MAISON AVEC VUE IMPRENABLE - 5/6 PIÈCES

Nichée sur les hauteurs de Barr, capitale des vins du Bas-Rhin, cette charmante maison entièrement rénovée de 147 m2 habitables/195 m2 sol construite dans les années 70 prend place sur un terrain de 10 ares. Elle bénéficie d’une vue imprenable sur les châteaux d’Andlau et ses paysages environnants.

L’entrée s'ouvre sur un hall d’accueil desservant une belle pièce de vie, moderne et contemporaine, sublimée par une cuisine ouverte équipée.Cet espace se voit baigné de lumière par des grandes baies vitrées grâce à son exposition traversante. Dans un parfait prolongement, une terrasse de 25 m² ainsi qu'une deuxième terrasse couverte permettent de passer des moments de convivialité et de partage.

De l’autre côté, deux chambres à coucher avec accès balcon exposé plein sud et un bureau pouvant aisément être transformé en chambre avec un accès privilégié à la terrasse , une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc indépendant complètent ce premier niveau.

Le deuxième niveau agencé comme un loft est composé d’une cuisine américaine aménagée aux couleurs épurées, d’un espace salon/salle à manger ainsi qu’un dressing. Une chambre ouverte et une grande salle de bains avec douche à l’italienne, baignoire balnéo et un wc complètent ce bien. Cet espace est entièrement ouvert.Les poutres apparentes en bois et la hauteur sous plafonds font de cet espace indépendant un lieu chaleureux.

Le sous-sol comprend un atelier, un espace de stockage, un local technique et un garage avec porte motorisée.Possibilité d'y aménager une chambre en agrandissant les fenêtres.

À l'extérieur, vous profiterez d'un spacieux jardin paysagé et arboré.

Cette charmante maison est à proximité des commerces, écoles et transports en communs.

La maison est en très bon état, il ne vous reste qu’à poser vos meubles.

Travaux effectués :
- Isolation des murs extérieurs, du plafond de la cave
- Réfection complète du toit + isolation
- Chauffage au sol avec pompe à chaleur air/eau sur l'ensemble de l'habitation
- Cuisines neuves
- Sanitaires refaits- Rafraîchissement sols/murs/plafonds.
- Installation de BSO