Maison contemporaine à vendre , 5 pièces - Barr 67140
Coup de cœur
Maison contemporaine à vendre , 5 pièces - Barr 67140
Maison contemporaine à vendre , 5 pièces - Barr 67140
Maison contemporaine à vendre , 5 pièces - Barr 67140
Maison contemporaine à vendre , 5 pièces - Barr 67140
+ de photos
  • Surface147 m²
  • Terrain09 a 74 ca
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • Construction1968

MAISON AVEC VUE IMPRENABLE - 5/6 PIÈCES

539 900

Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris
Maison contemporaine à vendre , 5 pièces - Barr 67140

Descriptif du bien

Nichée sur les hauteurs de Barr, capitale des vins du Bas-Rhin, cette charmante maison entièrement rénovée de 147 m2 habitables/195 m2 sol construite dans les années 70 prend place sur un terrain de 10 ares. Elle bénéficie d’une vue imprenable sur les châteaux d’Andlau et ses paysages environnants.

L’entrée s'ouvre sur un hall d’accueil desservant une belle pièce de vie, moderne et contemporaine, sublimée par une cuisine ouverte équipée.Cet espace se voit baigné de lumière par des grandes baies vitrées grâce à son exposition traversante. Dans un parfait prolongement, une terrasse de 25 m² ainsi qu'une deuxième terrasse couverte permettent de passer des moments de convivialité et de partage.

De l’autre côté, deux chambres à coucher avec accès balcon exposé plein sud et un bureau pouvant aisément être transformé en chambre avec un accès privilégié à la terrasse , une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc indépendant complètent ce premier niveau.

Le deuxième niveau agencé comme un loft est composé d’une cuisine américaine aménagée aux couleurs épurées, d’un espace salon/salle à manger ainsi qu’un dressing. Une chambre ouverte et une grande salle de bains avec douche à l’italienne, baignoire balnéo et un wc complètent ce bien. Cet espace est entièrement ouvert.Les poutres apparentes en bois et la hauteur sous plafonds font de cet espace indépendant un lieu chaleureux.

Le sous-sol comprend un atelier, un espace de stockage, un local technique et un garage avec porte motorisée.Possibilité d'y aménager une chambre en agrandissant les fenêtres.

À l'extérieur, vous profiterez d'un spacieux jardin paysagé et arboré.

Cette charmante maison est à proximité des commerces, écoles et transports en communs.

La maison est en très bon état, il ne vous reste qu’à poser vos meubles.

Travaux effectués :
- Isolation des murs extérieurs, du plafond de la cave
- Réfection complète du toit + isolation
- Chauffage au sol avec pompe à chaleur air/eau sur l'ensemble de l'habitation
- Cuisines neuves
- Sanitaires refaits- Rafraîchissement sols/murs/plafonds.
- Installation de BSO



Les points forts

  • Rénovation complète
  • Salon traversant
  • Vue dégagée sur les châteaux d’Andlau
  • Situation au calme
  • Excellent état général
  • Très faibles charges
  • Isolation extérieure
  • Pompe à chaleur
  • Terrain 10 ares
  • Terrasse 25m2
  • BSO
  • 1er étage aménagé en loft
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM329
  • Localisation
    Barr 67140
  • Construction
    1968
  • Surface
    147 m²
  • Surface au sol
    195 m²
  • Séjour
    31 m²
  • Terrain
    09 a 74 ca
  • Niveaux
    2
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Surface terrasse
    25 m²
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Montagne
  • Exposition
    Sud
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Charges
    50 € /mois
  • Taxe foncière
    871 € /an
  • Balcon
    1

Détail des pièces

  • 11,90 m²
  • 9,80 m²
  • 19,50 m²
  • 4,55 m²
  • 1,65 m²
  • 4,15 m²
  • 6,55 m²
  • 11,55 m²
  • 15,40 m²
  • 12,90 m²
  • 30,60 m²
  • 3 m²
  • 15,25 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520000.00 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 695 et 941 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ce bien vous intéresse ?

Merci de remplir le formulaire ou de nous contacter au 06.49.44.80.22.
Nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Envoyer

Vous apprécierez
également

Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. In dui ex, fringilla eu velit vitae, fringilla eleifend sem. Aliquam aliquam ante orci, a mattis ex facilisis et. In at tristique purus. Mauris vehicula ultricies viverra. Ut tristique nec nunc nec tempor. In ha

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche !

Vente
Empty
Empty
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser