles : 1196 €, honoraires inclus charge vendeur Bien soumis au statut de la copropriété 272 lots dont 69 principaux Aucune procédure en cours DPE : E et GES : C
APPARTEMENT – 1 PIÈCE
Idéalement placé à Obernai à proximité du parc, F1 situé au dernier étage d’une charmante résidence au calme absolu et parfaitement entretenue. Cuisine semi-équipée, salon/ chambre, salle de douche avec w. c et cave. L’appartement très lumineux, bénéficie d’une belle vue dégagée. Une cave complète le lot et le stationnement très facile au pied de l’immeuble. Travaux réalisés : Equipement cuisine, fenêtres changées et caissons volets isolés, rafraîchissement sols, murs et plafonds, électricité refaite. Au niveau de l’immeuble, façade et toiture rénovées. Idéal investisseur, premier achat ou pied à terre, l’appartement était loué 330 € + 50 € charges, il est vendu libre de toute occupation. CE QUE L’ON A AIMÉ – Être à deux pas du pass’O (bus) pour se déplacer facilement dans la ville – La vue dégagée – Les espaces verts de la résidence et le calme – 2ème et dernier étage – les faibles charges – L’état irréprochable de l’appartement et de la copropriété Bien soumis au statut de la copropriété 71 lots dont 25 logements Charges annuelles prévisionnelles : 693 € DPE : D(191) et GES (44)
APPARTEMENT DUPLEX – 3 PIÈCES
Emplacement de premier choix au coeur de la ville pour ce duplex 3 pièces de 80,5m2 carrez / 101,86 m2 sol ; bénéficiant d’un avantage convoité : le calme ! L’appartement est agencé de la manière suivante : 1 er niveau : espace de vie traversant de 42 m2 avec entrée, vestiaire, cuisine entièrement équipée avec table de cuisson sur îlot central, salon, w. c/lave mains. 2 ème niveau : mezzanine aménagée en espace bureau ; 2 chambres avec de nombreux rangements sous pente dont une avec balcon ; grande salle de bains avec baignoire sur pieds, douche et w. c ; cellier. L’appartement possède une pièce annexe dans laquelle est établie la buanderie et l’espace de rangement. CE QUE L’ON A AIMÉ – Être à proximité de toutes les commodités du centre ville – Petit immeuble à taille humaine – La vue dégagée sur les toits de la ville – Pouvoir poser les valises sans faire de travaux Un garage double sécurisé (en option) DPE : Logement économe : D (198) et émissions GES : E (46) Immeuble soumis au statut de la copropriété : 60 lots dont 19 lots principaux (habitations) Budget prévisionnel charges : 3360 € annuel comprenant : chauffage, eau chaude+froide, travaux, syndic, entretien des communs, compteurs,
APPARTEMENT – 3 PIÈCES
OBERNAI Découvrez ce très bel appartement traversant est/ouest de 3 pièces d’une surface de 74,82 m2 situé dans une résidence bien entretenue au calme. L’appartement vous offre : une entrée, un séjour avec balcon expo ouest, deux chambres à coucher, une spacieuse cuisine indépendante semi-équipée, une salle de douche avec fenêtre rénovée récemment, wc séparé. Un garage double avec cave complète le lot. CE QUE L’ON A AIMÉ * Le calme * Pas de travaux à réaliser * Le balcon * Le garage double * La proximité des commerces accessibles à pied : boulangerie, supermarché, coiffeur… Et pass’O devant l’immeuble. * Accès axes routiers immédiat Bien soumis au statut de la copropriété 45 lots Budget prévisionnel de charges : 1800€/ an procédure en cours dans la copropriété, honoraires inclus charge acquéreur 6 % prix hors honoraires 160000€ DPE : consommations énergétiques : F (425) Emissions gaz effet de serre : D(24,55)
Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?
Écrivez-nous et faites-nous part de votre recherche afin d'être tenu au courant des dernières nouveautés !