F2 - 43 M2 LOUÉ

Situé en plein cœur d’Obernai, ce charmant 2 pièces est loué 500 €par mois+30€ de charges à un locataire sérieux en place depuis plusieurs années. Cet achat constitue une opportunité idéale pour un investissement serein et rentable.
Ce 2 pièces de 43 m² Carrez est accessible depuis une belle terrasse commune, au premier et dernier étage. Il a été édifié en 1990 dans une petite copropriété de seulement deux logements. Il se compose d’une entrée avec placards menant à un séjour lumineux avec coin cuisine, d’une salle d'eau fonctionnelle et d’une chambre confortable.

Un cellier attenant au logement, d'une superficie de 25 m², complète le lot vendu.

 À savoir : Ce bien est vendu seul, mais il est possible d’acquérir le second appartement du même immeuble (même configuration, et loué 550 €/mois).
L’acquéreur des deux appartements deviendra le seul propriétaire résidentiel de cet immeuble !
Aussi, un très grand garage attenant au bâtiment est actuellement conservé par le propriétaire, mais pourra être vendu dans 5 années, renforçant l’intérêt patrimonial de l’ensemble et rendant possible d'acquérir la pleine propriété de l’immeuble à court terme.

 Le chauffage est électrique et l’appartement est en très bon état général.
Possibilité d'acquérir le deuxième logement de la copropriété, détails sur notre site.
Ce bien convient parfaitement pour un premier achat ou un investissement sécurisé dans un secteur recherché.