- Surface60 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurNon
STRASBOURG-KRUTENAU / APPARTEMENT 3 PIECES
319 500 €
Descriptif du bien
COUP DE COEUR - APPARTEMENT RENOVE
À deux pas du tramway Etoile Bourse et du centre commercial Rivetoile, venez visiter sans plus attendre à Strasbourg dans le quartier prisé de la Krutenau cet appartement de 3 pièces d'environ 64 m2 au sol.
Son intérieur comporte une entrée, deux grandes chambres, une salle de bains et des toilettes séparés, une cuisine datant de 2019 ouverte sur le salon/séjour qui vous assure une pièce de vie d'environ 21m2 au sol.
Anciennement agencé en 4 pièces, ce logement laisse la possibilité de recréer une 3e chambre selon vos besoins ( colocation ... )
Vous serez séduit par sa luminosité et sa rénovation effectuée avec goût en 2019.
Le chauffage de la résidence est collectif fonctionnant au gaz ( chaudière datant de 2022 )
Une cave lui est associée.
Proche des écoles, crèches, universités qui sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, commodités, loisirs vous trouverez tout aux alentours et l'appartement se situe à seulement 10 minutes à pied du centre ville.
Egalement proche des axes autoroutiers.
L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 11 km.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement ? Prenez contact au 0638225179
Les points forts
- SITUATION GEOGRAPHIQUE PROCHE DU CENTRE VILLE
- CACHET
- LUMINOSITE TRAVERSANTE
- PROCHE DES TRANSPORTS
- POTENTIEL LOCATIF/COLOCATIF
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- AscenseurNon
- Surface60 m²
- Surface au sol64 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- CaveOui
- LocalisationStrasbourg 67000
- Taxe foncière718 € /an
- RéférenceVA2048
Détail des pièces
- chambre11.69 m²
- chambre14.61 m²
- salle de bains3.65 m²
- wc0.93 m²
- pièce de vie / cuisine20.89 m²
- entrée / dégagement 7.59 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 115 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 296 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
