

- Surface129 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain07 a 55 ca
- Construction1914
MAISON - 6 PIÈCES
436 800 €
Descriptif du bien
Située sur la commune de Molsheim, étape de la route des vins d’Alsace, cette maison rénovée de 6 pièces d’une superficie de 129,35 m2 habitables construite en 1914 prend place sur un terrain de 7,55 ares.
L'entrée prolongée par un couloir dessert les différentes pièces de cette charmante maison avec cachet.
Un spacieux salon/séjour de 36 m2 avec moulures et parquet massif se voit baigné de lumière par des grandes baies vitrées grâce à son exposition traversante.
La cuisine indépendante équipée et dînatoire agrémentée de nombreux rangements profite d’un accès sur une belle terrasse surplombant le jardin. Un WC séparé complète ce niveau.
L’escalier mène à l’espace nuit, il est composé d’un dégagement ainsi que 4 chambres à coucher se partageant une salle de bains avec douche et baignoire avec coin buanderie.
Au sous-sol, une cave avec belle hauteur sous plafond sur l'ensemble de la surface de la maison complète le bien.
À l'extérieur, on y trouve un beau jardin paysagé au calme avec une cour et une belle dépendance sur deux niveaux. Le terrain est entièrement clôturé avec portail motorisé.
Un rafraîchissement de l'étage et des sanitaires est à prévoir.
Travaux effectués : peinture façade (en 2007), fenêtres PVC (en 2000), rafraîchissement (en 2018).
Profitez des nombreuses commodités que cette jolie commune vous propose (gare, établissements scolaires, commerces, boulangerie, boucherie etc...).
Les points forts
- Cachet de la maison
- Exposition traversante
- Portail motorisé
- Joli jardin au calme absolu
- Nombre de chambres
- Dépendance sur 3 niveaux
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC
- Surface129 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- WC2
- Construction1914
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- Terrain07 a 55 ca
- Niveaux2
- LocalisationMolsheim 67120
- Taxe foncière700 € /an
- RéférenceVM348


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420000.00 €. Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 21/11/2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr