- Surface141 m²
- AscenseurNon
FONDS DE COMMERCE - ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN
120 000 € HAI
Descriptif du bien
ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN CENTRE – FONDS DE COMMERCE : idéalement situé face à l'arrêt de tram Graffenstaden.
Profitez d'un emplacement stratégique au cœur d'Illkirch-Graffenstaden, dans un secteur dynamique offrant une excellente visibilité et un important flux de passage.
Ce fonds de commerce est idéal pour développer un projet de pizzeria, burgers, restauration rapide, crêperie, glacier, salon de thé ou tout autre concept de restauration.
Le rez-de-chaussée accueille une salle de restauration chaleureuse pouvant recevoir 30 couverts en intérieur, complétée par une terrasse d'environ 50 places. Un WC conforme aux normes PMR est également à disposition.
À l'étage, vous trouverez une cuisine fonctionnelle, un espace pouvant être aménagé en réserve ou en laboratoire de préparation, un bureau ainsi qu'un second WC.
Grâce à son implantation privilégiée et à son agencement, ce fonds de commerce représente une belle opportunité pour lancer ou développer une activité de restauration dans un environnement attractif. Éléments financiers et dossier complet sur demande. Possibilité d'avoir à disposition un garage proche du commerce.
CONTACT : Charline SUHR 06 21 97 64 87
Les points forts
- IDEALEMENT AU COEUR D'ILLKIRCH
- PAS DE TRAVAUX
- LUMINEUX
- POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT
- PASSAGE RÉGULIER
Caractéristiques techniques
- AscenseurNon
- Surface141 m²
- État intérieurEn bon état
- ActivitésBar brasserie, Café, Crêperie, Restaurant, Salon de thé
- Licence3
- Couverts salle30
- Couverts terrasse50
- Couverts terrasse estivale50
- SanitairesOui
- LocalisationIllkirch-Graffenstaden 67400
- Loyer de base2 600 € /mois
- RéférenceVF042
