- Surface50 m²
- Pièces2
- AscenseurOui
- Construction1970
APPARTEMENT 2 pièces 50 m2 - balcon - cave
89 900 €
Descriptif du bien
Découvrez ce lumineux appartement de 2 pièces de 50 m² situé à Obernai (67210) proche des commerces et de la gare.
Cet appartement est situé dans un immeuble en copropriété et bénéficie d'un ascenseur et d'un balcon avec vue dégagée.
Il offre : une entrée, séjour avec balcon, cuisine équipée, buanderie carrelée, grande chambre à coucher, une salle de douche refaite et un wc indépendant avec lave-mains.Une cave complète le lot. Le stationnement se fait librement sur le parking privé de la résidence.
De nombreux travaux ont été réalisés afin de pouvoir y poser ses meubles : électricité, sanitaires, peintures, carrelage, cuisine, revêtements des sols, fenêtres.
L'appartement pourrait être acheté dans le cadre d'un investissement locatif avec un loyer de 400€ hors charges soit 5,26 % de rendement brut.
On trouve tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la gare Obernai juste à côté. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 14 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire à quelques minutes à peine. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, un bureau de poste et trois épiceries.
N'hésitez pas à contacter notre équipe pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à Obernai.
Les points forts
- ideal investisseur
- Vue dégagée sans vis-à-vis
- Ascenseur
- Appartement rénové
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- Surface50 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1970
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment9
- LocalisationObernai 67210
- Charges100 € /mois
- Taxe foncière323 € /an
- RéférenceVA2031
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.15% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 83 900 €. Dans une copropriété de 137 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 600.00 €. Date de réalisation du DPE : 09-02-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
