Appartement à vendre, 3 pièces - Strasbourg 67000
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  • Surface60 m²
  • Pièces3
  • Salle de bains1
  • AscenseurNon

STRASBOURG-KRUTENAU / APPARTEMENT 3 PIECES

319 500

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Appartement à vendre, 3 pièces - Strasbourg 67000

Descriptif du bien

COUP DE COEUR - APPARTEMENT RENOVE

À deux pas du tramway Etoile Bourse et du centre commercial Rivetoile, venez visiter sans plus attendre à Strasbourg dans le quartier prisé de la Krutenau cet appartement de 3 pièces d'environ 64 m2 au sol.
Son intérieur comporte une entrée, deux grandes chambres, une salle de bains et des toilettes séparés, une cuisine datant de 2019 ouverte sur le salon/séjour qui vous assure une pièce de vie d'environ 21m2 au sol.
Anciennement agencé en 4 pièces, ce logement laisse la possibilité de recréer une 3e chambre selon vos besoins ( colocation ... )
Vous serez séduit par sa luminosité et sa rénovation effectuée avec goût en 2019.

Le chauffage de la résidence est collectif fonctionnant au gaz ( chaudière datant de 2022 )

Une cave lui est associée.

Proche des écoles, crèches, universités qui sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, commodités, loisirs vous trouverez tout aux alentours et l'appartement se situe à seulement 10 minutes à pied du centre ville.
Egalement proche des axes autoroutiers.
L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 11 km.  

Travaux d'isolation de copropriété à venir pris en charge par les vendeurs.
Les futurs travaux vous garantiront un bien à faible consommation énergétique.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement ? Prenez contact au 0638225179

Les points forts

  • SITUATION GEOGRAPHIQUE PROCHE DU CENTRE VILLE
  • CACHET
  • LUMINOSITE TRAVERSANTE
  • PROCHE DES TRANSPORTS
  • POTENTIEL LOCATIF/COLOCATIF
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    60 m²
  • Surface au sol
    64 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Cave
    Oui
  • Localisation
    Strasbourg 67000
  • Taxe foncière
    718 € /an
  • Référence
    VA2048

Détail des pièces

  • chambre
    11.69 m²
  • chambre
    14.61 m²
  • salle de bains
    3.65 m²
  • wc
    0.93 m²
  • pièce de vie / cuisine
    20.89 m²
  • entrée / dégagement
    7.59 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 115 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 296 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

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